一個區(qū)域的崛起，背后都離不開一個個商業(yè)綜合體的助推。綜合體的繁華可以帶動區(qū)域快速興旺，滿足城市居民快速升級的消費習(xí)慣及消費理念。

那么，究竟什么樣的商業(yè)綜合體可以提供前沿的生活，重新定義城市商業(yè)格局？讓城市消費者充分享受一站式的商業(yè)體驗？

或許印力集團的這個項目就可以成為一個典范。

面對寧波城西長久的商業(yè)空白，一直都是區(qū)域發(fā)展中不可忽視的短板。但是，隨著總建筑面積約17萬方的海曙印象城的到來，或?qū)槌俏鞯纳虡I(yè)書寫不一樣的繁華注腳。

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其實，早在海曙印象城進入之前，海曙西板塊的商業(yè)發(fā)展一直相對滯后，原有的商業(yè)配套根本無法滿足人們?nèi)找嫔蠞q的消費需求，想要購物還需要“長途跋涉”到天一和城隍廟。

但是在商業(yè)停滯不前的同時，區(qū)域的發(fā)展早已進入到了快車道。隨著寧波市行政區(qū)劃的調(diào)整，海曙西進的大方向確定。作為寧波城市副中心之一的高橋，也迎來了千載難逢的發(fā)展機遇，區(qū)域發(fā)展勢能不斷爆發(fā)，而這在區(qū)域的土地出讓現(xiàn)場就能夠窺見一二。

今年6月的一場土拍會上，中海、萬科、中國金茂等21家實力房企云集寧波海曙高橋，只為爭奪一宗“海曙GQ03-02-04b（高峰6號）地塊”，足以看出城西與日俱增的板塊價值。

當(dāng)然，作為寧波最具潛力的板塊，城西的價值并不僅如此。站在區(qū)域更新的角度，在地鐵1號線、5號線二期、8號線等貫穿區(qū)域的交通優(yōu)勢下，TOD模式成為了海曙西板塊規(guī)劃發(fā)展新一輪的亮點，在板塊規(guī)劃定位上，就明確了“以TOD為導(dǎo)向的新型生活居住區(qū)”，承載休閑商務(wù)、生態(tài)居住的重要功能。

時代發(fā)展的大背景之下，無縫接駁地鐵1號線梁祝站的海曙印象城應(yīng)時而生。基于城西人們的消費升級需求，海曙印象城以“新生活夢想中心”的定位精準入市。通過“地鐵+商業(yè)”的模式，打造成為了寧波首座TOD都會公園商業(yè)綜合體。

城市地鐵與商業(yè)的緊密鏈接，海曙印象城的到來不僅能夠填補區(qū)域商業(yè)空白、激活整個區(qū)域商業(yè)發(fā)展的引擎，同時還將顛覆人們的生活方式，為板塊能級增添無限可能，成為推動海曙西板塊生活方式與潮流消費升級的商業(yè)新名片。

終于，在城西人們的翹首期盼之下，12月18日，眾所期待的海曙印象城迎來了盛大開業(yè)。

或正是基于城西消費者對優(yōu)質(zhì)商業(yè)的期盼，海曙印象城開業(yè)當(dāng)天便引起城市轟動。據(jù)了解，開業(yè)三日累計客流突破39.6萬人次，三天銷售累計突破3860萬，招商率超93%，開業(yè)率超90%，會員總?cè)藬?shù)超7萬，海曙印象城用一份亮眼的成績單宣告著一座區(qū)域商業(yè)新中心的誕生。

人聲鼎沸、熱鬧紅火的開業(yè)現(xiàn)場背后，海曙印象城為何能帶來如此龐大的客流和銷售額， 除了其本身較大的體量、奪人眼球的活動外，其打造的強硬“內(nèi)核”——豐富的業(yè)態(tài)組合和創(chuàng)新空間體驗，才是開業(yè)火爆背后的真正原因。

內(nèi)核一：建立人與商業(yè)的鏈接

在針對區(qū)域消費者畫像做出精準研究之后，海曙印象城為了給消費者帶來前所未有的潮流體驗和品質(zhì)生活方式，在業(yè)態(tài)和品牌規(guī)劃上，打破了購物中心常規(guī)品牌業(yè)態(tài)布局的過程中，創(chuàng)造性的引入了多個城市和區(qū)域“首店”，以此來提升區(qū)域的商業(yè)發(fā)展。

在品牌上，引入了包括寧波首家新加坡國民餐廳——亞坤；寧波首進的專業(yè)青少年馬術(shù)運動培訓(xùn)品牌——世騎家馬術(shù)中心；寧波首家養(yǎng)成式少兒英語教育倡導(dǎo)者——樂寧教育等14家城市首進品牌。此外，還有御牛道、天一書房、胖哥倆、喜茶等41家城西首進的品牌。 

“首店經(jīng)濟”加持之下，不僅能夠滿足周邊居民的升級消費需求，給消費者帶來了足夠多的驚喜，同時也能夠促進品牌、商場與消費者三者之間的關(guān)系活化，并形成深度鏈接關(guān)系，引領(lǐng)海曙西板塊的消費模式升級。

內(nèi)核二：三大主題空間下的體驗實體化

作為一家填補區(qū)域商業(yè)空白的大型購物中心，單靠頭部品牌矩陣并不能夠一蹴而就。在體驗式消費文化下，海曙印象城還通過在空間上的創(chuàng)新營造，把體驗實體化，打造了“ONE DAY PARK”、“印象時光”、“朝花喜食”三大主題空間。

其中，位于一樓的ONE DAY PARK主題空間，特色園林景觀營造別樣的室外氛圍，繁華與繁花并存，為消費者帶來了猶如花園般休憩體驗；四樓的印象時光主題空間，涵蓋書店、咖啡館等業(yè)態(tài)，消費者可以在此體驗悠閑生活、享受另一種漫游時光；五樓的朝花喜食主題空間，是一處被綠色生態(tài)環(huán)抱的美食圣地，為城市消費者打造了一處別樣的消費新空間。

另外，海曙印象城的“雙首層”設(shè)計，也為項目的運營提供了得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢，場內(nèi)場外的多處連通，不僅能夠為后續(xù)運營提供了更多的場景選擇，同樣也大大促進各個商業(yè)空間客流連通的目的。

多元業(yè)態(tài)組合、逾256家強大品牌陣容，三大創(chuàng)新主題空間的注入。讓海曙印象城無論是內(nèi)核實力，還是創(chuàng)新體驗，都能夠為這座城市的商業(yè)升級帶來新思路。所以，對于海曙印象城而言，開業(yè)的火爆顯得實至名歸。

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當(dāng)然，除了區(qū)位所帶來的先天性優(yōu)勢及先進的商業(yè)理念，強大的專業(yè)集團背景也是海曙印象城的優(yōu)勢。

作為國內(nèi)最早涉足商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)之一，印力以國際化的視野專注購物中心投資、開發(fā)和運營管理，在歷經(jīng)多年的規(guī)模化拓展及精細化運營后，已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者。

其中，立足浙江、江西、福建三省的印力杭州城市公司，秉承印力集團開發(fā)、輕資產(chǎn)輸出等多航道并舉的戰(zhàn)略，積極參與城市更新，目前已管理21個商業(yè)項目，管理面積近205萬㎡。

2012年印力集團在寧波打造了首個項目——鄞州印象城亮相，開業(yè)之后迅速成為了城市商業(yè)的代表。而此次，海曙印象城的亮眼表現(xiàn)，又一次印證了印力集團對于市場的深度了解以及強大的實際操作經(jīng)驗，同時也讓印力這個寧波商業(yè)市場的中堅力量，“江湖”地位再一次得到了提升。

可以期待，未來在印力集團的精心打磨下，或許還將會涌現(xiàn)出更多的城市典范之作，與寧波這座城市相融共生，共繪美好。