聯商網消息：1月10日消息，新鴻基地產代理租務部總經理鐘秀蓮表示，公司旗下12大商場2018年營業收入188億港元（折合人民幣約161.9億元），同比上漲20%，總人流增加至4.3億人次，同比上漲16%。

鐘秀蓮稱，以“東港城”和“上水廣場”為首的新鴻基十二大商場2019年投入3165萬港元作新春及情人節推廣，推廣費用較去年多了28%，預計今年仍可達到人財兩旺，人流及營業額在新春期間11日分別達1310萬人次及達8.9億港元，分別上升14%及17%。

雖然零售市道慢慢變淡，但鐘秀蓮對新鴻基地產商場2019年首季的表現持樂觀態度。她預計，2019年首季營業額會上升13.8%達到55億港元（折合人民幣約47.4億元），人流按年升15.5%的速度則會增至1.3億人次。

目前新鴻基已開業的商業物業主要集中在香港和內地，香港包國際金融中心IFC商場、新城市廣場、東港城、荃灣廣場、大埔超級城、上水廣場 、V City以及APM等。2018年12月，新鴻基在香港的北角匯項目一期Harbour North@VIC開業，據悉該項目將分三期開業，二期的海璇街鋪部分2019年一季度開業，三期海璇基座商場部分2019年四季度開業，面積約1.6萬方，整個項目商業面積約2.5萬方。

內地商場有北京APM、上海國金中心、上海環貿廣場、上海中環廣場、廣州IGC商場和廣州天環廣場。

按照規劃，香港地區將軍澳南的PopWalk天晉匯二期將于2019年初開業，港鐵南昌站上蓋項目預計2019年年中開業。而內地的主要項目集中在華東地區，以上海、南京、蘇州等城市為代表。

上海徐家匯國貿中心ITC

目前，新鴻基最受關注的項目就是上海徐家匯國貿中心，項目一期沿華山路，在港匯恒隆廣場斜對面。交通優勢上，該項目將直接連通1、9、11號線徐家匯地鐵站。

（圖片來自天霸設計）

整個綜合體總建筑面積70萬方，包含寫字樓、商場和酒店等物業，整體項目預計在2023年年底前全面落成。

徐家匯國金中心的商業部分是ITC，面積約23.2萬方，其中，一期國貿匯ITC ONE已經于2017年建成，建筑面積約3.2萬方，預計2019年上半年開業。雖然目前該項目還未開業，但上次已經亮起了燈帶。

項目二期將提供3.5萬方的寫字樓及約4000方的零售樓面，項目余下期數包括寫字樓、商場及一間五星級酒店，其中兩幢寫字樓分別樓高370米 及220米，連同23萬方的商場，將構成整個項目最重要的部分，落成后將成為浦西第一高樓。

南京國金中心IFC

2018年12月27日，南京IFC舉行了奠基儀式。項目總建筑面積31.6萬方，有三座大樓，涵蓋了寫字樓、購物中心和五星級酒店。

（圖片來自新鴻基地產官網）

項目位于地處河西CBD，毗鄰南京國際博覽中心及寫字樓群，當中包括金融機構、電訊公司及傳媒機構的區域總部大樓，地庫一層與地鐵元通站無縫接通。

一期和二期是面積18.5萬方的甲級寫字樓。購物中心部分位于三座大樓的基座，面積9.2萬方，有9層，預計引進200多家商戶，定位高端時尚。五星級酒店將由凱悅酒店集團運營，高29層，面積2.78萬方，提供約350間客房及套客。

目前進度：一期已經進入最后驗收階段，2018/2019財年完工；二期的大樓已經平頂，預計2019/2020財年完工；購物中心部分正在建設，預計2018/2019財年完工。

上海莘莊天薈

莘莊天薈項目由新鴻基和上實城開合作開發，新鴻基占35%，位于上海西南莘莊板塊。

（圖片來自新鴻基地產官網）

總樓面面積逾37萬平方米，包括高級住宅、大型商場、優質寫字樓及五星級酒店，其中商場的樓面面積逾13萬平方米)，將成為區內的嶄新娛樂購物中心。

項目位于上海主要交通樞紐鐵路莘莊站上蓋，莘莊站為兩條現有地鐵干線及高鐵的交匯站，并將連接興建中的第三條地鐵干線。

蘇州環貿廣場項目（占90%）

蘇州項目由三個地塊組成，總樓面面積約33萬平方米。

（圖片來自新鴻基地產官網）

兩個位于金雞湖南畔的地盤，其中一個正發展為洋房項目湖濱四季，將提供逾240套洋房。另一個位于金雞湖畔毗鄰湖濱四季的地盤，將用作興建蘇州首間四季酒店。

第三個地盤位于金雞湖東中央商務區，鄰近地鐵站和蘇州至上海的高鐵站，將發展為綜合項目蘇州環貿廣場，樓面面積逾18.5萬平方米，包括豪華商場、優質寫字樓和高級服務式公寓。

成都環貿廣場(占40%)

（圖片來自新鴻基地產官網）

成都項目位于成都地鐵東大路站上蓋，總樓面面積約130萬平方米，設高級住宅、優質寫字樓、零售樓面及五星級酒店。地鐵2號線及興建中的地鐵8號線在此匯合，交通便捷，亦有助該區蛻變為全新金融及商業中心。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）