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撰文/高天

圖片/華潤天使金融廣場項目效果圖

日前，華潤萬象生活的一則“拓展年鑒”正式官宣了南昌天使金融廣場項目。

根據華潤萬象生活透露，華潤將對南昌天使金融廣場進行煥新改造，打造全新的商業體，改造的部分正是紅星美凱龍紅谷灘商場。

紅星美凱龍紅谷灘商場2月18日閉店

近日，南昌紅星美凱龍全球家居廣場有限公司貼出了一紙公告。公告稱，紅星美凱龍南昌紅谷灘商場將于2023年2月18日18:00正式停止營業，同時“紅星美凱龍”店招計劃于2023年2月18日摘除。

圖片來源/觀南昌360

公告內容還稱，2023年2月19日前紅谷灘商場內、外，以及在此之前制作的所有涉及“紅星美凱龍”商標、標識、紅星美凱龍代言人姓名、肖像等無形資產的物料載體，將會被摘除、銷毀。

資料顯示，紅星美凱龍紅谷灘商場地處紅谷灘區金融大街969號，前身為天使金融廣場項目，后續公布為天使萬悅匯。商場幾經周折，早期定位百貨商場，甚至一度傳言會引入銀泰百貨，最終紅星美凱龍于2018年進入并開業。

不過商場開業后，經營并不十分理想。在2022年5月也傳出了“220余家門店8次'被停業”、“南昌紅星美凱龍商場頻繁斷電引質疑”等問題。

最終也只能遺憾退場。而接盤方則是在商業領域更有實力的華潤。

華潤輕資產輸出管理，下一個萬象匯？

日前，華潤萬象生活宣布了南昌天使金融廣場項目的調改內容。 

據悉，此次天使金融廣場改造的部分是為2＃商業辦公樓一層至四層（不含現狀KTV部分）和地下室的地下一層。規劃地下一層為停車場和部分商業、地上四層為商業部分。

按照華潤的宣傳，華潤萬象生活將攜手江西天使集團對南昌天使金融廣場進行換新打造南昌天使金融廣場，將以“新銳品質消費空間”為核心理念，定位高品質生活集群，以個性化、時尚化消費內容，為南昌商業市場帶來新活力。整個項目商業建筑面積11萬方。

從此前公開的效果圖上看，商業部分規劃了購物中心、街區、屋頂花園和下沉式廣場等業態。開工時間和竣工時間都是2023年。

至于會是華潤旗下哪條產品線，目前還未正式官宣。但在去年華潤萬象生活公布的2022年中期業績報告中，華潤提到了南昌作為華潤萬象生活16城核心產品線布局城市之一，將有1座萬象城項目、2座萬象匯項目。

華潤萬象生活目前的核心產品線有萬象城、萬象匯和萬象天地，而南昌目前已經開出了萬象城和青山湖萬象匯項目，至于萬象天地此前也有傳聞但未正式簽約。因此，天使金融廣場項目大概率是萬象匯。

華潤萬象商業的進入，對紅谷灘中心區的商業提升有重要作用。地鐵1號線和2號線的上蓋優勢，加上紅谷灘CBD的位置，未來與紅谷灘萬達廣場、博能星河iCO、天虹、熙夢城等項目有效聯動，推動紅谷灘中心區商圈的進一步提質增檔。