5月3日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司公布，公司間接全資附屬公司上海寶龍商業(yè)已與旭輝集團訂立五份銷售代理協(xié)議，據(jù)此，上海寶龍商業(yè)須于2022年12月9日起至2023年12月30日止的初始期間，就獨家物業(yè)獨家提供銷售代理服務，經(jīng)雙方相互協(xié)定可將期限延長一年。

作為取得獨家物業(yè)的獨家銷售代理權的代價，上海寶龍商業(yè)已經(jīng)向旭輝集團支付保證金，金額合共約為人民幣3億元（約3.317億港元）。

觀點新媒體查看公告了解，獨家物業(yè)包括旭輝集團旗下分別位于中國南昌、合肥、昆明、江陰及洛陽的五個物業(yè)開發(fā)項目的商鋪及商業(yè)場所，總建筑面積合共為36,891.26平方米。

上海寶龍商業(yè)須于2022年12月9日起至2023年12月30日止的期間，就上述獨家物業(yè)獨家提供銷售代理服務，經(jīng)雙方相互協(xié)定可將期限延長一年。上海寶龍商業(yè)可就相關獨家物業(yè)的每宗成功銷售收取相當于交易價格約8%至10%的傭金費用。

作為取得獨家物業(yè)的獨家銷售代理權的代價，上海寶龍商業(yè)必須且已經(jīng)向旭輝集團支付可退回的履約保證金，金額合共約為人民幣3億元。保證金以集團的內部資源撥付。

對于本次合作，寶龍商業(yè)認為，透過與旭輝集團合作就旭輝集團開發(fā)的商業(yè)物業(yè)進行銷售代理業(yè)務，本集團可進一步擴充和拓展本集團的業(yè)務，擴大本集團的收入基礎，提升本集團的盈利能力，為股東帶來更佳回報。

“盡管保證金不附利息，但考慮到中國存款利率普遍較低，而本集團于過往三年的經(jīng)營活動一直產生現(xiàn)金流入凈額為其營運提供資金，故此本公司認為(i)根據(jù)銷售代理協(xié)議提供銷售代理服務的潛在回報，會超過將保證金存放于銀行或其他金融機構可能產生的潛在利息收入，及(ii)支付保證金對本集團的營運資金狀況及流動性不會產生任何重大不利影響。”