出品/聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)

撰文/高天

商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)的每一次增長(zhǎng)變化，都意味著會(huì)有新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，也伴隨著新的競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)特征。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2025年上半年全國(guó)已經(jīng)開業(yè)且商業(yè)建筑面積2萬㎡以上的商業(yè)項(xiàng)目達(dá)119個(gè)，新增商業(yè)體量887.58萬㎡。而進(jìn)入到下半年，也是商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)的高峰期，預(yù)計(jì)會(huì)有超200家新的商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)。

聯(lián)商網(wǎng)從項(xiàng)目區(qū)位、業(yè)態(tài)組合、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)專業(yè)度、招商情況、品牌價(jià)值、城市戰(zhàn)略意義等維度進(jìn)行調(diào)研，精選了2025下半年最值得期待的20家購(gòu)物中心(總表格在文末)。

這其中，不包括截至發(fā)稿時(shí)間已經(jīng)開業(yè)的上海愛琴海·繽紛里、深圳大悅城、呼和浩特萬象城等標(biāo)桿商業(yè)。

上海愛琴海·繽紛里作為全國(guó)首個(gè)國(guó)際IP樂園旗艦商業(yè)，已經(jīng)于7月5日正式開業(yè)。項(xiàng)目采用與全國(guó)首個(gè)樂高樂園聯(lián)動(dòng)的創(chuàng)新模式，打破了商業(yè)與文旅兩大業(yè)態(tài)的邊界，打開了“文商旅”的新樣式。

▲上海愛琴海·繽紛里

7月12日，大灣區(qū)首座大悅城在深圳開業(yè)，以99%招商率、近400家品牌、超50%的首店/定制店占比強(qiáng)勢(shì)入市，成功錨定“娛樂社交引力場(chǎng)”“先鋒潮流策源地”差異化核心業(yè)態(tài)引擎。據(jù)悉，項(xiàng)目開業(yè)的客流就突破了42萬人次，在不含新能源汽車、Apple的情況下，銷售額達(dá)到近2000萬元。

呼和浩特萬象城于7月4日正式開業(yè)，是華潤(rùn)置地?cái)y手鄂爾多斯集團(tuán)首進(jìn)內(nèi)蒙古的商業(yè)項(xiàng)目，以“敢想敢自由 WHAT'S NEXT”為品牌理念，打造24萬㎡“城市商業(yè)旗艦”。

▲呼和浩特萬象城

以下為20家商業(yè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)分析：

上海虹橋前灣印象城MEGA

40萬㎡體量重塑虹橋商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景

上海虹橋前灣印象城MEGA地處虹橋國(guó)際開放樞紐核心區(qū)閔行前灣，預(yù)計(jì)于2025年年底正式開業(yè)。

作為印力集團(tuán)在滬的第二座印象城MEGA，40萬㎡的超級(jí)綜合體體量，聚合了26萬㎡的MEGA商業(yè)體、Costco開市客及虹橋國(guó)際商務(wù)中心，覆蓋商業(yè)、辦公、生活、社交等綜合性功能，推動(dòng)大虹橋向“國(guó)際生活目的地”升級(jí)。

據(jù)悉，前灣印象城MEGA采用“盒子+類街區(qū)+內(nèi)院”的立體空間結(jié)構(gòu)，以“疊山理水”為設(shè)計(jì)理念，融合自然景觀與社交煙火；首創(chuàng)泰式風(fēng)味主題餐飲市集“泰饗”、峽谷式中庭社交空間“凝光”、下沉廣場(chǎng)兼內(nèi)街的社群文化聚集地“疊翠”、外街濱水戶外樂園“漫波”四大沉浸式場(chǎng)景；聚焦人寵友好、運(yùn)動(dòng)戶外、美食社交三大主力業(yè)態(tài)，以350+品牌全業(yè)態(tài)矩陣補(bǔ)全區(qū)域國(guó)際化商業(yè)界面。

據(jù)悉，項(xiàng)目定位為“國(guó)際化社交度假漫游灣”，目前已確認(rèn)引入高端IMAX影院寰映影城閔行首店、寵物超級(jí)集合MALL寵胖胖閔行首店、社交KTV空間頭部品牌星聚會(huì)、專注兒童體育教育的成長(zhǎng)空間站宇航科技主題店等品牌。

杭州亞奧天地

杭州首座“華潤(rùn)天地”商業(yè)

杭州亞奧天地是華潤(rùn)萬象生活在杭州打造的首座“天地系”產(chǎn)品，也是繼杭州萬象城、蕭山萬象匯、東站萬象匯、城北萬象城后的第五個(gè)商業(yè)體。

▲聯(lián)商網(wǎng)攝于2025年3月

亞奧天地位于6號(hào)線亞運(yùn)村地鐵站口，擁有約10萬㎡的購(gòu)物中心、約450m長(zhǎng)的花園藝術(shù)街以及兩幢迷你購(gòu)物中心。項(xiàng)目定位自然生長(zhǎng)的理想生活樣本，主打綠色有氧的生態(tài)理念，目前入駐品牌有HUAWEI、盒馬鮮生、Peet’s Coffee、巴奴毛肚火鍋、萬象影城、泡泡瑪特、牛排家1885、SOVA法式韓餐等。

杭州世紀(jì)中心商場(chǎng)(AURA)

錢江世紀(jì)城商圈首個(gè)高奢商業(yè)

杭州世紀(jì)中心商場(chǎng)(AURA)是位于杭州奧體博覽城核心區(qū)域的全能型城市綜合體，背靠杭州市地標(biāo)性建筑“杭州之門”，項(xiàng)目周邊建筑及公共設(shè)施配套齊全，東至杭州國(guó)際博覽中心，西至綜合訓(xùn)練館，毗鄰杭州奧體中心“大蓮花”和網(wǎng)球中心“小蓮花”，是國(guó)際級(jí)別賽事、大型演唱會(huì)、娛樂盛典活動(dòng)的首選區(qū)域。

借助獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，杭州世紀(jì)中心商場(chǎng)(AURA)聯(lián)合法國(guó)知名的Malherbe設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行空間設(shè)計(jì)改造，將項(xiàng)目分為東西兩區(qū)及地下商業(yè)區(qū)。東區(qū)“Eden伊甸園”聚焦“藝術(shù)、活力、社交和生活方式”；西區(qū)“Theater劇院”呈現(xiàn)“高街、精致、律動(dòng)和潮奢主義”，兩大主題場(chǎng)景的美學(xué)空間完美融合了兩種標(biāo)志性的體驗(yàn)，為消費(fèi)者營(yíng)造更好的購(gòu)物環(huán)境和條件。

品牌策略上，杭州世紀(jì)中心商業(yè)(AURA)以消費(fèi)新趨勢(shì)洞察為引領(lǐng)，優(yōu)先選擇“首店經(jīng)濟(jì)”，計(jì)劃引入頭部奢侈品大牌，同時(shí)融入豐富的復(fù)合創(chuàng)新內(nèi)容，追求多元化來承載不同層次群體的消費(fèi)需求，力爭(zhēng)打造成杭州商業(yè)又一張有力新名片。

寧波江北寶龍廣場(chǎng)

24H社交新享地

寧波江北寶龍廣場(chǎng)位于江北區(qū)北環(huán)西路與康莊南路的交匯處，購(gòu)物中心面積達(dá)9.6萬㎡，還有一個(gè)1.9萬㎡的特色商業(yè)街區(qū)，形成“街盒”商業(yè)復(fù)合體。

據(jù)悉，寧波江北寶龍廣場(chǎng)計(jì)劃打造在地化特色的24小時(shí)生活美食社交新享地，引進(jìn)180多家品牌，如橫店影院、永商瑪特超市、游戲大魔方、卡樂星球等。

南京光環(huán)花園城

“POD商業(yè)+全新文旅IP”的自然空間

作為香港置地、招商蛇口共同投資打造的標(biāo)桿商業(yè)，南京光環(huán)花園城定位“文脈煥活、多元趣游自然空間”，打造“POD商業(yè)+全新文旅IP”的地標(biāo)級(jí)區(qū)域型城市自然綜合體。

據(jù)悉，南京光環(huán)花園城商業(yè)樓層包含B1-L3，地面部分由16棟獨(dú)棟建筑構(gòu)成，L1將打造為生活方式街區(qū)，L2-L3為餐飲多維社交空間，B1層則為兼具體驗(yàn)感和可逛性的生活購(gòu)物空間。項(xiàng)目規(guī)劃了騎行慢跑區(qū)、寵物樂園、空手野餐地、大小孩樂園、滑板制燥場(chǎng)五大生活場(chǎng)景，以及新生代游客中心、窯址博物館兩大文化體驗(yàn)，構(gòu)建起一個(gè)全維度的戶外生活場(chǎng)域。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年三季度竣工，2025年年底開業(yè)。

蘇州萬象天地

華東體量最大的萬象天地

蘇州萬象天地是華貿(mào)中心的商業(yè)部分，總建筑面積超14萬㎡，由華潤(rùn)萬象生活運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目整體分為南北兩個(gè)區(qū)域，包含一座5層的購(gòu)物中心+園林式商業(yè)街區(qū)，均計(jì)劃在今年12月投入運(yùn)營(yíng)。

設(shè)計(jì)上，整體傳承典型的萬象天地產(chǎn)品空間規(guī)劃，結(jié)合蘇州傳統(tǒng)園林的建筑特色，打造具有在地文化辨識(shí)度的商業(yè)空間。

在品牌業(yè)態(tài)矩陣與空間運(yùn)營(yíng)的規(guī)劃上，蘇州萬象天地將融合高街、里巷、藝文廣場(chǎng)等多元場(chǎng)景。其中，高街將匯聚國(guó)際一線品牌與區(qū)域首店；里巷主打社交餐飲體驗(yàn)；藝文廣場(chǎng)則將定期舉辦藝術(shù)展覽、品牌快閃等城市級(jí)文化活動(dòng)，構(gòu)建24小時(shí)活力商業(yè)生態(tài)圈。

目前，項(xiàng)目已經(jīng)引進(jìn)了華為旗艦店、泡泡瑪特旗艦店、去茶山、迪桑特、三出山、lululemon、薩洛蒙、可隆等品牌。

徐州德基廣場(chǎng)

全國(guó)第二座德基廣場(chǎng)

徐州德基廣場(chǎng)占地面積60.45畝，總建筑面積約51萬㎡，由裙樓、雙塔樓、地下商城以及城市廣場(chǎng)組成，將建設(shè)集奢侈品商場(chǎng)、高端餐飲、影院娛樂、德基美術(shù)館、酒店式公寓等為一體的高端大型城市商業(yè)綜合體。

據(jù)悉，徐州德基廣場(chǎng)將超150個(gè)品牌首次帶進(jìn)徐州。其中區(qū)域首店50余家，國(guó)際知名高端品牌50余家，米其林、黑珍珠高端餐飲品牌20余家，一線潮流品牌30余家。開業(yè)后預(yù)計(jì)年客流量可達(dá)3000萬人次，年銷售額有望突破50億元，帶動(dòng)中心商圈新增外來消費(fèi)30%以上，將為徐州高端消費(fèi)市場(chǎng)樹立新標(biāo)桿。

南通如東大有境

遇見“城市新奇遇”

南通如東大有境位于如東新城文體中心板塊，板塊定位為區(qū)域行政中心、文體中心及新商業(yè)中心，緊鄰如東縣政府、體育中心、新圖書館等，周邊生活配套已相對(duì)成熟，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

作為如東城市首個(gè)純自持型商業(yè)綜合體，商業(yè)面積近10萬㎡，覆蓋購(gòu)物中心與街區(qū)等多元形式，以“城市新奇遇”為定位目標(biāo)，引入民生菜場(chǎng)、新能源展廳、口袋公園、寵物友好等潮流生活理念，致力于搭建一個(gè)更加多元化、生態(tài)化的商業(yè)空間，涵蓋零售、餐飲、兒童、娛樂、生活等多種業(yè)態(tài)，全方位一站式滿足購(gòu)物需求，營(yíng)造多元化購(gòu)物體驗(yàn)。

SM廈門海滄

島外的新年輕力主場(chǎng)

SM廈門海滄位于馬鑾灣新城市商圈，是SM在廈門島外的新商業(yè)，也是周邊4公里范圍內(nèi)唯一的大型商業(yè)體，精準(zhǔn)服務(wù)周邊年輕客群為主的特點(diǎn)，項(xiàng)目整體定位“未來西引力，海滄玩聚場(chǎng)”，將融合潮玩娛樂、科創(chuàng)藝文的多維場(chǎng)景演變，打造新世代青年的社交生活場(chǎng)。據(jù)悉，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2025年下半年開業(yè)。

更重要的是，SM廈門海滄開業(yè)后，將與SM廈門形成島外和島內(nèi)的合縱連橫，其年輕、潮玩的理念也將與SM廈門的精致靚麗、時(shí)尚前沿相互彌補(bǔ)和促進(jìn)，進(jìn)而在廈門創(chuàng)造一套具有品質(zhì)、時(shí)尚、潮流、年輕、娛樂的“SM生活生態(tài)”。目前魅KTV、世紀(jì)匯鮮超市等主力品牌均已入駐。

龍湖濟(jì)南西城天街

濟(jì)南首個(gè)TOD+POD商業(yè)

龍湖濟(jì)南西城天街位于濟(jì)南經(jīng)十路沿線、槐蔭區(qū)政府旁。未來將是一座雙地鐵上蓋商業(yè)綜合體，并緊鄰京滬高鐵樞紐站濟(jì)南西客站。項(xiàng)目5分鐘車程即達(dá)山東省科技館、山東省大劇院、濟(jì)南市圖書館、美術(shù)館等，匯集百萬文旅客流。5km內(nèi)常住人口密集，擁有得天獨(dú)厚的商業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

西城天街作為濟(jì)南首個(gè)TOD+POD商業(yè)，坐擁一山一河24小時(shí)景觀帶，外廣場(chǎng)打造集城市花海、寵物樂園、騎行驛站、兒童樂園于一體的綜合型戶外公園。此外，龍湖商業(yè)全新一代產(chǎn)品特有的空間“城市客廳”，也將成為濟(jì)南最佳日落觀賞地，以全面屏視野，為我們的休閑生活帶來全新的體驗(yàn)。

西城天街商業(yè)面積約15.7萬㎡，規(guī)劃品牌380余家，首店品牌規(guī)劃40%以上，旨在匯集西城最強(qiáng)主次力店集合、最豐富餐飲組合、最多元的生活方式，是目前山東最大體量的龍湖天街，致力于打造濟(jì)南西城品質(zhì)生活新地標(biāo)。

目前UME影城、魅KTV全新形象店、哈林運(yùn)動(dòng)公園旗艦店、湯姆熊歡樂世界濟(jì)南獨(dú)家IP旗艦店等品牌已經(jīng)入駐。

廣州K11 Select

廣州的未來生活+

廣州K11 Select是耀勝新世界廣場(chǎng)的商業(yè)部分，該綜合體項(xiàng)目由新世界中國(guó)與廣州地鐵聯(lián)手打造，項(xiàng)目投資總額逾100億元。項(xiàng)目位于長(zhǎng)隆-萬博世界級(jí)商圈核心，地鐵3&7號(hào)線、佛莞城軌交匯漢溪長(zhǎng)隆站上蓋，獨(dú)創(chuàng)了SMART TOD綜合體新模式。

廣州K11 Select以半開放式為主，多層都是半戶外設(shè)計(jì)。項(xiàng)目針對(duì)這些半戶外空間規(guī)劃了各有特色的四大主題露臺(tái)公園，比如在L3層與丹麥藝術(shù)團(tuán)隊(duì)MONSTRUM合作打造了鯨魚公園。

項(xiàng)目以“未來生活+”為定位，將打造成一個(gè)融合在地文化與現(xiàn)代商業(yè)的生活體驗(yàn)場(chǎng)，目前已經(jīng)與AEON永旺簽約，引入番禺首個(gè)SM+店。

深圳太子灣花園城南區(qū)

都市輕型文藝社交與品質(zhì)生活目的地

太子灣花園城商業(yè)面積約11.4萬㎡，由南區(qū)、北區(qū)、Villa街區(qū)三大空間構(gòu)成，均由國(guó)際大師級(jí)團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)設(shè)計(jì)，將山海景觀優(yōu)勢(shì)植入空間肌底。其中Villa街區(qū)已經(jīng)于5月28日開業(yè)，而南區(qū)“TERRA”將于年底亮相，與太子灣VILLA形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)，共同構(gòu)建多元化的消費(fèi)場(chǎng)景，推動(dòng)太子灣成為粵港澳大灣區(qū)最具影響力的濱海生活范本。

據(jù)悉，南區(qū)規(guī)劃了超2000㎡的室內(nèi)演藝空間，未來將是潮流音樂現(xiàn)場(chǎng)空間；規(guī)劃了長(zhǎng)度超130米的城市海景露臺(tái)，未來這里將引入輕餐酒肆。而北區(qū)最具特色的是利用立面形成的20米超高懸挑+200米的室外弧形巨幕，結(jié)合數(shù)字投影技術(shù)，打造一個(gè)城市劇院。業(yè)態(tài)以“精致生活方式”為主，將由花園主題零售主力店、藝術(shù)設(shè)計(jì)、家庭生活、頂級(jí)影院、主題街區(qū)等部分組成。

深圳灣萬象城二期

“商業(yè)+文化”雙核驅(qū)動(dòng)超級(jí)商圈

深圳灣萬象城二期將延續(xù)開放式空間規(guī)劃，融合了盒子Mall與院落式街區(qū)形態(tài)，以及地標(biāo)級(jí)水幕景觀、裸眼3D屏幕等設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，構(gòu)筑出一個(gè)適宜徜徉與沉浸的城市生活場(chǎng)域。同時(shí)，項(xiàng)目規(guī)劃了沉浸式劇院、數(shù)字藝術(shù)中心、創(chuàng)意學(xué)習(xí)中心、深圳灣美術(shù)館四大文化場(chǎng)館，探索文化與商業(yè)的新高度。

在品牌上，二期將聚焦生活方式和體驗(yàn)業(yè)態(tài)，與一期的國(guó)際奢侈品互補(bǔ)。如豐富國(guó)際美妝品牌矩陣，打造高奢美妝聚集地；引入多家特色餐飲首店，包括米其林星級(jí)餐廳、黑珍珠上榜餐廳等；服飾品類引入更多國(guó)際品牌和設(shè)計(jì)師品牌，完善多元時(shí)尚布局。

包括迪桑特明日世界全新形象體驗(yàn)店、Bromptop中國(guó)直營(yíng)店、SMFK深圳首店、MAMMUT華南首店、HOKA華南首家精品概念店、AJWOF華南首店、ON昂跑、深圳首家Kolon Kraft店、HONOR全球旗艦店等品牌均已入駐。

中山海雅繽紛天地

中山規(guī)模最大的購(gòu)物中心

中山海雅繽紛城總建面約120萬㎡，集住宅、公寓、大型購(gòu)物中心、寫字樓、文化藝術(shù)中心、高端酒店等多元業(yè)態(tài)于一體，將打造成為珠三角地區(qū)大規(guī)模、高檔次、多元業(yè)態(tài)的體驗(yàn)型城市都薈中心。

其中海雅繽紛天地是項(xiàng)目的商業(yè)部分，體量24萬㎡。空間上，打造了街區(qū)天幕、下沉廣場(chǎng)、中庭垂直森林、屋頂花園、流光溪谷等空間，實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)與商業(yè)空間的融合。業(yè)態(tài)上，涵蓋時(shí)尚品質(zhì)生活、人文藝術(shù)先鋒、潮流體驗(yàn)發(fā)生、生態(tài)科技互聯(lián)、24小時(shí)經(jīng)濟(jì)五大特色業(yè)態(tài)。目前，鵬泰超市、中影南方國(guó)際巨幕影城、廣美力健游泳健身會(huì)所等品牌已經(jīng)入駐。

長(zhǎng)沙君尚購(gòu)物中心

長(zhǎng)沙高品質(zhì)社交生活體驗(yàn)中心

長(zhǎng)沙君尚購(gòu)物中心位于長(zhǎng)沙縣東四路與開元路交匯處方略國(guó)際金融中心，是天虹在湖南的第13家門店，體量12萬㎡。項(xiàng)目離地鐵3號(hào)線松雅湖(南)站約步行2分鐘，預(yù)計(jì)2025年年底開業(yè)。

項(xiàng)目定位“都市多元高品質(zhì)生活發(fā)生地”，致力于滿足年輕精致家庭、都市商務(wù)客群、Z世代等客群的需求，創(chuàng)新打造了“寵物友好社區(qū)、親子歡樂樂園、活力健康運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、日咖夜酒微醺圣地、高端商務(wù)社交餐飲”5大社交場(chǎng)景。

業(yè)態(tài)品牌上，規(guī)劃匯集220余家品牌，集聚精致時(shí)尚品牌和強(qiáng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)、推出sp@ce天虹超市3.0，以數(shù)智化平臺(tái)創(chuàng)意賦能，多方位提供數(shù)字消費(fèi)體驗(yàn)，打造高定專業(yè)個(gè)性服務(wù)。

武漢杉杉奧特萊斯

湖北首座杉杉奧萊

武漢杉杉奧特萊斯計(jì)劃總投資30億，總體量約13萬㎡，將引進(jìn)超250個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌，約2000個(gè)免費(fèi)停車位，打造“室內(nèi)＋室外”的立體商業(yè)。

項(xiàng)目緊鄰南太子湖，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕蜌夂驐l件，巧妙借勢(shì)，將湖光水色融入商業(yè)布局。因地制宜，創(chuàng)新打造室內(nèi)＋室外立體商業(yè)的完美融合，未來將以專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理和創(chuàng)新的營(yíng)銷策略，形成杉杉奧萊獨(dú)特的品牌優(yōu)勢(shì)和商業(yè)魅力；以極具競(jìng)爭(zhēng)力的品牌商品、價(jià)格優(yōu)勢(shì)及優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)，為顧客詮釋杉杉奧萊獨(dú)有的“聰明購(gòu)物·精致生活”的商業(yè)理念，引領(lǐng)武漢商業(yè)新風(fēng)尚，打造一個(gè)自然、休閑、購(gòu)物、社交完美融合的華中地區(qū)奧特萊斯新地標(biāo)。

新鄉(xiāng)胖東來商業(yè)中心項(xiàng)目

打造城市美好商業(yè)標(biāo)桿

新鄉(xiāng)胖東來商業(yè)中心項(xiàng)目位于新鄉(xiāng)市平原路與牧野大道交叉口西南角的憶通壹世界。商業(yè)面積增至6萬㎡，這一體量已經(jīng)與胖東來許昌天使城旗鼓相當(dāng)，項(xiàng)目還包括7700余㎡的員工之家、倉(cāng)儲(chǔ)及辦公空間，并設(shè)置了685個(gè)地下停車位。

新鄉(xiāng)胖東來商業(yè)中心項(xiàng)目將以前沿創(chuàng)新的理念打造，通過將商務(wù)辦公、酒店住宿、零售、餐飲、藝術(shù)、文娛等多種業(yè)態(tài)相融合，實(shí)現(xiàn)空間多樣性與可持續(xù)進(jìn)化性的完美結(jié)合。它不僅是一個(gè)消費(fèi)與商業(yè)的匯聚高地，更深刻觸及了人們的生活風(fēng)尚、文化藝術(shù)追求。

項(xiàng)目落成后，將成為新鄉(xiāng)的新地標(biāo)，大幅提升城市魅力和競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，為城市的發(fā)展注入源源不斷的新活力，在新鄉(xiāng)的繁榮畫卷上留下濃墨重彩的一筆。

北京上德銀泰城

城市+花園+社交融合的空間

北京上德銀泰城是銀泰商業(yè)管理集團(tuán)與格雷集團(tuán)聯(lián)手打造的全新項(xiàng)目，位于大興經(jīng)開區(qū)(國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地)，是銀泰商管在北京繼北京銀泰中心in01、北京王府井銀泰in88后的第三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2025年9月30日開業(yè)。

據(jù)悉，項(xiàng)目由5.6萬㎡商業(yè)空間和2.3萬㎡沉浸式花園廣場(chǎng)組成，涵蓋1大超級(jí)IP地標(biāo)、2大藝術(shù)裝置、3大景觀地標(biāo)，引入120+新興生活方式品牌，引領(lǐng)當(dāng)下新興的萌寵經(jīng)濟(jì)+戶外運(yùn)動(dòng)+日咖夜酒等消費(fèi)趨勢(shì)，項(xiàng)目致力于打造“城市+花園+社交”一體化購(gòu)物新模態(tài)，落成后有望成為“南城新地標(biāo)”。目前，已經(jīng)引進(jìn)了北京首家極速玩家、區(qū)域首家魅KTV、金逸影城、鮮匯精品超市、大玩家電競(jìng)中心、PETSBUY寵物生活館等品牌。

西安ICC環(huán)貿(mào)天地

西安首個(gè)陸空TOD模式綜合體

西安環(huán)貿(mào)中心位于高新區(qū)核心中軸，是西安首個(gè)陸空TOD模式綜合體項(xiàng)目采用“1+2+3”的構(gòu)造模式，即1座5A超甲級(jí)寫字樓，西安ICC環(huán)貿(mào)天地和西安高新區(qū)萬豪酒店2大配套，以及3種分層化立體交通，不僅提升了西安商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的功能性和便捷性，也為城市商業(yè)發(fā)展注入了新的活力和動(dòng)力。

其中ICC環(huán)貿(mào)天地是一座體量2.4萬㎡的購(gòu)物中心，以潮流和時(shí)尚的定位和生態(tài)漫步式街區(qū)設(shè)計(jì)，融合絲路云廊、銀杏廣場(chǎng)等多個(gè)公共空間打造出西安首個(gè)CBD中心綠洲。業(yè)態(tài)上以高端餐飲、運(yùn)動(dòng)零售、品質(zhì)生活、輕質(zhì)餐飲四大類別為業(yè)態(tài)規(guī)劃重點(diǎn)，致力為消費(fèi)者打造一個(gè)精致有品格的生活磁場(chǎng)。

龍湖重慶龍興天街

區(qū)域品質(zhì)生活新地標(biāo)

龍湖重慶龍興天街商業(yè)面積為10.9萬㎡，分為地下3層，地上4層，結(jié)合軌道交通TOD系統(tǒng)與城市“P+R”停車樓，車位數(shù)共1719個(gè)，與軌道4號(hào)線無縫接駁。開業(yè)后，將通過地鐵、商業(yè)、停車無縫接駁，實(shí)現(xiàn)全程流暢的通行服務(wù)，激活龍盛新城15分鐘生活圈，吸引全域市民造訪，補(bǔ)全片區(qū)生活圈最后一塊拼圖，成為區(qū)域品質(zhì)生活新地標(biāo)，帶給消費(fèi)者更舒適、更便捷的全新美好生活體驗(yàn)。

在場(chǎng)景規(guī)劃上，項(xiàng)目圍繞“自然親近、社交不設(shè)界”理念，打造“多元自然社交空間—望月廣場(chǎng)”“家庭歡樂聚合場(chǎng)—悅動(dòng)廣場(chǎng)”“志趣生活發(fā)生地—時(shí)光大道”三大創(chuàng)享空間。超2000㎡的戶外廣場(chǎng)，豐富的高差處理，應(yīng)時(shí)而變的四季景觀帶，充分激發(fā)場(chǎng)地活力，打造自然趣味式的入口商業(yè)景觀，讓顧客在游逛中沉浸感受自然的曼妙與細(xì)膩。

目前項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入品牌裝修階段，如UME影城、維克斯健身、購(gòu)時(shí)光超市、多樂迪KTV等品牌已進(jìn)場(chǎng)裝修，項(xiàng)目計(jì)劃在三季度亮相。

2025下半年最具期待全國(guó)擬開商業(yè)項(xiàng)目TOP20