7月3日消息，新加坡公司吉寶置業(yè)旗下的吉寶置業(yè)中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯(lián)合投資者擬出售位于上海市虹口區(qū)的吉匯大廈。

據(jù)了解，吉匯大廈前身為潘石屹夫婦開發(fā)的虹口SOHO。2017年6月26日，SOHO中國宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO，折合單價(jià)為每平米5.1萬元人民幣，交易通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。買家為吉寶置業(yè)中國、首峰資金管理與另一名聯(lián)合投資者。彼時(shí)，該收購價(jià)格高出成本53%。

公開資料顯示，現(xiàn)今的吉匯大廈竣工于2015年第四季度，總建筑面積約9萬平方米，可租面積約7萬平方米，是集辦公、商業(yè)于一體的綜合體。該物業(yè)位于上海市四川北路商圈，緊鄰地鐵10號(hào)線、4號(hào)線，交通便利，周邊商業(yè)氛圍成熟。

吉匯大廈官網(wǎng)資料顯示，目前該物業(yè)的租金為5-7.5元/平方米/天。

SOHO中國公告顯示，“自虹口SOHO進(jìn)入市場以來，吸引了大批優(yōu)質(zhì)租戶，目前處于滿租狀態(tài)，代表租戶包括松下電器、中國太平洋保險(xiǎn)、SOHO中國旗下的共享辦公品牌SOHO 3Q等。”

另外，除了吉匯大廈，吉寶置業(yè)中國還在出售位于上海楊浦區(qū)灣谷科技園的新灣財(cái)智中心、位于上海張江的張江微電子港3號(hào)樓、位于上海嘉定區(qū)的吉寶綠地繽紛城。

其中新灣財(cái)智中心為吉寶資本旗下首峰亞洲宏觀趨勢基金三期和安聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)及另一聯(lián)合投資者合作，于2018年以約4800萬美元的股權(quán)對(duì)價(jià)收購；張江微電子港3號(hào)樓為吉寶置業(yè)中國于2019年以4.93億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款收購；吉嘉商業(yè)廣場（又稱：吉寶綠地繽紛城）為吉寶置業(yè)中國于2016年以5億元人民幣收購的零售物業(yè)項(xiàng)目。

知情人士稱，新灣財(cái)智中心、張江微電子3號(hào)樓以及吉寶綠地繽紛城在吉寶方面收購后沒有實(shí)現(xiàn)預(yù)期的租賃規(guī)劃，其中吉嘉商業(yè)廣場甚至被散售了部分街鋪，委托第三方進(jìn)行管理。

吉寶置業(yè)（KEPPEL LAND）是新加坡最大的跨國企業(yè)吉寶企業(yè)旗下房地產(chǎn)上市公司之一。官網(wǎng)資料顯示，吉寶企業(yè)是一家全球資產(chǎn)管理及運(yùn)營商，在基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)和互聯(lián)互通領(lǐng)域擁有強(qiáng)大的可持續(xù)解決方案能力，業(yè)務(wù)遍及全球20多個(gè)國家。而吉寶置業(yè)是城市空間解決方案提供者，專注于可持續(xù)城市更新、養(yǎng)老、城市生活、零售及大型綜合開發(fā)項(xiàng)目等領(lǐng)域。

據(jù)悉，今年5月3日，吉寶企業(yè)（KPLM.SI）將進(jìn)行重組，轉(zhuǎn)型為一家資產(chǎn)管理公司，目標(biāo)是到2030年管理1500億美元的資產(chǎn)。