聯(lián)商網消息：2014年尚泰百貨撤離杭州萬象城。受到當時百貨環(huán)境惡化因素影響，泰尚百貨撤柜后，留下2萬多平米空鋪。

據了解，尚泰百貨原址B1區(qū)域如今已有“接盤俠”。目前入駐品類以運動服飾、箱包、珠寶為主。已開業(yè)的品牌有：阿迪達斯、YDG、斯凱奇、FOSS PLUS、曼卡龍、中國黃金、Artmade藝之造、古名珠寶、i Gold、潮宏基等。

尚泰百貨所屬區(qū)各樓層均有調整

在商場一樓區(qū)域，原尚泰百貨所屬區(qū)被分割為兩個獨立部分。服飾品牌Lanvin和LV旗下的珠寶腕表品牌Chaumet分別進駐。

二樓區(qū)域，原尚泰百貨所屬區(qū)僅有UGG、01MEN、RIMOWA日墨瓦、iBLUES意布魯斯、Kang Jin Young、BJIL MODA等六家品牌進駐開。

三樓區(qū)域情況有所改觀，進駐品牌較多。AUM、Jorya、愛慕、瑪絲菲爾、Coven Garden、Cocoon、衣架、WOO、貝爾尼尼、Jessica、Lime Flare萊茵、EIN、朗姿等等零售品牌已經入駐，除此之外，另有兩家餐飲品牌進駐。

值得注意的是，商鋪空置并非只有尚泰百貨孤例，其他樓層區(qū)域也出現了空鋪現象。

尚泰最初進駐萬象城，采取的高端路線政策，吸引了許多國際高端品牌進駐。但隨著尚泰撤離，許多國際品牌處境尷尬。部分品牌轉入萬象城B2樓OLE超市銷售，部分遷移杭州大廈，甚至有的直接撤出杭州市場。

面對此種現象，萬象城方面不是沒有對策。在去主力店化的趨勢下，萬象城將尚泰百貨所屬區(qū)分割成不同面積的獨立商鋪進行出租。

B1樓區(qū)域：原尚泰百貨所屬區(qū)增加了一個直梯、扶手電梯和衛(wèi)生間，并分割成了22個獨立空鋪。從業(yè)態(tài)上看，珠寶首飾是B1樓新調整后主要業(yè)態(tài)，品牌服飾、家居及餐飲次之。

地上一樓區(qū)域：空置率最高，尚未作大調整。除增加一個扶梯外，僅分割了兩個獨立空鋪。

地上二樓區(qū)域：增加一個直梯、扶手電梯和衛(wèi)生間，并分割成了29個獨立空鋪。

地上三樓區(qū)域：增加了一個直梯、扶手電梯和衛(wèi)生間，并將原有區(qū)域分割成了26個獨立商鋪。目前已經引進并開業(yè)的品牌有AUM、Jorya、愛慕、瑪絲菲爾、Coven Garden、Cocoon、衣架、WOO、貝爾尼尼、Jessica、Lime Flare萊茵、EIN、朗姿、西蒙佩爾、Dissona、COOE、UM、蔓樓蘭、La Clover蘭卡文、王品牛排、花隱。從業(yè)態(tài)上看，服飾零售是調整后的主打業(yè)態(tài)，鞋包和餐飲次之。

近年來，杭州以“城市東擴、旅游西進，沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”為總體發(fā)展目標，由“西湖時代”向“錢塘江時代”大步邁進，杭州萬象城站上了政策紅利的風口。地處錢江新城核心地帶，優(yōu)越的地理位置無與倫比，商場內國際奢侈品云集，對品牌并不缺號召力……天時地利人和，杭州萬象城可謂拿的一手好牌。

據了解，尚泰百貨由華潤引入中國，雙方一直保持良好的合作關系。杭州萬象城與尚泰“分道揚鑣”，直接原因是因后者經營未達到預期，從而雙方終止合作。

尚泰國內業(yè)務停滯不前 百貨行業(yè)大調整

尚泰敗走中國市場最早始于沈陽萬象城項目，半年后淚別杭州，此后又繼續(xù)退出成都萬象城，門店全部折戟。

同樣是面臨了主力店撤場的尷尬境地，在與尚泰百貨“分手”之后，沈陽萬象城在一年多的時間里主動變陣，運用多種“接地氣”的經營手段，讓購物中心擁有更加多元化的功能定位。經過403天的工程改造和品牌業(yè)態(tài)的調整，2015年8月8日全新開放時，恢復了以往人氣。而鄭州萬象城，百貨主力店雖由尚泰改為百盛，可一樣難逃關店的命運。其在2015年先后作出多輪調整。

近兩年以來，尚泰原址調整似乎并沒有想象中的卓有成效，反觀整個shoppingmall，伴隨著尚泰出走的陰影，仿佛元氣大傷，人氣始終不溫不火。相比沈陽、鄭州等地的萬象城項目在去主力店之后的改造強度和成效，杭州項目顯然溫吞許多。業(yè)內人士猜測，或因杭州萬象城并非獨立開發(fā)（華潤與新鴻基合作開發(fā)），在運營改造方面恐不能達成一致性意見。

杭州萬象城變革之路任重道遠

另外有一點不可忽視。在尚泰百貨撤出之后，萬象城二期已經開業(yè)（2015年5月15日）。MIXC Street二期商業(yè)街與萬象城購物中心隔街相望，引進了更多的餐飲、時尚品牌，還開出了全國第19家蘋果直營店。二期在現有購物中心基礎上，進一步完善平衡整體商業(yè)的業(yè)態(tài)布局。

有種說法是萬象城將精力花在二期籌備上，以致于原尚泰百貨區(qū)域未能好好規(guī)劃調整。此種說法并未得到證實。

杭州萬象城同樣也面臨新的壓力，同位于萬象城西南面、直線距離分別不到400米和1200米的兩大知名商業(yè)體來福士廣場和高德置地廣場即將開業(yè)，狹路相逢勇者勝，競爭將更加激烈。當然，三大商業(yè)體的對峙和共存這一商圈聚合效應也有益于萬象城的長遠發(fā)展。但如何才能擺脫當前困境，自我革命重振雄風是杭州萬象城的當務之急。