上周(3.6—3.12)，全國160家商場2022年銷售額出爐：全國“店王”易主？柒和伊控股將關(guān)閉近26%伊藤洋華堂門店；銀泰商業(yè)管理集團(tuán)總裁何相國被曝將離任；萬達(dá)商管啟動招商比武大賽，實(shí)行末位勸退......

全國160家商場2022年銷售額出爐：全國“店王”易主？

備受期待的2022年全國重點(diǎn)商場銷售數(shù)據(jù)來了。聯(lián)商網(wǎng)將2022年已公布、且已收集到的160個(gè)商業(yè)項(xiàng)目銷售額一一呈現(xiàn)，以作分享。此次統(tǒng)計(jì)涉及全國29個(gè)城市(不含港澳臺)，共160家商場，其中購物中心139家、占比86.88%，百貨10家、占比6.25%，奧特萊斯11家、占比6.87%。

柒和伊控股將關(guān)閉近26%伊藤洋華堂門店

3月9日，日本柒和伊控股公司宣布將關(guān)閉近26%的伊藤洋華堂門店，并會退出服裝業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)未來將進(jìn)一步集中于投資食品和便利店業(yè)務(wù)。根據(jù)柒和伊控股敲定的最新中期商業(yè)計(jì)劃，除已經(jīng)計(jì)劃關(guān)閉的門店外，該公司還將關(guān)閉14家伊藤洋華堂門店，使截至2026年2月的門店數(shù)量由125家削減至93家。此外，柒和伊控股目標(biāo)在2025財(cái)年實(shí)現(xiàn)超過9000億日元的運(yùn)營現(xiàn)金流。

銀泰商業(yè)管理集團(tuán)總裁何相國被曝將離任

3月7日，有匿名人士向《聯(lián)商網(wǎng)》透露：銀泰商業(yè)管理集團(tuán)總裁兼事業(yè)一部總經(jīng)理何相國離職，集團(tuán)總裁由銀泰置地董事長鄭勇強(qiáng)兼任，事業(yè)一部總經(jīng)理人選待定。《聯(lián)商網(wǎng)》第一時(shí)間向企業(yè)方求證，對方回應(yīng)稱：以官方消息為準(zhǔn)。資料顯示：何相國對于杭州商業(yè)發(fā)展功不可沒，曾先后主導(dǎo)杭州城西銀泰城和湖濱銀泰in77兩個(gè)項(xiàng)目。

黑石集團(tuán)5.6億美元CMBS違約

3月2日，貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)Mount Street判定黑石集團(tuán)對旗下某款北歐商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款支持證券(CMBS)構(gòu)成違約，這筆價(jià)值5.62億美元的資產(chǎn)證券化票據(jù)已到期卻尚未償還。知情人士透露，此前黑石集團(tuán)曾打算通過產(chǎn)品展期，以便自己擁有更多時(shí)間處置資產(chǎn)并兌付上述票據(jù)本息，但遭到投資者的拒絕。資料顯示，黑石集團(tuán)此次違約的CMBS票據(jù)底層資產(chǎn)，是芬蘭企業(yè)Sponda Oy持有的一系列寫字樓與商店，這些資產(chǎn)在2018年被黑石集團(tuán)以約18億歐元收購。

龍湖商業(yè)首進(jìn)石家莊

石家莊裕華星悅薈作為龍湖商業(yè)在石家莊的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，從去年開始就已備受市場關(guān)注。項(xiàng)目體量7.6萬平方米，以“天空花園”為概念構(gòu)建體驗(yàn)式空間，營造商務(wù)社交與品質(zhì)生活的場景體驗(yàn)。據(jù)悉，裕華星悅薈將于2023年第三季度開業(yè)，攜手110+優(yōu)選品牌開啟都市美意引力場。

萬達(dá)商管啟動招商比武大賽 實(shí)行末位勸退

日前，萬達(dá)商管啟動2023年度招商比武大賽，涉及全國范圍的萬達(dá)廣場，考評的核心增長指標(biāo)是招商數(shù)量及租金水平。萬達(dá)商管曾在2020年、2021年連續(xù)兩年舉辦招商比武大賽，覆蓋全國范圍內(nèi)已開業(yè)廣場，設(shè)置了招商能手、營銷創(chuàng)意、商戶服務(wù)和節(jié)能創(chuàng)新四項(xiàng)比賽，每個(gè)單項(xiàng)比賽賽程為一個(gè)季度。萬達(dá)集團(tuán)方面表示，大賽剛啟動，暫無相關(guān)信息可公開。

廣州天河城百貨北京路店宣布閉店

日前，有網(wǎng)友在社交平臺上發(fā)布廣州天河城百貨北京路店停業(yè)的通知。通知顯示：天河城百貨北京路店將于2023年3月26日22:00起停止?fàn)I業(yè)。天河城百貨北京路店于2008年開業(yè)，是天河城百貨在廣州成功開業(yè)的第三家門店，位于北京路步行街的核心地帶，目前已運(yùn)營近15年。近年來廣州還有不少老牌百貨店已消失。包括廣州王府井百貨、摩登百貨海購店、廣州花百花地灣都已經(jīng)關(guān)閉。

愛琴海集團(tuán)1-2月總銷售額環(huán)比增69.5％

2023年1-2月，愛琴海集團(tuán)34城39店聚力造勢，迎來開門紅，總銷售額破25億元，環(huán)比提升69.5%；總客流超5000萬人次，環(huán)比提升78.4%；銷冠品牌超200個(gè)。同時(shí)，愛琴海集團(tuán)將再度開啟新一輪創(chuàng)新營銷，于3月1日-12日推出第二屆運(yùn)動娛樂IP「FIT瘋出圈」，通過精準(zhǔn)捕捉市場“輕量化”的戶外運(yùn)動熱潮，錨定“運(yùn)動健康+私域社群+圈層社交”三大新型消費(fèi)市場，吸引人潮消費(fèi)，助力品牌業(yè)績逆勢爆發(fā)。

天津和平印象城預(yù)計(jì)將于5月開業(yè)

歷經(jīng)三年時(shí)間打磨的天津和平印象城將于今年5月正式亮相。該項(xiàng)目位于和平路步行街的西側(cè)門戶位置，商業(yè)建筑面積約為13萬㎡。項(xiàng)目將原萬達(dá)影城、沃爾瑪、百盛、國美四棟建筑改造為一座綜合的商業(yè)體，以全新的商業(yè)場景、新奇業(yè)態(tài)品牌組合、吸睛的空間設(shè)計(jì)，為天津商業(yè)市場注入新活力。

爛尾27年的福州商貿(mào)大廈更名“東街中心”

近日，福州樓市正式入市一個(gè)名為“東街中心”的新盤。據(jù)悉，“東街中心”前身為“福州商貿(mào)大廈”，項(xiàng)目位于東街口核心地段，屬于福州傳統(tǒng)中軸線上，區(qū)域配套完善，地理位置優(yōu)越。此前該項(xiàng)目已經(jīng)爛尾長達(dá)27年，備案名仍為“福州商貿(mào)大廈”，東街中心僅作為推廣宣傳使用。

華潤萬象系產(chǎn)品落地四川師大站TOD

3月6日，成都軌道城市投資集團(tuán)發(fā)布消息稱，成都首批TOD示范項(xiàng)目——四川師大站TOD成功引入全國首座萬象系創(chuàng)新產(chǎn)品。這是成都TOD繼引入西南首座中體產(chǎn)業(yè)城、西南首座萬象天地等項(xiàng)目之后，在打造產(chǎn)業(yè)集群上的又一突破。據(jù)悉，四川師大站TOD項(xiàng)目占地面積約205畝，未來軌道交通7號線、13號線（在建）、20號線（規(guī)劃）將在此換乘。項(xiàng)目定位“菁英知識創(chuàng)匯區(qū)”，景觀示范區(qū)于2022年10月1日正式亮相。

南昌綠地全球商品貿(mào)易港有望復(fù)工

在2020年拿地后，南昌九望綠地21城（綠地全球商品貿(mào)易港）的施工消息便一直備受關(guān)注。近日，關(guān)于該項(xiàng)目的進(jìn)展有了最新的消息。針對網(wǎng)友的疑問，相關(guān)政府部門回復(fù)稱，項(xiàng)目計(jì)劃將于今年3月份復(fù)工。隨后項(xiàng)目方也回復(fù)稱，3月上旬將復(fù)工，交付時(shí)間初步定在2024年6月30日。

北京第三座大悅城“京西大悅城”定于6月18日開業(yè)

從石景山區(qū)獲悉，北京京西大悅城將于6月18日開業(yè)。作為北京第三座大悅城，京西大悅城是“購物中心+寫字樓”的城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目位于石景山區(qū)阜石路北側(cè)，總體量23萬㎡，其中商業(yè)11萬㎡，品牌店鋪數(shù)量近300個(gè)。全場63個(gè)品牌為京西區(qū)域首店或旗艦店及概念定制店，區(qū)域首店占比達(dá)20%，打造“京西首店聚合場”；借勢石景山區(qū)雙奧運(yùn)動基因，聚合豐富多元的戶外運(yùn)動業(yè)態(tài)品牌和動感消費(fèi)場景，打造北京首個(gè)“都市戶外生活方式策源地”。

上海嘉定TSF購物中心預(yù)計(jì)9月開業(yè)

上海嘉定新城中央活動區(qū)將新開一家購物中心——TSF購物中心，預(yù)計(jì)今年9月開業(yè)。據(jù)悉，TSF購物中心位于嘉定區(qū)白銀路223號，北至白銀路、南至塔秀路、西至裕民南路、東至遠(yuǎn)香湖路，緊鄰凱悅酒店，背靠遠(yuǎn)香湖、保利大劇院、嘉定圖書館。圍繞特色產(chǎn)業(yè)氛圍和首發(fā)經(jīng)濟(jì)模式，TSF購物中心業(yè)態(tài)涉及新能源汽車、高端電子、服裝服飾、餐飲、珠寶等領(lǐng)域，將引入品牌集合店ITAJUST及CHIARA FERRAGNI、ICEBERG、CAVALLI等設(shè)計(jì)師品牌。

海鹽北大街計(jì)劃今年6月開業(yè)

作為海鹽城市運(yùn)營的商業(yè)板塊重要支撐，海鹽北大街定位“海鹽一站式時(shí)尚活力社交中心”，實(shí)現(xiàn)城市微度假的生活方式，全方位滿足消費(fèi)者需求。項(xiàng)目總用地面積約94.1畝，項(xiàng)目新建建筑面積約5.9萬平方米，總投資5.5億元。根據(jù)“向水而生，因商而盛”的設(shè)計(jì)理念，以鹽平塘為依托，結(jié)合現(xiàn)代商業(yè)需求，規(guī)劃了酒店、書店、沉浸式劇場、潮玩零售等眾多功能業(yè)態(tài)，將打造一個(gè)新舊交融、動靜結(jié)合、游購相宜的歷史文化商業(yè)街區(qū)。

青田之心城市生活廣場全球招商啟動

3月9日，“生活無界·智享生活”青田之心城市生活廣場全球招商大會暨IP形象發(fā)布會在青田啟幕。青田之心項(xiàng)目作為青田重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，建成后，將帶動創(chuàng)業(yè)就業(yè)崗位1000余位、引入高級人才近百人、引進(jìn)首店品牌80余個(gè)、增加稅收收入、提升商業(yè)物業(yè)零售總額、推動經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇繁榮，將為青田縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)，對滿足城市美好生活需求做到積極推動作用。會上，青田之心與萬客緣超市、時(shí)代影院、U PARTY KTV、比特王家庭娛樂中心、肯德基、必勝客、周大福、中國黃金、阿迪達(dá)斯、耐克、奢交圈、羅薩露拉等品牌完成簽約。