項目名稱：上海長興陽光天地

運營團隊：上海萬興通薈商管

商業經營面積（扣除停車場、辦公樓、酒店等）：3.6萬㎡

計劃開業時間：2024年10月

項目介紹：

長興陽光天地作為長興島首座一站式購物中心，涵蓋4大主題區域+全島首個特色IP沉浸式美食空間，提升居民生活配套的同時，升級船港城市夜生活，且項目具有多個潛在優勢。

區位客群優勢兼備 填補區域商業空白

從項目區位來看，陽光天地所在地塊位于長興島江南大道和興坤路交匯處，交通通達性強。不僅緊鄰長興主干道之一的江南大道，且距長興島交通主軸潘園公路僅400米，可實現島內各處的高效連接。

從項目周邊人口分布來看，有著優質的客流基礎。據統計，目前項目周邊不僅匯聚了高達20萬的常住人口，在原住家庭客群以外，覆蓋了12萬的產業客群；此外，隨著長興島旅游業日漸成熟，旅游客群也成為消費的主力軍之一。

目前整個崇明區內，僅在崇明島上坐落著崇明萬達廣場和8壹廣場兩個成熟商業項目，而長興島上更是一片未開發的商業藍海，島上消費者的需求遠遠得不到滿足。

因地制宜打造商業場景 多元化業態引領島內消費

項目總商業面積約3.6萬㎡，配套有450個車位和1700套公寓。在建筑設計上，項目主調兼具現代簡約與品質時尚，以高雅暖色為主。此外，項目開闊的穹頂設計也是一大亮點，未來將建成休閑露臺，為年輕客群打造復合式消費場景。

從業態分布來看，整個商業體以零售、餐飲、休閑娛樂、生活服務四大業態為主，項目以B1-4F的樓層特征為基礎，針對性打造了“四大主題區域＋全島首個特色IP沉浸式美食空間”的全新組合，為消費者提供更加優質、獨特的消費體驗和質感：

B1漁港市集：特色IP主題市集，開創性地將商業體驗從局限空間中解放出來，創造了一個“注重夜經濟、漁場樂趣”的共享場所。

L1新潮首發：定位品牌嘗鮮池，在精品超市、生活零售、生活方式集合店、時尚數碼、面包烘焙、網紅茶飲等方面發力首店引進。

L2時光美意：品質生活養成所，主打精致養育和悅己消費，代表性業態為家居生活、兒童培訓、美容SPA、主題餐飲、零售集合等。

L3匠心至味：美食薈萃之地，將引進本地菜系、日韓料理、創意火鍋等豐富餐飲業態滿足長興島民對于各國美食的消費需求。

L4玩樂有FUN：娛樂BUFF加持區，瞄準體驗經濟，將打造包含電影院、劇本殺、電玩城、融合菜系、商務宴請在內的多元化娛樂業態。

商管團隊：

項目負責人：陳濱。

2021年5月2023年10月在上置集團擔任項目總經理兼任資管部副總。負責管理上置集團在上海三個商業項目的經營管理，即美蘭湖風情街（7萬方）、綠洲中環中心（3.8萬方）、美蘭湖地鐵上蓋商業（2萬方）；2019年1月至2021年4月在陽光城集團-上海商管公司外高橋項目部任職項目經理，負責統籌管理外高橋陽光天地項目的日常運營，包括招商、運營、企劃、工程維保、物業服務等業務；2016年12月至2019年1月在陽光城集團-集團商業創新拓展部任職外拓副經理，負責匯總并梳理各城市商業項目信息，參與外拓項目籌備期工作。