聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（4.29-5.5），萬達商管董事會發(fā)生變動，騰訊、蘇寧兩大高管入主；五一假期結(jié)束，全國各地商場銷售數(shù)據(jù)公開，哪家最強？北京商業(yè)還有多少突破時間？《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計了這10家2019年值得期待的購物中心...

萬達商管董事會發(fā)生變動 蘇寧、騰訊高管入局

據(jù)啟信寶的信息顯示，尹海、呂正韜、胡祖六、李桂年、齊大慶五人退出萬達商管董事會，蔣勇、李朝暉兩名新董事入局。

資料顯示，蔣勇是蘇寧易購集團股份有限公司副總裁、開發(fā)管理總部執(zhí)行總裁，李朝暉是騰訊投資管理合伙人及騰訊投資并購部總經(jīng)理。

同時，薛云奎、劉紀鵬、陳漢文等三人入選萬達商管新獨立董事。其中薛云奎、劉紀鵬均為百年人壽董事會成員。

全國重點地區(qū)五一零售消費數(shù)據(jù)曝光 哪里人最會花？

五一四天假期（5月1日至5月4日），據(jù)文化和旅游部綜合測算，2019年“五一”假日期間全國國內(nèi)旅游接待總?cè)藬?shù)1.95億人次，按可比口徑增長13.7%；實現(xiàn)旅游收入1176.7億元，按可比口徑增長16.1%。

作為零售企業(yè)每年上半年最重要的促銷節(jié)點，購物中心、奧特萊斯、百貨商超等業(yè)態(tài)企業(yè)對五一促銷格外重視，五一小長假成為商家的銷售旺季。隨著假日的結(jié)束，不少城市或企業(yè)的五一銷售數(shù)據(jù)逐一放出，整體指向零售消費回暖的跡象。

35.72億搶下大型綜合體 銀泰城要進蕭山南部臥城了？

4月29日，蕭山南部臥城良種場商住地塊重新掛牌出讓，參拍房企除了有金帝和銀泰聯(lián)合體，還有保億帶著尚未入杭的王府井集團聯(lián)合體，最終經(jīng)過50輪競拍后花落金帝和銀泰聯(lián)合體。

金帝與銀泰并不是第一次合作，紹興金帝銀泰城就是雙方合力打造的綜合體，已經(jīng)于2014年開業(yè)。因此，此番雙方極有可能再次復制紹興銀泰城模式，或在蕭山南部臥城造一個銀泰城項目。

北京商業(yè)還有多少突破的空間？這10家商業(yè)體想挑戰(zhàn)一下

說起北京的商業(yè)市場，一大批赫赫有名的商業(yè)體會在人們腦海中浮現(xiàn)出來：王府井百貨、北京SKP、西單大悅城、北京apm、三里屯太古里、朝陽大悅城......

而在2019年，北京將有更多更有趣的商業(yè)體亮相。據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計，北京將有22個新商業(yè)體亮相，總體量約172.5萬方。

在這些計劃新開業(yè)的項目中，《聯(lián)商網(wǎng)》特別盤點了10個最值得期待的商業(yè)體，分別是北京望京新一城、北京芳圓里ID MALL、龍湖北京長安天街、恒大城市廣場、禮記·喜唐購物中心、中曌體育廣場、中國鐵建廣場、中弘廣場、隆福寺和檸檬LIVE購物公園。

購物中心的“流量學”

在新消費、新形勢下，商業(yè)地產(chǎn)對于流量的獲取關(guān)注度在逐步提升。

不過，移動互聯(lián)網(wǎng)時代，線上線下從割裂到融合，線下場景的價值在得到確認的同時也面臨“人貨場”重構(gòu)的挑戰(zhàn)。尤其是存量時代的到來，存量改造正成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展主線。如何利用場景激活流量，從而產(chǎn)生更多的價值是擺在經(jīng)營者面前的一道難題。

大悅城一季度營收11.2億 西安大悅城出租率達99％

自4月16日大悅城控股對外展示其整合更名后品牌理念及戰(zhàn)略愿景后，其控股子公司大悅城地產(chǎn)也公布了其自重組完成以來的首份業(yè)績報告。

4月24日，大悅城地產(chǎn)發(fā)布了其2019年首季營運數(shù)據(jù)。公告顯示，在2019年1-3月報告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)投資物業(yè)運營維持高水平，已開業(yè)的大悅城出租率持續(xù)高位運營，其中西安大悅城達到99%，沈陽大悅城平均出租單價同比實現(xiàn)雙位數(shù)增長；物業(yè)開發(fā)方面，公司合同銷售總面積約為48,765平方米，合同銷售總金額約人民幣9.01億元。

2019年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100

作為第二季度的首月，4月份向來是商品房銷售旺季的開端，疊加融資邊際的放寬以及地市溫度的上漲，樓市重拾信心。于是，以“穩(wěn)”為主的調(diào)控基調(diào)中，從3月份開始的“小陽春”勢頭似乎還在延續(xù)。

觀點指數(shù)·2019年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100數(shù)據(jù)顯示，今年前4月，百強房企累計銷售額為31269億元，同比增長15.21%，相比前3月的增速有所上升；4月單月，百強房企實現(xiàn)了9729億的銷售額度，同比上升了33.3%。

地產(chǎn)商折戟醫(yī)療夢：萬達避談是否換國際醫(yī)院合作伙伴

根據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計，在中國數(shù)得上名的前100家房地產(chǎn)公司中，有27家布局醫(yī)養(yǎng)，大手筆投資可見恒大健康、泰禾集團 、萬達集團的身影。

新闖入者擁有充足的資本，經(jīng)年的項目運作經(jīng)驗、市場拓展能力，可這股力量“開弓”并不強勁，“從醫(yī)”之路磕磕絆絆。他們轉(zhuǎn)型的初衷與碰到的問題，與李東坡或多或少相似，只不過數(shù)量級是同比成倍放大。

專業(yè)性高、政策性強，向來是醫(yī)療行業(yè)的兩大“高墻”，即便現(xiàn)在政府鼓勵社會資本辦醫(yī)，政策口子已開，這兩堵高墻還是難越。前方，還有醫(yī)學專業(yè)的限制等待這些初入者。最終能否打破輿論“假做醫(yī)療實為圈地”的質(zhì)疑，正在艱難轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)商們還需更加努力。

深圳購物中心超市洗牌中：華潤系、盒馬、永輝三分天下

大型超市曾經(jīng)是購物中心的重要主力店。在購物中心建設之前，首先要把超市的位置、面積等指標基本確定規(guī)劃好。

近兩年，隨著新零售的興起，在深圳出現(xiàn)把超市“由大變小”，超市+餐飲，與快時尚混搭及網(wǎng)上超市等新現(xiàn)象，與人們生活息息相關(guān)的超市行業(yè)正在進行深刻變革。

了解中國零售，看這里就夠了！

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）