8月30日，大悅城控股發布了2022年上半年業績報告。

財報顯示，截止到6月30日，大悅城控股實現營業收入150.01億元，同比增加7.53億元，同比增長5.28%。綜合毛利率33.94%，同比提高3.74個百分點；毛利額50.92億元，同比增加7.90億元，同比增長18.35%；歸屬于上市公司股東的凈資產187.60億元，較年初降低0.42%。

大悅城表示，期內公司對旗下租戶進行租金減免，持有型業績有所下降， 投資物業及相關服務實現營業收入20.04億元，同比降低18.90%，毛利率49.91%，同比降低15.33個百分點。受持有型減免租及銷售型本期結利項目平均權益占比下降影響，報告期公司實現凈利潤10.58億元，同比降低8.90%，實現歸母凈利潤0.86億元，同比降低86.02%。

商業地產方面，報告期內大悅城商業在營27家（含輕資產和非標準化產品）購物中心，累計總商業面積約300萬平方米。其中包括16個大悅城，累計總商業面積239萬平方米，平均出租率90.5%；在建、籌備的項目（含輕資產）共20個，商業面積約183.5萬平方米。

自2021年全面啟動輕資產戰略后，不僅擴大市場占有率，也降低了持有型物業的投資壓力。期內大悅城控股連續拿下了廣州黃埔大悅匯和成都金牛大悅城兩個輕資產項目，前者是大悅城控股的全國大悅匯項目。日前，大悅城控股又拿下了沈陽金融中心大悅城項目，將在沈陽打造第二座大悅城。年內包括紹興國金大悅城等輕資產項目也將開業。

資料顯示，紹興國金大悅城位于越城區核心商圈——解放路黃金800米，商業面積約13萬平方米，擁有超1200多個停車位，軌道交通地鐵1號線直達，是繼杭州大悅城后布局浙江的第二座大悅城，定位“青年體驗潮購首選地”。

截止目前，國金大悅城招商率已達85%，首店+旗艦店占比已超45%，包含寰映影城、奈爾寶、WUMART精品超市、HUAWEI MSC四合一智能體驗館、UR、KKV、Nike Kicks Lounge、玩具反斗城、山葵家、武林春宴在內的十大主力店均為城市首店或旗艦店。此外，還引入了紹興首家理想汽車直營零售中心、紹興首家Alienware、紹興首家周大福傳承，以及三葉草、Adidas、李寧、The North Face、Hazzys、Babycare等優質品牌。

作為主打潮流生活體驗的購物中心，國金大悅城還著重加強了娛樂、潮玩、人氣餐飲的品牌布局。其中體驗與餐飲業態占比將超40%，涵蓋了泛時空電玩嘉年華、偶遇的愛、Joy Mark、佳嘰星球、太空之城VR、星巴克臻選、Tim Hortons、樂樂茶、好利來、廚創、瀘溪河、泰妃殿、伍爺制蛙中心、金美淘美食集市、韓宮宴等品牌，一站式滿足年輕人從互動體驗、休閑娛樂、舌尖享受等多方位的需求。

報告期末，大悅城控股商業在營 27 家（含輕資產和非標準化產品）購物中心，累計總商業面積約 300 萬平方 米。其中包括 16 個大悅城，累計總商業面積 239 萬平方米，平均出租率 90.5%。在建、籌備的項目 （含輕資產）共 20 個，商業面積約 183.5 萬平方米。

按照規劃，大悅城將重點深耕布局京津冀、大灣區、長三角和成渝區域，2022年輕資產商業項目拓展數量不低于7個。

根據此前披露的消息，大悅城控股表示，“十四五”期間將堅持“輕重并舉”的商業拓展模式，并以輕資產項目發展為重要戰略方向，以一二線與強三線城市為核心，加速輕資產商業項目擴張。