坐擁三家上市公司，在電器和地產(chǎn)兩大業(yè)務(wù)上縱橫捭闔的國美系商業(yè)巨艦正駛?cè)胍粋�全新的“后黃光裕時代”。

　　本報記者從國美方面得到證實，黃光裕胞妹黃秀虹正式出任鵬潤投資集團新任董事長兼總裁。

　　這是原國美系當家人黃光裕在去年11月19日因涉嫌經(jīng)濟犯罪被北京警方帶走調(diào)查之后，最重要的一次人事變動。

　　另據(jù)本報最新了解，2月19日，國美系地產(chǎn)高層會議到晚上12點才宣告結(jié)束，內(nèi)容不詳。

　　種種跡象表明，在黃秀虹臨危受命之際，一場有關(guān)國美系地產(chǎn)的重整大幕徐徐拉開。只是幾乎與房地產(chǎn)“絕緣”的黃秀虹到底會以一種什么樣的方式處置或者整合國美系龐大的地產(chǎn)業(yè)務(wù)？這是留給人們最大的懸念所在。

　　“新掌舵者”黃秀虹

　　黃秀虹走向前臺，承擔家族事業(yè)“接班人”的重任，并不讓人意外。

　　早在去年11月初，坊間就有傳言稱，黃光裕因被調(diào)查，黃秀虹有可能臨危受命暫時掌管國美系。而36歲的黃秀虹，接掌的是一個處于風(fēng)雨飄搖之中的家族企業(yè)。

　　和黃光裕的不露聲色相反，走上前臺的黃秀虹率先讓人領(lǐng)略的是新任女掌門直白的情感表達方式。

　　在2月18日召開的國美上海大區(qū)2009年“保增長擴內(nèi)需”大會，卻演變成為此前擔任總經(jīng)理的黃秀虹的告別儀式。

　　據(jù)現(xiàn)場人士說，在這次宴會形式的會議上，這位黃氏家族的新代言人籠罩在臨別依依不舍之中。在發(fā)言中，她動情地說：“今天我將離開這里，我會永遠記得這一天，如果大家到北京，希望打電話找我敘舊。”

　　這樣略帶傷感的話語，讓人看到黃秀虹溫情脈脈的一面，然而在同事眼中，黃更是一個在工作上強硬干練、雷厲風(fēng)行的人。

　　翻開其履歷，其成長幾乎和國美的家電發(fā)展歷程重合。1991年，當黃光裕還在北京賣家電、國美電器剛開始連鎖化時，18歲的黃秀虹便以一名普通財務(wù)人員的身份加入國美電器。

　　此后，這位僅有大專文憑的普通財務(wù)人員，漸漸擢升為財務(wù)主管、商場經(jīng)理、北京國美電器總經(jīng)理。2005年初，黃秀虹“空降”上海，負責(zé)籌建國美華東區(qū)，并擔任最高主管。

　　在2006年國美收購永樂之后，黃秀虹出任國美上海大區(qū)總經(jīng)理，成了雙方整合的核心角色。她重新規(guī)劃雙方的物流、供應(yīng)鏈，并重新梳理了品牌定位，讓國美在上海的雙品牌策略開始發(fā)揮綜合效力。

　　不僅如此，黃秀虹還持有一定的國美電器的股份，“實際上，黃秀虹掌握著國美電器的人事調(diào)動大權(quán)。”一位鵬潤投資的高管說。

　　地產(chǎn)下一步

　　后黃光裕時代，黃秀虹執(zhí)掌鵬潤投資將如何整合國美系旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，這是留給人們的最大懸念所在。

　　“之前，黃秀虹沒有實質(zhì)性地接觸過地產(chǎn)，所以下一步在地產(chǎn)上會有什么動作還真不好說。但我想，她總需要一個熟悉的過程，對地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合不會太快。”曾擔任過國美地產(chǎn)總經(jīng)理的禹晉永說。

　　事實上，這個在房地產(chǎn)經(jīng)營運作上被認為是外行的新掌舵者，在地產(chǎn)資產(chǎn)的控制上早已經(jīng)走在了前面。

　　去年5月，中關(guān)村發(fā)布定向增發(fā)方案，以每股14.67元的價格，向鵬潤地產(chǎn)、鵬潤科技和黃秀虹定向增發(fā)12.27億股，用于購買鵬潤系地產(chǎn)資產(chǎn)。

　　在更早時的2007 年11 月，黃光裕以5.85 億元獲得無錫電瓶廠地皮的土地經(jīng)營權(quán)，黃秀虹是為上海鵬潤的法人兼董事長。

　　所以說，黃秀虹完全是“地產(chǎn)外行”并不恰當，而種種跡象顯示，國美系在地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的暴風(fēng)雨即將刮起。

　　“國美系的地產(chǎn)業(yè)務(wù)現(xiàn)在是一團亂。前兩天我剛?cè)チ私饬艘幌�，底下幾家房地產(chǎn)公司都趴在那里，比如天津公司和北京的一家公司。”一位前任國美地產(chǎn)總經(jīng)理告訴記者。

　　但顯然，這樣的狀態(tài)不可能持久。

　　盡管籠罩在國美系地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的迷霧尚未散去，無法看清，不過，可以確信的是，圍繞著地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合處置，一場暴風(fēng)雨即將到來。
　　（中國房地產(chǎn)報 記者王曉偉）