上周(3.20—3.26)，招商蛇口2022年商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入12.89億；北外灘中心項(xiàng)目動(dòng)工，打造浦西第一高樓；總投資50億的法國(guó)普德賦主題樂(lè)園落地杭州；格力地產(chǎn)擬89.78億元收購(gòu)免稅集團(tuán).....

招商蛇口2022年商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入12.89億

日前，招商蛇口公布的2022年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)全口徑(集中商業(yè)、寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓、酒店)運(yùn)營(yíng)收入57.1億元，同比上漲6.2%，EBITDA(息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn))30.4億元，同比上漲6.9%。商業(yè)物業(yè)上，2022年運(yùn)營(yíng)收入12.89億元，EBITDA(息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn))4.69億元。以上數(shù)據(jù)均為未扣除租金減免金額，2022年招商蛇口累計(jì)減免租金8.4億元。 

北外灘中心項(xiàng)目動(dòng)工，打造浦西第一高樓

3月24日，上海北外灘中心項(xiàng)目正式動(dòng)工開(kāi)建，該項(xiàng)目480米的高度建成后是浦西第一高樓。據(jù)悉，項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)，地上部分規(guī)劃用地面積為12732.8平方米，地下部分規(guī)劃用地面積為21852.4平方米。建筑高度480米，地上預(yù)計(jì)99層，地下4層，總建筑面積453957.50平方米，其中地上建筑面積約350157.50平方米，地下建筑面積約103800平方米。

京東電器城市旗艦店成都首店618亮相

3月24日，京東電器城市旗艦店成都首店正式官宣入駐有“成都家電第一商圈”之稱(chēng)的萬(wàn)年場(chǎng)商圈。門(mén)店位于成都市成華區(qū)二環(huán)路銀河商業(yè)廣場(chǎng)1-3層，經(jīng)營(yíng)面積12000平方米，經(jīng)營(yíng)商品超過(guò)10萬(wàn)種，預(yù)計(jì)將于今年618期間迎來(lái)試營(yíng)業(yè)。通過(guò)線上線下全渠道一體化的創(chuàng)新模式，京東電器城市旗艦店實(shí)現(xiàn)了與京東線上同品、同價(jià)、同服務(wù)。

總投資50億的法國(guó)普德賦主題樂(lè)園落地杭州 

3月23日，杭州市舉辦旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，大會(huì)上法國(guó)普德賦(狂人國(guó))與杭州簽訂總投資50億元的項(xiàng)目合約，將在杭州建設(shè)一座新的主題公園。據(jù)悉，杭州的狂人國(guó)主題公園選址在三江兩岸沿岸區(qū)域，根據(jù)板塊定位，很早就定義過(guò)國(guó)家旅游度假區(qū)的之江板塊，或許更有可能是選址地。

金鷹2022年凈利潤(rùn)同比下降53.63%

3月23日，金鷹商貿(mào)集團(tuán)發(fā)布的2022財(cái)報(bào)顯示，期內(nèi)銷(xiāo)售額所得款項(xiàng)總額為149.51億元，同比減少13%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入53.32億元，同比下降6.75%；歸屬母公司凈利潤(rùn)7.48億元，同比下降53.63%；同店銷(xiāo)售減少14.3%。根據(jù)公告，2023年7-Eleven便利店業(yè)務(wù)將持續(xù)穩(wěn)步擴(kuò)張策略，在已拓展城市持續(xù)深耕，形成局部區(qū)域市場(chǎng)高占有率及規(guī)模效益，計(jì)劃新增門(mén)店60家，門(mén)店數(shù)量預(yù)計(jì)突破180家，同時(shí)將進(jìn)駐徐州市場(chǎng)。

豫園股份2022年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)1.52%

3月23日，上海豫園旅游商城(集團(tuán))股份有限公司披露2022年年度報(bào)告。2022年豫園股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入501.18億元，同比下降3.57%(調(diào)整后)；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)38.26億元，同比增長(zhǎng)1.52%(調(diào)整后)。歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)1.62億元，同比下降94.22%(調(diào)整后)。

新華百貨2022年凈利大增81.67％

3月22日，新華百貨發(fā)布2022年年度報(bào)告。2022年，新華百貨實(shí)現(xiàn)營(yíng)收58.83億元，同比增長(zhǎng)3.12%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)9347.87萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)81.67%；歸屬上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)2000.17萬(wàn)元，同比大增275.57%。截至2022年末，新華百貨各業(yè)態(tài)共運(yùn)營(yíng)322家實(shí)體經(jīng)營(yíng)店鋪，其中：百貨及購(gòu)物中心11家，超市店鋪214家，電器及通信店鋪97家。

格力地產(chǎn)擬89.78億元收購(gòu)免稅集團(tuán)

3月22日，格力地產(chǎn)公布，公司擬向珠海市國(guó)資委及城建集團(tuán)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)其合計(jì)持有的珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司100%的股權(quán)，交易作價(jià)89.78億元；并擬向不超過(guò)35名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金不超70億元。此次交易將向公司注入盈利能力較強(qiáng)、發(fā)展前景廣闊的免稅業(yè)務(wù)，聯(lián)動(dòng)海洋經(jīng)濟(jì)服務(wù)范疇，充實(shí)公司的口岸經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)涵，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司將形成以免稅業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)。

萬(wàn)達(dá)商管申請(qǐng)發(fā)債被證監(jiān)會(huì)問(wèn)詢

3月21日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券申請(qǐng)文件的問(wèn)詢函。問(wèn)詢函顯示，根據(jù)申報(bào)材料披露，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)子公司珠海萬(wàn)達(dá)目前正申請(qǐng)?jiān)诟劢凰鲜校舨荒苡?023年底成功上市，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)需向上市前投資者支付約300億元股權(quán)回購(gòu)款。證監(jiān)會(huì)要求萬(wàn)達(dá)商管進(jìn)一步補(bǔ)充說(shuō)明子公司珠海萬(wàn)達(dá)上市進(jìn)展情況，并評(píng)估上述事項(xiàng)對(duì)發(fā)行人短期償債能力的影響。以及請(qǐng)主承銷(xiāo)商對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行核查，并發(fā)表明確意見(jiàn)。

天津杉杉奧特萊斯預(yù)計(jì)9月28日開(kāi)業(yè)

杉杉商業(yè)集團(tuán)首個(gè)直轄市項(xiàng)目天津杉杉奧特萊斯預(yù)計(jì)將于今年9月28日正式開(kāi)業(yè)，目前總工程進(jìn)度超過(guò)60%。該項(xiàng)目位于天津南站科技商務(wù)區(qū)，是天津首座全室內(nèi)街區(qū)型奧特萊斯，是集購(gòu)物、美食、休閑、娛樂(lè)于一體的一站式奧萊綜合體。據(jù)了解，天津杉杉奧特萊斯針對(duì)不同年齡的消費(fèi)群體進(jìn)行多元化招商配比，目前整體招商進(jìn)度約90%，其中國(guó)際名品占比近60%。

上海久光中心2022年租金收入約1.41億

3月20日，利福中國(guó)發(fā)布截至2022年12月31日止之年度業(yè)績(jī)。公告顯示，2022年，利福中國(guó)收入11.28億元，下降13.2%，公司擁有人應(yīng)占虧損為2440萬(wàn)元，租賃收入約為2.25億元。其中， 上海久光中心于運(yùn)營(yíng)首年錄得銷(xiāo)售收入2.32億元，而其租金收入則為1.41億元。扣除上海久光中心的收入貢獻(xiàn)后，利福中國(guó)收入將錄得按年下降29.6%。

中駿商管首個(gè)創(chuàng)新奧萊落地項(xiàng)目在北京開(kāi)業(yè)

3月17日，北京西長(zhǎng)安中駿世界城正式開(kāi)業(yè)，憑借100%招商率和99%開(kāi)業(yè)率，在開(kāi)業(yè)當(dāng)天即創(chuàng)造出客流超20萬(wàn)人次、銷(xiāo)售近2000萬(wàn)、累計(jì)注冊(cè)會(huì)員人數(shù)超20萬(wàn)的首秀成績(jī)。作為中駿商管創(chuàng)新奧萊首個(gè)落地項(xiàng)目，北京西長(zhǎng)安中駿世界城基于項(xiàng)目創(chuàng)新奧萊的獨(dú)特標(biāo)簽與商業(yè)屬性，自規(guī)劃落地起便受到了廣泛關(guān)注。項(xiàng)目甄選超220家國(guó)內(nèi)外知名品牌，其中區(qū)域首進(jìn)品牌超120家、一線重點(diǎn)品牌超50家、網(wǎng)紅及創(chuàng)新品牌超30家。

南昌紅谷灘紅星美凱龍正式確定改造成萬(wàn)象匯

聯(lián)商網(wǎng)此前曾報(bào)道，華潤(rùn)萬(wàn)象生活將接手南昌紅谷灘紅星美凱龍項(xiàng)目，打造萬(wàn)象系商業(yè)。近日，關(guān)于該項(xiàng)目有了最新進(jìn)展。案名正式確定南昌天使萬(wàn)象匯，這是華潤(rùn)在南昌打造的第三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，也是第二座萬(wàn)象匯產(chǎn)品。從此前公開(kāi)的效果圖上看，商業(yè)部分規(guī)劃了購(gòu)物中心、街區(qū)、屋頂花園和下沉式廣場(chǎng)等業(yè)態(tài)。開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間都是2023年。