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撰文/灰灰

與城東“失之交臂”，卻最終與城南“喜結良緣”。

1月29日，隨著蕭山區高質量發展暨“百千萬”工程推進大會的召開，王府井在杭州的首個商業項目終于落地。

在重大產業項目簽約儀式上，王府井商業中心項目赫然在列。據悉，該項目占地面積超過200畝，未來將打造集商業、寫字樓、住宅、公寓等業態于一身的商業綜合體。

事實上，早在2020年，王府井便想接手位于城東的港龍城項目，借道進入杭州。

然而事與愿違，雙方的合作并未最終達成，2022年4月王府井宣布退出港龍城項目的合作。后者也于2023年1月6日部分開業。

王府井購物中心是由北京王府井集團打造的購物中心品牌，是全國規模化布局的商業品牌，北京王府井聞名遐邇。

1月30日，王府井發布2022年業績預警公告，王預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.7億元到2.3億元，同比下降83%到87%。主要是因2022年新冠疫情在全國多發散發，全年多輪疫情導致公司經營壓力不斷加大，對公司百貨、購物中心、奧特萊斯業態門店的經營形成普遍沖擊。

此番王府井進入蕭山南站新城，對板塊商業的提升有重要意義。從整個杭州商業格局上看，蕭山現有的商業體系還不夠成熟，而從蕭山區域上看，南站新城也是相對薄弱的一環。區域內傳統核心的市心路板塊有成熟的匯德隆銀隆百貨、蕭山萬象匯，風生水起的奧體板塊已經有奧體印象城，未來還將有SKP等標桿項目。而南站新城并無成熟的商業項目，與杭州南站4公里左右的銀泰百貨蕭山店是板塊內相對理想的商業，亟需更多元的、品質商業入駐。

作為杭州首個王府井商業項目，自然備受期待。未來有何具體規劃，《聯商網》也將持續關注。