城市發展和社會進步離不開商業助力，在疫情肆虐的2022年，有哪些百貨購物中心企業仍在積極求變，深耕并造福某些區域或城市，成為城市商業發展的核心推動力量。又有哪些新開業項目驚艷亮相、獨領風騷，且口碑與業績雙飛，在業界和所在城市均產生了廣泛影響力，引領著全新生活方式？

樹立標桿商業典范，促進城市商業繁榮，引導行業正向發展。6月15日-16日，由聯商網主辦的2023聯商網大會在杭州召開，在“2023聯商網大會頒獎盛典”上，愛琴海集團榮獲2022年度城市商業杰出運營商。

愛琴海集團是國內領先的資產運營公司，以旗下愛琴海購物中心（原“購物公園”）為核心產品線，為全國超過100個城市的商業發展創造持續的價值。2022年期間新開業項目的總量占到2021年底總在營項目數量的38%，快速助力后疫情時期城市商業氛圍的提升。

愛琴海集團在2022年，以積極的陶都和行動應對環境的不確定性，確定并堅持貼近顧客、創新創變、提升效率，堅守商業運營的本質。

在貼近顧客的層面，愛琴海把握每個與消費者鏈接的時刻，持續進行符合當下最新社交需求的空間場景打造。如昆明廣福路愛琴海對屋頂空間場景的重新規劃和調改，為親子家庭群體打造了超8000㎡的城市級“親子溜娃玩趣空間”。其中包括全國首個屋頂泵道平衡車訓練基地和森林水族館、昆明首個屋頂天馬行空國際馬術學院、云南首家屋頂室內外教籃球館、400㎡萌寵治愈空間等。在對項目服務場景與內容重新調整和組合后，項目吸引了超200萬組本地年輕“溜娃家庭”前來打卡、觀賞與玩樂。

在創新創變的層面，愛琴海即時在2022年疫情反復的期間仍然義無反顧的打破常規，打造項目外街、地下空間等的創新點。如濟寧高新區愛琴海在愛琴海集團全國創新推行的外街集裝箱搭建模式上進一步實現突破，以固定集裝箱快閃點位的形式，打造了年輕圈層熱愛的啤酒節。慈溪愛琴海則打造了國內首創的地下汽車展廳——街區式新能源車超市，與一樓“新動克拉盒”汽車展廳相結合，總面積超2000㎡，引入奔馳、沃爾沃、比亞迪等20+知名新能源汽車品牌。

在提升效率的層面，愛琴海極盡所能，以恰到好處的管理投入，保證項目靈活、輕盈的運營，通過對項目投入與產出的合理管理，使其運營更具靈活性，進而激發出更多生存力。如福州倉山愛琴海對高樓層冰場進行的“用餐社交+潮流場景” “煥顏手術”，將原冰場空間改造成了特色街區“奇喵小鎮”，而在2022年又通過持續不斷的內容迭代進行效率的突破，不僅讓街區成為年輕消費者高頻社交的打卡圣地，通過大面積切割為小面積，提升單平米租賃價格，還為街區經營提效提供了保障。2022年，福州倉山愛琴海雖然遇到兩次客流管控，但一直堅持場景更新、創新，不斷關注與提升經營效率，人均效能同比提升25%，EBITDA MARGIN達72%。

2022年的愛琴海通過產品空間、商品組合、服務內容、私域運營四個方面充分貫徹愛琴海的運營理念及體系，促進城市發展、區域繁榮，為眾多合作伙伴創造巨量。在消費者層面，不斷創造新的消費與社交場景體驗，提升消費者城市生活的美好感受；在資產運營層面，通過積極的運營，眾多愛琴海項目在2022年不僅實現了銷售額、客流的逆勢增長，還實現了一定程度的租金提升，為業主帶來了優質回報及資產價值的持續增長。