出品/樂居財經

作者/王敏

打開恒大集團的官網，恒大的名稱前加了一個“新”字，變成一個嶄新且醒目的名字——新恒大。

圖源：中國恒大官方網站

這個變化引發了諸多猜測，有人認為這是恒大在經歷風波之后的重生，也有人將其解讀為公司戰略上的重大調整。

業內人士表示，恒大變身新恒大，意味著恒大正式脫離了許家印等人的控制。因此，這個名字的改變代表著新的身份轉變。

此外，今年1月份，恒大集團正式被香港高等法院頒布了清盤令。這就意味著恒大集團大概率就是進入清資核產的破產程序。

然而3月，中國恒大又收到了香港聯交所的復盤指引的通知。根據通知內容，中國恒大要想復牌必須要符合三個條件。首先是針對中國恒大的清盤令已被撤回或被解除；且任何清盤人的委任已獲解除；其次要證明公司遵守上市規則第13.24條的規定，即公司要具有持續的經營能力。

其實，恒大危機所引發的多米諾骨牌效應仍在發酵……

就在昨晚（3月17日晚），山東高速發布公告，中國國際經濟貿易仲裁委員會作出裁決，深圳市人才安居被裁決向山東高速子公司濟南暢贏金程股權投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“暢贏金程”）支付股權轉讓款本金20億元及利息、逾期付款違約金、本案仲裁費及申請人因本案發生的其他相關費用。該裁決為終局裁決，自作出之日起生效。

山東高速表示，本案已裁決，但被申請人尚未履行，暫無法確定本次仲裁事項對公司本期或期后利潤的影響金額。

時間軸拉長到2020年11月，山東高速下屬股權投資企業暢贏金程與深圳市人才安居、恒大地產簽訂股權轉讓協議，暢贏金程將所持恒大地產1.1759%股權轉讓給深圳市人才安居，轉讓價款為50億元。

根據協議約定，深圳市人才安居將對應的恒大地產集團股權質押給暢贏金程作為擔保，并分三期支付轉讓款。

《股權轉讓協議》生效后，暢贏金程已依約將標的股權過戶至深圳市人才安居名下；深圳市人才安居已按約定將標的股權出質予暢贏金程，并支付了前兩期股權轉讓款30億元及利息。在支付上述款項后，深圳市人才安居未按照合同約定履行后續付款義務，于2022年初，暢贏金程根據約定對深圳人才安居提起仲裁。

時隔兩年，50億元接盤恒大股權的深圳市人才安居被山東高速起訴案告一段落了。

然而，“恒大事件”引發的連鎖反應不止如此。

3月12日，三棵樹（603737.SH）發布公告稱，其于近日已經針對恒大體系內四家公司提交了訴訟申請，訴訟請求涉及金額約1.9億元。

據悉，三棵樹于2021年6月發布公告稱，其子公司所持有的恒大體系內公司出具的商業承兌匯票遭到了拒付。

經過協商，恒大稱可以49套商品房抵償相關貨款。然而，三棵樹方面繳納了購房定金和差價后，遲遲未能與相關方辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產網簽備案手續。此外，上述49套房子自2022年6月起被陸續另行出售。

也就是說，三棵樹“錢房兩空”了。

據恒大地產最新數據，截至1月末，恒大地產未能清償的到期債務累計約3179.87億元；此外，公司逾期商票累計約2044.23億元。

截止2023年中，中國恒大總資產17440億元，總負債23882億，資不抵債6442億元。

3月9日，住建部部長倪虹明確表示，對于那些嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，必須按照法治化、市場化的原則來處理，該破產的就破產，該重組的就重組。

涅槃重生？還是止步于此？新恒大又該如何結清昔日舊賬？