在安徽的商業(yè)市場中，并不缺乏優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)品牌。其中，作為安徽商業(yè)市場中的領(lǐng)軍品牌之一，“吾悅廣場”更是不得不提到的重要角色。

在入皖7年時間里，吾悅廣場安徽區(qū)域始終順應(yīng)城市發(fā)展、消費形態(tài)等商業(yè)規(guī)律，不斷釋放發(fā)展?jié)摿Γ苿映鞘邢M升級。

2023年，吾悅廣場安徽區(qū)域再次交出了一份優(yōu)異的“成績單”，全年接待顧客近1.5億人次，全年銷售額超65億元；累計在營品牌超2600家，經(jīng)營面積超200萬方，其中煥新品牌總數(shù)超968家，品牌升級占比37%；全年會員數(shù)量及會員消費占比持續(xù)攀高，截至目前會員累計人數(shù)達253萬人，會員消費占比17.45%，同比提升38.9%，持續(xù)挖掘會員價值的深度，全年開展超1000場會員營銷活動，對會員權(quán)益不斷升級，夯實吾悅廣場的大會員體系。

同時，2023年度吾悅廣場安徽區(qū)域聚智謀遠,蓄勢而上,先后于阜陽、銅陵、合肥召開三場大型商業(yè)交流峰會，誠邀2000+品牌摯友熱切奔赴，搭建吾悅廣場與品牌之間雙向交互的平臺，與品牌形成共生共贏的商業(yè)生態(tài)。

近幾年，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，安徽市場的熱度持續(xù)上漲，成為了諸多商業(yè)地產(chǎn)運營者關(guān)注和布局重要區(qū)域。正當越來越多的“入局者”在不斷思考如何才能實現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展之時，新城商業(yè)早已開啟了安徽區(qū)域的擴張步伐。

從2016年第一座吾悅廣場——安慶吾悅廣場開業(yè)開始，新城商業(yè)便不斷擴大其在安徽的布局范圍，并在2019年成立了安徽區(qū)域公司，將這里視為重要“陣地”，通過不斷的深耕樹立和擴大“吾悅廣場”的市場影響力。

截止到目前，新城商業(yè)已經(jīng)在安徽布局了14個已開業(yè)項目及1個籌備期項目，相繼進入了合肥、安慶、蕪湖、淮南等12個城市，管理商業(yè)面積超過200萬方。

除了在項目數(shù)量上的優(yōu)勢之外，新城商業(yè)還在安徽實現(xiàn)了由“一城一吾悅”向“一城多吾悅”的網(wǎng)格化擴張。2023年9月28日，阜陽潁上吾悅廣場正式開業(yè)，這是繼阜陽潁州吾悅廣場之后，新城商業(yè)在阜陽布局的第二座吾悅廣場。

開業(yè)期間，阜陽潁上首屆狂歡音樂節(jié)，特邀七叔、李行亮助陣開業(yè)，閃耀潁上夜晚！同時開展中秋拜月大典、兒童舞臺劇、街舞大賽等系列城市首秀營銷。開業(yè)首日19.8萬客流，吸引無數(shù)潮流群眾前來打卡拍照，不間斷地激發(fā)著消費者的熱情。開業(yè)前3天，取得了2436萬的銷售業(yè)績，超50萬人次消費者到訪。

2023年，吾悅廣場官宣全面步入深度運營時代，即以用戶思維為根本，致力于從空間運營到用戶運營，從招商思維到經(jīng)營思維，從客流營造到用戶服務(wù)的轉(zhuǎn)變，構(gòu)建以用戶為核心，滿足業(yè)主、商家、用戶和商管等多方價值訴求的新型價值關(guān)系。這次轉(zhuǎn)型，不僅體現(xiàn)了吾悅廣場運營模式的升級，更體現(xiàn)其對市場趨勢的敏銳把握和對消費者需求的深度理解。

而縱觀新城商業(yè)在安徽的發(fā)展路徑，可以發(fā)現(xiàn)，在實現(xiàn)規(guī)模化的穩(wěn)健擴張步伐下，吾悅廣場安徽區(qū)域也在不斷探索商業(yè)深度運營的本質(zhì)，并從商戶和消費者的立場出發(fā)，提升商業(yè)運營力和創(chuàng)新力。

在品牌煥新方面，2023年即使面對后疫情經(jīng)濟環(huán)境下的挑戰(zhàn)，吾悅廣場安徽區(qū)域依然堅持以“主動”態(tài)勢調(diào)改升級，通過業(yè)態(tài)品牌的“新鮮度”，來打造各個項目的商業(yè)“聚合力”。

據(jù)統(tǒng)計，安徽區(qū)域全年總計煥新品牌數(shù)量達968家，整體招調(diào)面積44.2萬㎡。諸如優(yōu)衣庫、MLB、NIKE KICKSLOUNG、哥弟、西塔老太太、奈雪的茶等市場標桿品牌，引進數(shù)量占比超過三成。同時，針對年輕潮流消費群體的需求，還重點引進了包括電子競技館、元宇宙主題樂園、室內(nèi)VR運動館等在內(nèi)的新興體驗業(yè)態(tài)，提升消費者的社交氛圍。

此外，吾悅廣場安徽區(qū)域還積極參與孵化市場新興品牌，助力更多本地優(yōu)質(zhì)品牌進駐購物中心。例如，在地域性餐飲方面，與刀板香（合肥肥東）、任大廚（淮南）、耿小福（蕪湖）、江河里（阜陽、銅陵、天長）、眾鑫李大廚（宿州）、原念制面（蚌埠、淮南）、文章?lián)泼妫ò霾海┑绕放平⒘撕献髀?lián)系。在零售品牌方面，合肥肥東引進了優(yōu)衣庫、NIKE KL、GGVV；安慶引進了LEE、天長引進MLB ，品牌煥新再升級；同時六安孵化本土連鎖超市惠潤家，進一步提升了新城商業(yè)在安徽區(qū)域的商業(yè)影響力。

在品牌力持續(xù)煥新升級帶動下，2023年吾悅廣場安徽區(qū)域各項目的商戶業(yè)績也取得了亮眼表現(xiàn)，數(shù)據(jù)顯示，包括永輝超市、家家悅、孩子王、優(yōu)衣庫、滔搏運動等在內(nèi)的75個品牌達到了千萬銷售業(yè)績，另外，還有333個品牌實現(xiàn)了超五百萬銷售業(yè)績。

在營銷活動方面，2023年吾悅廣場安徽區(qū)域共計開展了1965場特色營銷活動。此外，還聯(lián)動銀聯(lián)、電信、支付寶、網(wǎng)易游戲、餓了么、美團、大眾點評、攜程、高德等異業(yè)平臺資源，為消費者打造了更多能夠滿足他們需求的高品質(zhì)營銷活動，展現(xiàn)了其在安徽商業(yè)市場強大的商業(yè)影響力。

在會員價值塑造上，聚焦細分圈層需求，通過整合垂類商品、服務(wù)、玩法、場景，錨定用戶心智，制造會員體驗愉悅感峰值，提升會員粘性，全面提升會員滿意度。在活動期間，吾悅廣場安徽區(qū)域發(fā)揮實體商業(yè)的體驗和服務(wù)優(yōu)勢，在區(qū)域統(tǒng)一的營銷步伐下，各項目依照自身定位和客群特點，因地制宜、各出奇招，在場景打造上推陳出新，進行了別具風(fēng)格的個性化演繹。截止目前，各項目累計會員總數(shù)已超253萬人，2023年會員消費占比17.45%，同比提升38.9%。

展望未來，吾悅廣場安徽區(qū)域深耕安徽的步伐并沒有放緩，在其他籌備的項目中，2024年還將計劃新開業(yè)一個標桿中心店項目，把握城市發(fā)展機遇打造商業(yè)的新標桿。

合肥壩上吾悅廣場--合肥市最社交青年生活方式中心。

合肥壩上吾悅廣場作為安徽區(qū)域中心店，定位于多元生活社交場，項目體量7萬方，規(guī)劃樓層5層。

項目地處合肥市一環(huán)中心城區(qū)，雙地鐵環(huán)伺，1號線包公園站距項目300m、2號線大東門站距項目400m，主干道蕪湖路、明光路、一環(huán)路通達全城。所在四牌樓商圈，商業(yè)氛圍濃厚，可為品牌拓店提供良好營商環(huán)境。

合肥壩上吾悅廣場1.5km內(nèi)常住人口20.5萬，3km內(nèi)常住人口78.4萬，5km內(nèi)常住人口189.4萬。5km內(nèi)辦公樓459棟，約25萬名辦公人群，高校9所18萬人，客群優(yōu)質(zhì)密集度高。此外，項目周邊還匯聚了大量城市配套，年客流量超千萬，商業(yè)藍海，未來潛力可期。

合肥壩上吾悅廣場以悅己、潮流、松弛、共創(chuàng)、在地、鏈接為核心關(guān)鍵詞，革新年輕力，在一環(huán)創(chuàng)造一個充滿生活N想象的新社交中心，打造潮流發(fā)生地、青年社交場、文化發(fā)聲源。

品牌方面，預(yù)計引進品牌200＋，引入標桿、首進品牌，引領(lǐng)區(qū)域消費升級，規(guī)劃打造元氣街區(qū)、潮流空間、美食社交場三大主題業(yè)態(tài)，其中元氣街區(qū)以咖啡、烘焙、異國料理、中式茶飲等品類為主打方向，通過外擺經(jīng)營方式，打造青年社交空間；潮流空間錨定年輕和白領(lǐng)客群的潮流消費需求，側(cè)重潮流服飾、精品、體驗等功能主題特色打造；餐飲作為亮點特色業(yè)態(tài)，引入?yún)^(qū)域首進、特色標桿品牌，打造網(wǎng)紅、社交主題。

結(jié)語

可以預(yù)見，正在深入踐行深度運營，以“為用戶創(chuàng)造價值”為導(dǎo)向的吾悅廣場安徽區(qū)域，勢必在2024年繼續(xù)“兌現(xiàn)”提升城市商業(yè)價值、引領(lǐng)消費升級的重任，助推安徽的商業(yè)發(fā)展邁入更新、更強的時代。