嘉里建設87.83億奪得黃浦區“四大地王”之一
聯商快訊:6月20日,嘉里建設宣布,全資附屬公司成功卓妙有限公司招標購入位于上海市黃浦的地塊。
資料顯示,此次購入的地塊信息為:上海市黃浦區外灘社區C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊的土地使用權(即余下地塊),總金額為87.83億元,作綜合發展用途;余下地塊鄰近首批地塊。
公告中的首批地塊即嘉里建設于2022年1月4日拿下的黃浦區四宗地塊。
2022年1月4日,嘉里建設成功招標購入上海市黃浦區規劃和自然資源局就中國上海市黃浦區廣場社區C010102 單元064-01、065-01、066-01、067-01地塊(位于東至盛澤路、南至人民路、西至浙江南路、北至寧海東路)出讓之土地使用權,代價為人民幣 13,329,070,000元(約為16,261,465,400港元),作綜合發展之用。
資料顯示,該地塊位于上海黃浦區核心地段,毗鄰外灘、豫園、南京東路步行街及人民廣場等。以政府最終規劃方案及建筑方案的批復為準,該地塊的總建筑面積約19.85萬平方米。其中住宅公寓及石庫門聯排約12.45萬平方米,零售、酒店及配套約4.9萬平方米,低密度辦公樓約2.5萬平方米。該地塊同時是以交通導向的綜合用途發展項目之一部分,直達豫園地鐵站,是地鐵10號線及地鐵14號線的轉乘站。
據嘉里建設透露,該項目(首批地塊及余下地塊)為一個以交通導向的綜合用途發展項目,將包括住宅、辦公樓、零售和酒店用途的房地產,以城市化和歷史修復整體設計為規劃。其中此次新拿的余下地塊主要包括辦公樓和零售用途,將產生建筑面積約30.8萬方。
整體項目建筑面積超50萬方,整個項目拿地價高達221億元。至此,被譽為上海黃浦區“四大地王”之一——金陵東路豫園站上蓋地塊歷時數年后終于塵埃落定。
截止目前,嘉里建設已經在上海打造了靜安嘉里中心、浦東嘉里城、嘉里不夜城等項目。
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