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作者/夢縈

日前，北京房山山姆會員店完成立項審批，預計10月開建，2026年營業。

01

選址房山長陽

近日，北京房山區商務局、長陽鎮與山姆(上海)投資有限公司舉行項目協議洽談會，與會雙方就項目合作協議具體內容及細節達成一致。

目前，項目已于8月8日完成立項審批，預計于2024年10月開工建設，并于2026年初開門營業。

據了解，房山山姆會員店項目選址位于長陽鎮北廣陽城村，用地面積4.66公頃，主體建筑由地上一層+地下一層構成，總建筑面積達3.6萬平方米，配套960余個停車位。

有消息稱，房山山姆地塊內已經有施工機械在作業，疑似在進行勘察。

此前，在今年7月，北京市公共資源交易服務平臺發布房山區長陽鎮北廣陽城2號地集體產業項目招標計劃動態，估算投資3億元。

房山區長陽鎮北廣陽城2號地商業項目規劃綜合實施方案規劃圖

按計劃，長陽中央城商業街區一期、山姆會員店、奧特萊斯網紅街區等商業項目，以及市民文化體育休閑公園景觀提升工程都將在2023年年內開工建設，萬科長陽天地五星級酒店也將完成招標。

據介紹，山姆會員店的落地，將為長陽商圈提質升級賦能，加快建設長陽休閑商務區，進一步助力房山區打造消費新場景，助力消費市場迭代升級。同時，房山區也將持續加強優化營商環境，做好企業服務，全方位保障山姆會員店，如期建設與運營。

02

會員店擴張

根據華興資本的預測，倉儲會員店SKU更精簡、重差異化、全國同采、更有規模經濟，預計終局的市場份額將比現有大賣場市場更集中，國內新型零售業態2030年有望達到9000億元，倉儲會員店與硬折扣店分別有望實現2500億元和2000億元的規模。

截至目前，山姆會員店在中國已經有48家門店，其中在北京已開4家門店，分別位于北京大興、亦莊、順義和石景山四個區。

據悉，山姆今年還將有6家新店開業，分別位于東莞、紹興、成都、泉州、溫州、武漢。近日，沃爾瑪招聘官方公眾號也為這些新店的運營發布了新店招聘信息，籌備到崗人員。

從最新的布局來看，山姆的擴張版圖早已不再局限一線點位，而是更加關注下沉市場，在新一線及二線城市布局，并圍繞城市群產生溢出效應。

根據沃爾瑪公布的2025財年Q1業績，其營收同比增長6%至1615億美元，凈利潤躍升至51億美元。

具體到中國市場，沃爾瑪中國一季度凈銷售額為57億美元，同比增長16.2%，可比銷售額增長12.5%，電商業務凈銷售額增長23%。在銷售方面，山姆會員商店和線上業務持續加強，電子商務滲透率為43%。

沃爾瑪執行副總裁兼首席財務官約翰·戴維·雷尼表示：“中國市場近一半的業務是電商，我們對山姆會員商店的業務開展非常滿意，業績持續顯著增長。就總收入而言，我們表現最好的一些門店都在中國，或是中國的山姆會員商店。”

山姆會員商店已經成為沃爾瑪強勁的增長引擎，此前山姆透露，未來每年都將有6-7家新店開業。

沃爾瑪全球首席執行官董明倫也表示，2025年沃爾瑪將在美國以外市場開設約230家沃爾瑪門店和山姆會員商店，其中在中國市場上以山姆會員商店為主。

此外，沃爾瑪中國總裁及首席執行官朱曉靜在今年的新春致辭中曾表示，2023年山姆會員店的會籍數量裂變式增長，會員續卡率和活躍度持續上升。

03

大賣場收縮

近年來，不少企業的大賣場門店效益下降，出現了關店止損的情況，沃爾瑪亦是如此。與山姆擴張形成對比，沃爾瑪的大賣場業態正在呈現收縮態勢。

2020年至2022年，沃爾瑪在國內關閉了60余家門店。

據不完全統計，2022年沃爾瑪中國關閉了21家大賣場門店。

此外，《聯商網》獨家獲悉，沃爾瑪中國2024財年門店數量為296家。以此計算，沃爾瑪中國2023年有26家門店關閉。2024年上半年，沃爾瑪中國至少關閉了12家門店。

其中，不少為開業超過十年以上的老店。今年5月，沃爾瑪南昌八一廣場店停業。據了解，該店是沃爾瑪進軍江西的第一家店，也是沃爾瑪在中國的第29家店。從2003年開業至今，已經經營了21年，其開業當天曾創下全球銷售量第一的零售紀錄。

關店的同時，為了挽回頹勢，沃爾瑪在業態上正在不斷升級，進行商品調價，供應鏈優化，探索新店型。

今年1月，沃爾瑪中國首批8城29家大賣場門店完成升級，用“黃色價簽”突出“越級”性價比，成為沃爾瑪升級大賣場的主要亮點。

沃爾瑪官方表示，2023年已經完成8個城市29家大賣場的升級改造，預計今年將繼續升級改造更多門店。

2024年，沃爾瑪中國計劃對40-50家門店進行改造，新升級的門店相比之前的門店，商品數量將減少一半，并提升全渠道購物體驗。

有分析指出，傳統大賣場的沒落，內外原因十分復雜，既有外部環境影響，也有零售行業內部問題，如今行業整體性進入生產力不適應生產關系的被動階段。傳統大賣場想要“自救”，最重要的是回歸零售本質，做好商品，做好賣場，做好服務。