恒隆地產(chǎn)上半年業(yè)績(jī)出爐 杭州恒隆廣場(chǎng)被視為新增長(zhǎng)引擎
聯(lián)商快訊:7月30日,恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)公布了截至2025年6月30日止六個(gè)月的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。
盡管收入持續(xù)改善,恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的總收入仍分別下降18%及19%,至港幣52.02億元(約合人民幣47.55億元)及港幣49.68億元(約合人民幣45.42億元),主要受物業(yè)銷售收入減少87%,至港幣1.61億元(約合人民幣1.47億元)影響。受期內(nèi)香港及內(nèi)地經(jīng)營(yíng)環(huán)境挑戰(zhàn)影響,恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的總物業(yè)租賃收入均按年下降3%,至港幣49.12億元(約合人民幣44.9億元)及港幣46.78億元(約合人民幣42.76億元)。
恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的股東應(yīng)占基本純利分別為港幣11.91億元(約合人民幣10.88億元)及港幣15.87億元(約合人民幣14.51億元)。
報(bào)告重點(diǎn)提及了內(nèi)地發(fā)展中的項(xiàng)目并匯報(bào)了相關(guān)進(jìn)展:杭州恒隆廣場(chǎng)將于2025年下半年起分階段開(kāi)幕,目前招商率約為77%;上海恒隆廣場(chǎng)三期擴(kuò)建項(xiàng)目已于今年6月封頂,預(yù)計(jì)2026年下半年正式開(kāi)幕等。其中杭州恒隆廣場(chǎng)被視為下一個(gè)增長(zhǎng)引擎,將為恒隆地產(chǎn)業(yè)務(wù)前景注入新動(dòng)能。
7月10日,百大集團(tuán)今日發(fā)布公告稱,擬將位于杭州市延安路546號(hào)的杭州百貨大樓所在物業(yè)出租給香港恒隆地產(chǎn),租賃期限自2028年4月1日(暫定)起20年,用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)服務(wù)用途,包括但不限于餐飲、特殊商業(yè)、商業(yè)零售及配套。根據(jù)公告,杭州百貨大樓委托給浙江銀泰百貨有限公司運(yùn)營(yíng)管理至2028年2月29日,委托管理期限屆滿后,將直接出租給恒隆地產(chǎn)。本次租賃的杭州百貨大樓南、北樓物業(yè),合計(jì)租賃面積約4.2萬(wàn)平方米,毗鄰杭州恒隆廣場(chǎng)。這意味著,杭州恒隆廣場(chǎng)不僅解決了缺乏沿街面展示的硬傷,極大增強(qiáng)項(xiàng)目可達(dá)性和可見(jiàn)度,更將較現(xiàn)有規(guī)模提升40%,為項(xiàng)目創(chuàng)造長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。
對(duì)于當(dāng)前的業(yè)績(jī)表現(xiàn),恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳文博認(rèn)為,在市場(chǎng)持續(xù)受壓的情況下恒隆的業(yè)務(wù)模式依然穩(wěn)健,多城市布局策略在繼續(xù)發(fā)揮成效,來(lái)自上海以外城市的項(xiàng)目為整體業(yè)績(jī)提供堅(jiān)實(shí)支持。恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏則表示將繼續(xù)強(qiáng)化資產(chǎn)管理及調(diào)整營(yíng)運(yùn)策略,探索多元化的增長(zhǎng)途徑,深化在重點(diǎn)市場(chǎng)的布局,推動(dòng)策略性業(yè)務(wù)擴(kuò)展。
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