過去一周（9.06-9.12），黑石放棄收購SOHO中國，永旺夢樂城終止佛山三山新城投資計劃，新世界33.7億完全收購上海K11，全國首個縣域四代萬達(dá)廣場2023年開業(yè)，國內(nèi)第二個SKP-S將于10月亮相西安...

黑石集團(tuán)放棄收購SOHO中國

9月10日，SOHO中國發(fā)布公告稱，黑石集團(tuán)決定不就收購公司股權(quán)做出要約。公告顯示，就此前高盛代表黑石集團(tuán)收購本公司全部已發(fā)行股份的要約，鑒于目前滿足先決條件的進(jìn)展不足，各方一致認(rèn)為無法在最后截止日當(dāng)天或之前滿足先決條件，各方也一致同意不會推遲最后截止日。 這意味著SOHO中國與黑石的交易又一次劃上休止符。事實上，在2020年年初，市場上便傳出黑石有收購SOHO中國的意向，不過并未順利完成。直到今年6月15日晚間，SOHO中國于港交所披露了被黑石中國收購的消息。 

永旺夢樂城終止佛山三山新城投資計劃

9月9日，佛山三山新城的永旺夢樂城終止投資計劃。據(jù)了解，佛山中德工業(yè)服務(wù)區(qū)管理委員會南海片區(qū)建設(shè)局給予明確回應(yīng)：經(jīng)調(diào)查，受新冠疫情影響，永旺夢樂城項目方投資收緊，已明確回復(fù)終止投資計劃，暫不考慮在此地塊落戶。目前，根據(jù)片區(qū)的控制性規(guī)劃，該地塊未來仍將引入大型商業(yè)綜合體項目，并由政府招商部門牽頭與其他投資意向方進(jìn)行洽談，擬打造集購物、餐飲、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)的更大規(guī)模、更加優(yōu)質(zhì)的商業(yè)綜合體。下階段，政府招商部門將結(jié)合各方意見，加快推進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體落戶。

新世界33.7億完全收購上海K11

9月8日，新世界發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司新世代上海物業(yè)發(fā)展有限公司作為買方與賣方訂立協(xié)議，賣方同意出售目標(biāo)公司的50%股權(quán)，總代價為33.75億元。賣方為新世界發(fā)展大股東周大�？毓傻闹苯痈綄俟�司，所以該交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。值得注意的是，周大福在2009年購入了目標(biāo)公司的股權(quán)，而原始收購成本為5425萬美元，而該次出售價格約為5.23億美元。在12年間，通過持有和資產(chǎn)運營，使周大福獲得了超過10倍的升值。在交易前，目標(biāo)公司50%股權(quán)由新世界發(fā)展中擁有，并作為新世界發(fā)展的附屬公司并入上市公司報表。隨著收購?fù)瓿�，新世界發(fā)展將從大股東手中接過剩余50%股權(quán)，成為其全資子公司。

全國首個縣域四代萬達(dá)廣場2023年開業(yè)

日前，據(jù)九州方園集團(tuán)透露，9月1日，宜都市人民政府與萬達(dá)集團(tuán)、九州方園集團(tuán)將攜手打造全國縣級市首個第四代萬達(dá)廣場，項目預(yù)計在2023年開業(yè)。萬達(dá)集團(tuán)發(fā)展中心華中區(qū)副總經(jīng)理肖文哲在簽約儀式上稱將打造宜都規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、品質(zhì)最高、體驗感最好的一站式購物中心。據(jù)悉，宜都萬達(dá)廣場位于宜都新城，建筑面積約10萬方，用垂直交通，連廊系統(tǒng)，讓萬達(dá)廣場、金街與地中海商業(yè)風(fēng)情街實現(xiàn)無縫連接。

國內(nèi)第二個SKP-S將于10月亮相西安

近日，有消息稱西安SKP-S將于今年10月亮相。該項目由西安SKP的四層改造而來，將西安SKP4F整層打通后呈現(xiàn)國內(nèi)第二個SKP-S。據(jù)悉，西安SKP-S業(yè)態(tài)規(guī)劃或?qū)⒀永m(xù)北京SKP-S，且依然會帶來旗下多品牌美妝集合店“SKP SELECT BEAUTY”等。SKP SELECT BEAUTY是SKP通過全球采購并以獨家、首發(fā)、跨境等多種形式引入護(hù)膚、彩妝、香氛、生活方式類眾多國際知名品牌和新銳小眾品牌，提供一站式高端美妝奢享購物體驗。此次西安SKP-S是否延續(xù)火星未來主題靜待10月揭曉答案，但毫無疑問的是，該項目引起了業(yè)內(nèi)外巨大的關(guān)注。

北京東安市場將被打造成國際化買手百貨店

根據(jù)王府井官微消息，王府井集團(tuán)總裁尚喜平在“2021北京國際消費中心城市論壇”宣布：面對消費需求的變化，王府井集團(tuán)積極嘗試商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型，加快拓展購物中心、奧特萊斯、免稅等新業(yè)態(tài)，探索自營業(yè)務(wù)，發(fā)展線上業(yè)務(wù)，實現(xiàn)線上線下融合。通過引進(jìn)新資源、塑造新場景、探索新模式等方法，為王府井大街的改造升級助力，其中打造買手制百貨是實踐重點，王府井集團(tuán)在全國開設(shè)買手制集合店的基礎(chǔ)上，正嘗試將東安市場打造成為國際化買手百貨店，為中國零售百貨業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供新嘗試。

8月全國新開15個商業(yè)項目 華南超華東

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2021年8月全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量15個，同比下滑25%。從近五年(2017年至2021年)8月份開業(yè)的商業(yè)項目情況上看，無論是開業(yè)數(shù)量還是體量上，2021年8月份都是最少的，但是整體漲跌幅不大。具體數(shù)據(jù)上看，除了2019年同比上漲5%外，其余四年同比均下跌。華南首次超越華東，以7個開業(yè)量為當(dāng)月開業(yè)數(shù)量最多的區(qū)域，占比幾近50%。華東則以5個開業(yè)量位居次席。華中、西南和東北分別有1個項目開業(yè)。而華北和西北兩省均無項目開業(yè)。此外，商業(yè)規(guī)模在5至10萬方數(shù)量最多，占比約54%。

上半年7成百貨企業(yè)業(yè)績雙增，開關(guān)店持平

《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年上半年，48家百貨上市公司中實現(xiàn)營收凈利雙增長的有35家，約占總量的73%；營收凈利雙降的有4家，約占8%，這意味著超過7成企業(yè)在今年上半年實現(xiàn)營收、凈利雙增。當(dāng)然，去年上半年由于疫情影響比較嚴(yán)重，尤其對商場帶來不少沖擊，今年上半年業(yè)績“回暖”，說明市場正在逐步恢復(fù)疫情前水平。而從開關(guān)店情況來看，一組有意思的數(shù)據(jù)是：上半年開店與關(guān)店數(shù)量持平，都是7家。至少從今年上半場來看，百貨整體表現(xiàn)還是充滿生機(jī)活力，這讓行業(yè)對百購下半年將入市的項目多了一分期待。

1-8月近百位零售高管出現(xiàn)人事變動

2021年的零售行業(yè)并不平靜。據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計，2021年1-8月，有近百位零售高管出現(xiàn)人事變動，且不乏來自阿里、京東、拼多多等互聯(lián)網(wǎng)巨頭以及萬達(dá)、蘇寧、永輝、麥德龍、凱德、雙匯、星巴克、海底撈、茅臺等知名企業(yè)。俗話說，鐵打的營盤，流水的高管。行業(yè)的人才流動，是一件再正常不過的事情。不過，今年的零售高管人事變動，還是呈現(xiàn)出了幾個不一樣的特點。比如互聯(lián)網(wǎng)大佬急流勇退，而這些也只是今年零售高層變動的一些縮影。

福州第三座寶龍廣場與福清達(dá)成簽約

9月8日，福州福清市“寶龍廣場”城市綜合體項目在廈門市舉行的第二十一屆中國國際投資貿(mào)易洽談會上進(jìn)行了現(xiàn)場簽約。據(jù)悉，這是繼福州寶龍城市廣場、永泰寶龍廣場后的福州第三座寶龍廣場�！皩汖垙V場”城市綜合體項目，擬投資100億元，在福清市東部新城、北部片區(qū)、中心集鎮(zhèn)選址投資建設(shè)。

2021上海最值得打卡的三十大商場

作為老牌一線城市，上海的商業(yè)經(jīng)濟(jì)一直走在國內(nèi)前沿，經(jīng)濟(jì)的增長也帶動了城市商業(yè)的發(fā)展，一方面，新建CBD、大型商場層出不窮，另一方面，商場的存量改造也吸引了不少眼球，還有各類首店品牌的入駐數(shù)量也是位居國內(nèi)城市首位。上海的商場一直是業(yè)內(nèi)標(biāo)桿般的存在，而作為時尚之都，上海的購物中心更是匯聚了各種時尚元素，各種藝術(shù)展，美陳展，營銷活動豐富多彩，變換著花樣吸引消費者。

為此，繼推出《2021年杭州最值得打卡的十大商場》(點擊直達(dá)閱讀)之后，《聯(lián)商網(wǎng)》又根據(jù)小紅書，大眾點評等平臺數(shù)據(jù)，并結(jié)合實地探訪，總結(jié)了上海目前最值得打卡的三十大商場，排名不分先后，快點贊收藏吧。