作為萬達(dá)第三代產(chǎn)品，萬達(dá)廣場的城市綜合體模式正在發(fā)揮著強(qiáng)大的生命力，為人們提供了購物、休閑、商務(wù)、社交、居住一體化的體驗(yàn)與服務(wù)之余，更是在解決就業(yè)等社會(huì)問題方面起到了重要作用。“一座萬達(dá)廣場，一個(gè)城市中心”的口號(hào)展現(xiàn)出了萬達(dá)廣場的自信與驕傲。隨著萬達(dá)收官之作唐山萬達(dá)廣場在12月23日的盛大開業(yè)，2011年，萬達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)品牌“萬達(dá)廣場”又一次以它驚人的復(fù)制速度征服了業(yè)內(nèi)市場。

　　據(jù)聯(lián)商網(wǎng)、搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截止到2011年年底，全國萬達(dá)廣場總數(shù)是53個(gè)。新開業(yè)的萬達(dá)廣場是15個(gè)(武漢萬達(dá)中心雖然也是2011年開業(yè)，但是它不屬于綜合體項(xiàng)目，故不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi))，其中江蘇有4個(gè)，占26.6%，河北有3個(gè)，占20%。在建萬達(dá)廣場有32個(gè)，其中21個(gè)預(yù)計(jì)將在2012年開業(yè)。此外，我們也對(duì)萬達(dá)現(xiàn)有儲(chǔ)備土地進(jìn)行了梳理。

　　一、2011年中國新開業(yè)萬達(dá)廣場盤點(diǎn)(依據(jù)萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)數(shù)據(jù)和媒體報(bào)道)

　　二、萬達(dá)廣場在全國各地項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)和城市分布(依據(jù)萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)數(shù)據(jù)和媒體報(bào)道)

　　已開業(yè)項(xiàng)目總數(shù)：53個(gè)(不包括在建項(xiàng)目)

　　項(xiàng)目區(qū)域分布：

　　華東區(qū)：上海3、江蘇9、浙江3、江西1、山東3、安徽1；華北區(qū)：北京2、河北3、天津1、內(nèi)蒙古2；東北區(qū)：黑龍江3、吉林2、遼寧3；西北區(qū)：陜西2、寧夏1；西南區(qū)：四川1、重慶1、廣西1；中南區(qū)：福建3、廣東1、河南2、湖北5。

　　項(xiàng)目城市分布：

　　北京2、天津1、包頭1、石家莊1、唐山1、廊坊1、呼和浩特1、哈爾濱2、長春2、沈陽2、大連1、大慶1、西安2、銀川1、成都1、重慶1、南寧1、福州2、廈門1、廣州1、鄭州1、洛陽1、武漢3、宜昌1、襄陽1、上海3、南京3、泰州1、常州1、無錫1、淮安1、鎮(zhèn)江1、蘇州1、合肥1、寧波2、紹興1、南昌1、青島2、濟(jì)南1。

　　三、在建萬達(dá)廣場盤點(diǎn)(不包括萬達(dá)其他項(xiàng)目)

　　四、萬達(dá)土地儲(chǔ)備梳理

　　1、2011.4.29，萬達(dá)以低價(jià)4.13億元競得無錫商用地塊(無錫市惠山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)政和大道與吳韻路交叉口西南側(cè)地塊，大連萬達(dá)競得的XDG-2011-13地塊位于高鐵商務(wù)區(qū)春豐路東、東安大道輔道北，總面積為7776平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)金融(品牌汽車4S店)用地，容積率<1.5，建筑密度<60%，綠地率>20%，建筑高度≤24M。)

　　2、2011年9月26日，大連萬達(dá)股份有限公司與合肥市簽訂了四里河周灣區(qū)域項(xiàng)目合作協(xié)議。按照協(xié)議規(guī)定，大連萬達(dá)將投資50億元在廬陽區(qū)四里河路周灣區(qū)域再建一座萬達(dá)廣場。上述項(xiàng)目選址位于合肥市四里河路與臨泉路交口西南角，占地面積約為257畝，總投資額約為50億元，項(xiàng)目定位于集商業(yè)中心、高檔五星級(jí)酒店、5A寫字樓、住宅為一體的商業(yè)綜合體。

　　3、2011年12月22日，南京江寧區(qū)東山街道實(shí)小南村和府前三期地塊被大連萬達(dá)集團(tuán)以低價(jià)19億獲得。

　　4、2012年1月4日，位于松江的國際生態(tài)商務(wù)區(qū)9號(hào)地塊，被萬達(dá)以6.21億元底價(jià)摘得，成交樓板價(jià)2680元/平方米。

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