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撰文/拾一

青島作為華東地區重要的沿海城市和國際性港口城市，一直是廣受國民青睞的度假旅游勝地。

在2021年底發布的《全球城市500強》分析報告中，青島位列全球城市500強第125位，較上年提高3個位次；在中國大陸城市中（不包括港澳臺地區）位列第十位、北方地區第二位，超越天津。

據相關媒體統計，目前青島各類大中型商業項目總數超百個，截至2021年Q2，青島3萬平米以上購物中心存量突破50個，商圈格局也由之前的4大傳統商圈，逐漸轉變為“1個市級商圈+14個區域商圈”的15大商圈多點開花的多中心發展格局。（相關閱讀：青島商業觀察：為什么無法比肩其他新一線城市？）

據聯商網零售研究中心統計，青島2022年計劃新開面積在2萬方以上的商業項目數量為8家，包括青島金茂覽秀城、青島萊西萬達廣場、青島即墨萬達廣場、龍湖青島膠州天街等體量超10萬方的大型項目，發展重心明確向即墨、高新區、萊西等區域商圈集中。

青島金茂覽秀城

青島金茂覽秀城項作為青島高新區核心商業體，坐落在青島東方伊甸園項目北側，項目總投資15.7億元，占地面積約70畝，商業配套總建筑面積約18萬平方米，是集購物、影院、休閑、娛樂、居住為一體的國際化大型商業綜合體。開業后項目將聯動青島東方伊甸園、五星級酒店等業態，提高當地生活品質生活，成為青島高新區東部區域商業聚集區，打造城市商業新名片。

該項目為四層商業中心，整體建筑造型呈L形，場地西南角為商業主要入口，結合下沉廣場形成主要入口城市廣場。由于施工進度加快，青島金茂覽秀城開業時間也將大幅提前，從原計劃的2023年中提前至2022年底。

龍湖青島膠州天街

龍湖青島膠州天街作為膠州一站式購物中心，定位輻射全客層。建筑面積12.5萬平方米，地下2層，地上3層，停車位1000余個。該商場向北直通膠東新機場，向東直達少海濕地公園和三里河公園，地理位置得天獨厚。

目前項目已完成了主、次力店鋪的全部簽約，預計2022年開業。

青島百聯奧特萊斯廣場

青島百聯奧特萊斯廣場坐落于即墨國際陸港，項目占地約10萬平方米，建筑面積約8萬平方米，將打造低密度、開放式的意式風情小鎮。項目以國內外精品男裝、女裝、童裝、運動、戶外、鞋履、家居品牌折扣店為核心，輔以特色餐飲、兒童娛樂、休閑景觀、生活配套設施，計劃引進共計約300個品牌。

青島百聯奧特萊斯廣場是百聯集團在山東省投資的第3座奧萊廣場，另外2座均位于濟南。目前品牌入住率已經達到50%，計劃在2022年4月開業迎客。