聯(lián)商網(wǎng)消息：10月10日，在義烏，位于工人西路天成大廈的五星電器賣場(chǎng)像往常一樣，正常開門營(yíng)業(yè)，購買家電的顧客進(jìn)進(jìn)出出，絡(luò)繹不絕……
　　
　　遭保安堵門
　　

　　突遇堵門 強(qiáng)拆 搶砸

　　有人受傷 被迫停業(yè)……

　　中飯過后，下午時(shí)分，原本在一樓進(jìn)行商場(chǎng)施工的金華一百富泰百貨有限公司工程人員在沒有與五星電器任何負(fù)責(zé)人溝通的情況下，利用腳手架施工等手段進(jìn)行圍堵天成大廈大門，刻意阻撓五星義烏賣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，更有幾名施工人員強(qiáng)行進(jìn)入五星賣場(chǎng)企圖強(qiáng)行搬走相關(guān)商品，并拆除五星正常使用的裝修及展臺(tái)等物品，對(duì)五星電器經(jīng)營(yíng)和財(cái)產(chǎn)已經(jīng)造成了嚴(yán)重的影響和損失……
　　
　　外立面玻璃被砸

　　10月11日，又有相關(guān)施工人員強(qiáng)行進(jìn)入五星義烏賣場(chǎng)，野蠻拆除天成大廈玻璃幕墻及五星電器展臺(tái)，在交涉過程中，發(fā)生施工人員和五星員工的肢體接觸，造成五星電器幾名工作人員受傷，并有的大量貨品、展臺(tái)遭到非法搶砸，情節(jié)非常嚴(yán)重。隨后五星電器該賣場(chǎng)還遭遇物業(yè)的停水停電，已完全無法正常營(yíng)業(yè)……

　　事態(tài)持續(xù)升級(jí) 無法HOLD住

　　五星員工開始維護(hù)工作權(quán)益

　　10月12日和13日，義烏市天成大廈有限公司仍不斷派人對(duì)五星義烏賣場(chǎng)不斷進(jìn)行騷擾，打砸賣場(chǎng)，企圖強(qiáng)行搬移商品。

　　目前，在員工受傷，商品及展臺(tái)遭搶砸，無法正常經(jīng)營(yíng)的情況下，五星員工情緒激動(dòng)，幾十名員工已采取靜坐的形式開始抗議及保護(hù)自己的合法工作權(quán)益。

　　合約未達(dá)成 單方面違約

　　物業(yè)擅自施工 暴力強(qiáng)拆

　　針對(duì)整個(gè)事件的來龍去脈，筆者對(duì)整個(gè)事件的背景進(jìn)行了全面調(diào)查。2006年3月13日五星電器與義烏天成大廈有限公司簽訂《房屋租賃合同》，租賃義烏市天成大廈有限公司擁有合法出租權(quán)的義烏市工人西路113號(hào)（天成大廈）1-4樓，開設(shè)家電賣場(chǎng)，后雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》將租賃區(qū)域調(diào)整為2-4樓，合計(jì)面積4500平方米，租期自2006年4月26日起至2014年4月25日止。

　　事件緣起2011年8月中旬，義烏天成大廈有限公司擅自停止了一樓的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)五星電器義烏賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)造成了很大的負(fù)面影響，五星電器當(dāng)時(shí)就此情況正式發(fā)函給義烏天成大廈有限公司協(xié)調(diào)，未有任何答復(fù)。

　　2011年9月義烏市天成大廈有限公司給五星電器一紙《解除合同通知書》，單方面要求中止與五星的《房屋租賃合同》及相關(guān)《補(bǔ)充協(xié)議》，五星電器當(dāng)即委托律師事務(wù)所以律師函形式回復(fù)對(duì)方，拒絕解除合同。

　　2011年10月10日五星電器再次收到義烏天成大廈有限公司的《解除合同通知書》。同時(shí)，對(duì)方指使和派駐相關(guān)施工人員開始圍堵天成大廈大門，通過砸搶、強(qiáng)拆等暴力方式阻撓五星賣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)……隨后幾天便發(fā)生了上述暴力事件，情節(jié)惡劣。

　　目前，五星電器已委托律師事務(wù)所發(fā)出律師函給義烏天成大廈，拒絕中止合同，并要求賠償由對(duì)方造成的一切損失，同時(shí)也已提交相關(guān)報(bào)告至相關(guān)部門要求維護(hù)外商投資企業(yè)在義烏合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

　　另悉，2011年5月義烏市天成大廈有限公司在未與五星中止《房屋租賃合同》的情況下，已與金華一百富泰百貨有限公司簽訂協(xié)議將天成大廈1-6樓租賃給對(duì)方，嚴(yán)重違反契約的條款。

　　合法經(jīng)營(yíng)6年 無故被解約

　　對(duì)方違約在先 反而更無理

　　五星電器浙江分部總經(jīng)理表示，五星義烏賣場(chǎng)自2006年開業(yè)以來，本著以顧客為中心的理念，合法經(jīng)營(yíng)，給義烏市人民帶來全新的家電購物理念和良好的家電購物環(huán)境。賣場(chǎng)開業(yè)至今累計(jì)完成家電銷售額超過3.5億元，在義烏市家電企業(yè)中名列前茅，累積納稅額近500萬元，解決員工就業(yè)200余名，公司成為省內(nèi)以舊換新和家電下鄉(xiāng)雙中標(biāo)企業(yè)，為義烏市商業(yè)及家電市場(chǎng)的繁榮做出了積極的貢獻(xiàn)。

　　義烏市是全國(guó)范圍內(nèi)商業(yè)發(fā)展最為迅速、規(guī)范性最強(qiáng)的城市之一，是全國(guó)城市商業(yè)發(fā)展的榜樣，有著良好的商業(yè)環(huán)境和投資環(huán)境，在全球范圍內(nèi)都有著良好的聲譽(yù)，吸引了全球企業(yè)的投資。五星作為一家全球連鎖企業(yè)有理由充分相信相關(guān)部門能夠幫助五星協(xié)調(diào)解決目前賣場(chǎng)無法正常經(jīng)營(yíng)，被迫閉店的糾紛問題，維護(hù)五星與義烏市天成大廈有限公司的《房屋租賃合同》，保證賣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)及員工的就業(yè)。

　　對(duì)于義烏市供銷總社、義烏市天成大廈有限公司、金華一百富泰百貨有限公司對(duì)五星所作的一切違法違約以及粗暴的行為，五星將通過法律途徑進(jìn)行上訴，同時(shí)也將提請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行介入?yún)f(xié)調(diào)……

　　相關(guān)時(shí)評(píng)：俗話說“外來的和尚好念經(jīng)” 在當(dāng)今，其實(shí)不然，當(dāng)外商投資企業(yè)在非總部所在地區(qū)開設(shè)的連鎖店遭遇當(dāng)?shù)貜?qiáng)權(quán)之時(shí)，迫于當(dāng)?shù)貏?shì)力強(qiáng)大的“地頭優(yōu)勢(shì)”時(shí)，是很難維護(hù)自己的合法權(quán)益的，這樣的情況下您認(rèn)為怎樣才能HOLD住，怎樣才能更好的維護(hù)好這份和諧？