聯商網消息：2014年11月6日，城啟未來·銀泰商業(集團)2015年度八城招商盛典活動，在成都世紀城天堂洲際大飯店舉辦。

　　本次盛典活動，旨在構建品牌商戶溝通平臺，提升銀泰購物中心(銀泰城)品牌形象，推介2015年度待開業項目，促進成都銀泰城、蕪湖銀泰城、寧波銀泰環球城、攀枝花銀泰城、蒼南銀泰城、平陽銀泰城、孝感銀泰城、荊門銀泰城八城招商，現場來自銀泰集團領導、各項目商管代表、品牌商領導和媒體朋友近三百人共襄盛舉。

　　以下為成都銀泰城總經理周旭發言

　　今天在座很多的媒體朋友，也有很多成都的市民，我相信大家都可以清晰地記得10月份，我們整個成都新聞界最熱鬧的一件事情，就是天府新區正式被批準成為國際級新區，那么在這一塊的話，國際級的新區給很多的優惠政策，所以這一片區將會是成都主動脈。天府新區的起點在哪里呢?按照天府新區批準，從繞城高速往南，銀泰城正好處在高速的南邊，屬于成都高新區，天府新區的直管區，高新區有一個政策規定，每年拿出10個億的財政補助來幫忙入主這個企業騰飛。

　　高新區的話，在這一塊一共有三個組團屬于國家級的新區，大源、華陽和中和，銀泰城正好處在這三個圈的交界的地方。介紹了整個大環境以后，大家看一下，成都銀泰城是在什么樣的一個區位上面?成都銀泰城正好處在繞城高速往南走，直線距離不到2公里，和華陽是零距離的接觸，這一塊是整個區位圖，從這個區位圖上是銀泰城3公里的商業圈，第二個是5公里的商業圈，這里面分別有大源、華陽、中和的板塊，成都很久就制訂了向南發展的規劃。我們地處天府大道，天府大道素有成都的長安街。這個地方的CBD就在半徑一公里的范圍內，成都市打造天府新區，四川省政府有6大支柱產業，其中兩大支柱產業，第一電子信息，第二金融產業落位這個板塊。東面是天府軟件園，正式坐落于2005年，是國家十大產業軟件園，入主了200多家企業，有33家世界500強，比如華為、西門子等，移動互聯大廈等，有很多小區，整個銀泰城是零距離相接的。看我們的北面是高新區重點打造的金融基地，這塊目前投資了110億人民幣，達到1000萬平方米，看到工商、農行、建行、招商銀行均在這個地方。另外太平洋院線也在這里，成都市的金融服務中心搬遷在這個地方，金融服務中心在我們項目一街之隔，中石化、中水電大廈很多國字、央字的企業在這個區域，目前這個區域人口應當是在17萬左右，僅僅是在這個項目的一公里的范圍之內。

　　這塊目前為止已經向南搬遷，在繞城左右的央企以及金融企業名單列在這里了，這個區域以后會是成都市政府和省政府的交叉區域，會成為整個成都市的副中心。這個是剛才給大家介紹的CBD區域里面的樓盤數據，我給大家介紹大源片區，這里有很多的高檔住宅小區，華潤鳳凰城、保利等，這塊消費潛力非常巨大。這個是我們在大源片區主要的樓盤給大家做一個展示，這個是華陽片區，重點說說，因為和我們是零經理相接觸的，華陽自古以來就有川中第一美鎮的美譽，成都古來有兩個府，一個是少城府，還有一個是華陽府，這里居住了很多的老成都人。這個區域非常有發展潛力，除了老成都這些人，還有很多石油小區，所有的石油企業在西部住宅家屬區搬遷到這里，除了這樣的特點，還有非常大的一個特點，就是居住了很多很多新成都人。大家可能要問，什么叫新成都人?新成都人基本上是80后、85后，家并不在成都的，因為求學等等原因定居在成都，工作地點就在CBD的附近，很多人把家庭和居住地放在華陽這個地方，華陽是有50萬人口的地方，這個地方目前只有兩座總平方米不到3萬平的百貨公司，這一塊是充滿機遇和商機的城市。這個是華陽樓盤的數據，很多是2002年、2003年交付的，這個是非常成熟的小區，入住率達到90%以上。

　　說完華陽，給大家談談中和片區，也是屬于雙流的，和我們的項目只有一公里左右，這一塊以后是成都市政府未來打造的領館區，未來增長是非常大的。華陽不屬于成都的五城區，政策限購之前是不屬于限購的，所以集聚了很多的新成都人。

　　大家看一下，500強，我們有33家入駐，周邊5公里半徑輻射人口超過30多萬。這張圖片告訴大家，不管是從南到北，還是從西到東，來的所有車輛的移動線，這張圖片告訴大家目前為止，在項目門口有6條公交線，從北邊的環球到華陽的客車站，到大源到中和片區，構成了四通八達的交通網絡。這有學校10多年的歷史了，學生達到了7萬多人。

　　這么好的區域，這么好的城，會是一座什么樣的城呢，總共項目是40萬平方米，12萬是自持的購物中心，還有5萬是阿里巴巴的項目。整個項目沿著天府四街、益州大道展示面，給大家很好展示企業形象和風采的機會。大家幫我總結出來這個項目的定位就是這三條，第一青春派，這里人都比較年輕，第二商務派，有這么多的企業能夠辦公，同時是居家派，居家生活的好地方。

　　這個是實拍的照片，隨便找了早高峰的時間，拍的天府大道和天府三街的交界口，這些都是平常的時間拍的早高峰，從這個人流和車流有非常大的人口支撐和商機的潛力。說了這么多，知道了這個項目會好，人也很多，這塊怎么樣打造這個項目呢?天時地利有了，人和怎么做?前不久在杭州舉辦的一個叫做國際電博會，銀泰要奔向四化，數據化、泛渠道、平臺化、娛樂化，不錯，銀泰現在要打造不僅是簡單的購物場所，更多是能夠社交和娛樂的平臺，所以說我們極力要把銀泰城打造成為一個集購物、娛樂為一體的環境，這一塊我們根本項目環節做了深入的研究，有很多的軟件園，有IT男，需要場所揮灑他們青春的場所，打造了3至5人的球場和籃球場，在整個繞城還是比較少見的，第二個我們做了調查，很多客戶說，天府軟件園沒有地方休閑娛樂，我們在下層城市廣場有200平米酒吧咖啡休閑娛樂的地方，既然項目在成都，有成都的味道，體驗成都的特點來，所以在項目里面會引進一些串串香，成都人喜歡的浴足、喝茶都會一應俱全。

　　銀泰城是兒童業態最大最全的娛樂城，這一塊相信在城里面更加發揮小手牽大手的效應，特別特別提出來分享的是把直升飛機開進了成都銀泰城，國家放空了這個限制，我們打造了飛行學校，可以在這個地方報名參加我們的飛行培訓，這樣一個城有沒有魅力？

　　白加黑，5加2，商業里面提出最難的問題，我們想要解決這些問題，成都銀泰城有這樣的能力把這個問題做好的解決嗎。白加黑，白天這里有將近20萬的大人群，所以白天這邊有很多的人的，黑夜，晚上怎么辦?根據這個特點打造了下城市的酒吧一條街，引入健身、音樂排、海上國際影城，這個項目4樓、5樓24小時營業的，大家在這個地方有通宵的歡樂之場，5加2，這也是我們很多項目面臨的困難，怎么樣解決5加2的困惑?周一到周五有很多堅強的后盾，還有兩天，華陽正好缺乏娛樂、餐飲配套于一體的場合，我們正好解決了需求，銀泰城把白加黑，5加2做了很好的解決。

　　我們有這樣的四統一，有這樣的營運能力，講了這么多，業態配比怎么樣，餐飲、零售占比51%，主力店到29%，這樣相信給這個城帶來很大的活力，這個招商的圖進一步看一下。我們這一塊的話12萬平米，不管從我們的區位，我們的物業調整，整個商場定位，動線規劃點亮城市之光的項目，所以成都歡迎您，成都銀泰城歡迎你夢想的實現。
　　（聯商網 徐立 發自成都）

　　專題報道：2015年度銀泰城八城招商會盛典專題