出品/聯(lián)商網(wǎng)

作者/CC

最近，前頭部電商主播薇婭在杭州濱江區(qū)核心地段拿了一塊地，用來建設(shè)電商直播產(chǎn)業(yè)基地。

據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布信息，杭州高新區(qū)（濱江）出讓的杭政工出[2023]6號(hào)地塊由謙尋（杭州）控股有限責(zé)任公司競(jìng)得，總價(jià)為2206萬元，擬建設(shè)新零售電商直播產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。

值得注意的是，謙尋（杭州）控股有限責(zé)任公司法定代表人為董海鋒，正是電商主播薇婭的老公。

據(jù)悉，該地塊位于杭州市濱江區(qū)永久河單元，東至恒生電子股份有限公司，南至濱興路，西至規(guī)劃立業(yè)路北延伸段，北至浙江網(wǎng)盛投資管理有限公司，土地出讓面積24.047畝，容積率2.6，建筑面積約4.17萬平方米。項(xiàng)目限高為100米，將建設(shè)20層高寫字樓以及附屬樓裙。

從地理位置來看，項(xiàng)目周邊聚集了阿里巴巴、網(wǎng)易、海康威視等龍頭企業(yè)，周邊交通、商業(yè)、醫(yī)療配套豐富，旁邊即為杭州地鐵6號(hào)線建業(yè)路站。

該地塊采取“先租后讓”方式供地，租賃價(jià)款為成交總價(jià)款的10%（220.6萬元），租賃期限最長(zhǎng)為6年，出讓價(jià)款為成交總價(jià)款的90%。

租賃合同顯示，自本宗地交地確認(rèn)書簽訂之日起算，租賃期限內(nèi)，地塊投資開發(fā)建設(shè)按《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》約定考核達(dá)標(biāo)后，乙方才可以在6年租賃期滿前三個(gè)月憑考核意見申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓合同》，出讓合同的出讓期限為24年。

在拿地之前，2017年，謙尋落地九堡新禾聯(lián)創(chuàng)園區(qū)。2019年，謙尋進(jìn)駐阿里巴巴濱江園區(qū)，租下了10層樓作為辦公地。

值得一提的是，不少M(fèi)CN機(jī)構(gòu)大舉在杭州買樓租樓。抖音頭部主播“瘋狂小楊哥”成立杭州三只羊網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，進(jìn)駐錢江世紀(jì)城博地中心。而快手頭部主播辛巴此前在博地中心設(shè)立辦公點(diǎn)后，又在杭州濱江區(qū)海威中心3號(hào)樓23層設(shè)立了辦公處和直播間。

此外，交個(gè)朋友、宸帆電商、無憂傳媒等都把總部安在了杭州濱江區(qū)。

從前年年底被查至今，薇婭已經(jīng)“消失”了480天。

2021年12月20日，杭州市稅務(wù)局發(fā)布消息稱，經(jīng)杭州市稅務(wù)局稽查局查明，網(wǎng)絡(luò)主播黃薇（網(wǎng)名：薇婭）在2019年至2020年期間，通過隱匿個(gè)人收入、虛構(gòu)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)換收入性質(zhì)虛假申報(bào)等方式偷逃稅款6.43億元，其他少繳稅款0.6億元，依法對(duì)黃薇作出稅務(wù)行政處理處罰決定，追繳稅款、加收滯納金并處罰款共計(jì)13.41億元。

隨后，薇婭丈夫董海鋒發(fā)布致歉信，信中表示：我深知我們?cè)诙悇?wù)上并不專業(yè)，因此聘用所謂的專業(yè)機(jī)構(gòu)幫我們進(jìn)行稅務(wù)統(tǒng)籌合規(guī)，但后續(xù)發(fā)現(xiàn)這些所謂的合法合規(guī)的稅務(wù)統(tǒng)籌均存在問題。

在更為專業(yè)的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)到崗后，公司發(fā)現(xiàn)稅務(wù)統(tǒng)籌有極大風(fēng)險(xiǎn)，于是自2020年11月至今，終止了所謂的稅務(wù)規(guī)劃統(tǒng)籌，按照45%個(gè)人所得稅率全額繳納薇婭相關(guān)稅款，并主動(dòng)補(bǔ)繳在此之前的不合規(guī)的相關(guān)稅款。

他表示：“很愧疚，我們?cè)诙悇?wù)這個(gè)最基礎(chǔ)的義務(wù)上犯了大錯(cuò)”。

薇婭也發(fā)布致歉信中表示，完全接受稅務(wù)部門依法對(duì)我做出的相關(guān)處罰決定，愿意為錯(cuò)誤承擔(dān)一切后果。

而薇婭微博、抖音、淘寶等多個(gè)平臺(tái)賬號(hào)也在監(jiān)管部門發(fā)布消息后第一時(shí)間被封。

在轉(zhuǎn)入幕后之后，薇婭通過孵化“蜜蜂驚喜社”等賬號(hào)，打造抖音矩陣等方式，繼續(xù)布局直播業(yè)務(wù)。

值得注意的是，謙尋控股旗下還擁有多位明星主播和達(dá)人主播，其中以林依輪、李靜、李響和李艾等明星最為突出。而在抖音端，謙尋旗下還有光光是顆小太陽、大LOGO、戚薇等明星和達(dá)人主播。