聯商快訊：12月20日，意大利品牌Prada對外公布，花4.25億美元購買了位于紐約第五大道的一處大樓。作為紐約曼哈頓的中軸線，第五大道是美國最著名的高檔商業街和時尚地標，大牌云集。

據悉，該物業土地面積5000平方尺，總建筑面積7.88萬平方尺，共12層，除零售空間外，還可以提供辦公場所和倉儲設施，Prada于1997年起便一直租賃該處物業用于開設門店。

Prada董事會認為，該物業的位置日益稀缺且具有長期潛力，具備高戰略價值。該物業鄰近地區近期有大量投資涌入，進一步提升了住宅、酒店及零售的吸引力。在收購后，該物業將留作自用，繼續用作Prada品牌的零售空間，同時也可用作為普拉達集團的辦公室及儲藏室。

據Prada前三季度業績報告顯示，Prada于美洲市場實現收益凈額5.36億歐元，同比下滑1.8%。截至今年6月30日，Prada在全球共開設603家門店。

值得注意的是，今年以來，不僅是Prada，LVMH、開云集團等奢侈品巨頭頻頻出手拿下高價房產。

有分析指出，全球零售大環境越低迷的時候，越是奢侈品牌出手買樓的好時機。隨著房地產市場行情走低，許多業主為了緩解資金周轉難題會主動尋求買家，奢侈品牌往往會愿意趁機入手核心商圈大樓，以規避租金和管理費用等成本的持續上漲。