“目前是萬達在湖北擴張的最好時機。”據(jù)悉，前日位于新華西路的萬達廣場開始動工，此次萬達砸30億元建設(shè)的項目經(jīng)營面積將與武商摩爾城相當(dāng)。同時，萬達開始抄底湖北，除宜昌、襄樊等項目外，還將在二線城市密集布點。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，萬達廣場屬新型業(yè)態(tài)，江漢路項目操作成功后，他們趁著金融危機，迅速擴張，但能否與傳統(tǒng)百貨分庭抗禮還有待觀察。

　　漢口商圈將現(xiàn)三足鼎立

　　據(jù)悉，即將在新華西路落戶的近50萬方的新萬達廣場，是集商業(yè)、酒店、寫字樓、住宅多種業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體，面積與武商摩爾城相當(dāng)。

　　“萬達有能力打造一個商業(yè)中心。”武漢萬達廣場商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理徐世勤表示，萬達在新華西路圈地，是為了填補該區(qū)域的商業(yè)空白。而萬達的選點只看當(dāng)?shù)氐某鞘腥丝�、基本配套設(shè)備，并非一定要成熟商圈不可。

　　據(jù)徐介紹，今后市民在該廣場，人不用出戶，就可享受吃喝玩樂一條龍服務(wù)，相當(dāng)于一個城市綜合體。

　　如今，武商摩爾城在擴建，王家墩CBD商務(wù)區(qū)浮出水面，業(yè)內(nèi)表示，萬達廣場將與兩者形成一個三角地，漢口商圈將出現(xiàn)三足鼎立。

　　徐說，萬達雖具有自己開發(fā)、設(shè)計的商業(yè)運行團隊，有一個成熟產(chǎn)業(yè)鏈，但不可能取代武商的霸主地位。

　　還將進軍更多湖北二線城市

　　據(jù)悉，今年大連萬達相當(dāng)看好湖北，新華西、東湖、武昌濱江等三個項目砸進百億，而萬達宜昌、襄樊廣場也已提上日程。

　　“目前是擴張的好時機。”徐世勤說，受經(jīng)濟大環(huán)境影響，湖北的地產(chǎn)經(jīng)歷了一段冰凍期，今年土地的競拍者明顯沒有往年多，萬達拿地順利多了。

　　記者了解到，除武漢外，萬達在宜昌、襄樊投資金額約20億元，大手筆開發(fā)綜合商業(yè)體，市場能消化嗎?

　　徐說，武漢的商業(yè)還不夠發(fā)達，特別是新型的經(jīng)營模式未能落地開花，如購物中心、MALL等，傳統(tǒng)百貨紛紛向大型購物中心百貨升級轉(zhuǎn)型，表明這個市場并沒有飽和。

　　據(jù)悉到目前為止，萬達廣場在全國投資中，湖北排名前列。徐透露，萬達還將在武昌圈地開店，不僅如此，在更多的湖北二線城市，將會出現(xiàn)萬達廣場的身影。
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