上周（12.19-12.25），包括砂之船(福州)奧萊、砂之船(南京江北新區(qū))奧萊、龍湖寧波鄞州天街、龍湖上海奉賢天街、MOHO上海等近30家購物中心開業(yè)；重慶百貨重組落定，股東年內(nèi)套現(xiàn)逾3億；吉寶靜安中心首次劇透，預(yù)計(jì)2024年開業(yè)......

砂之船奧萊12月連開2個(gè)項(xiàng)目

12月24日，砂之船(福州)奧萊開業(yè)，該項(xiàng)目是砂之船集團(tuán)在福建省最大的超級(jí)奧萊，也是第一個(gè)小鎮(zhèn)式奧萊，商業(yè)面積23萬平方米，擁有超60%的福州首店品牌。此外，砂之船(南京江北新區(qū))奧萊也于12月17日開業(yè)，該項(xiàng)目是砂之船集團(tuán)全國連鎖第15店，也是砂之船集團(tuán)在南京的第二個(gè)項(xiàng)目，商業(yè)建筑面積超12萬㎡，是江蘇首座擁有河谷與綠洲結(jié)合的項(xiàng)目，共引入近280家店。

北京海淀首個(gè)萬達(dá)廣場明年6月開業(yè)

位于五棵松商圈的北京五棵松萬達(dá)廣場將于2023年6月開業(yè)，成為第四代萬達(dá)廣場全國旗艦產(chǎn)品，這也是海淀的首個(gè)萬達(dá)廣場。五棵松萬達(dá)廣場體量超30萬平方米，分為地下1層，地上6層。其中，地下一層為“地心引力”主題，1至5層為“未來之城”主題，以星石墜落為前置靈感，6層為“天空花園”。

華北地區(qū)2023年計(jì)劃開業(yè)45個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2023年華北擬開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量45個(gè)(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)。新增商業(yè)建筑面積438.9萬方，平均單體建筑面積9.8萬方。北京擬開業(yè)項(xiàng)目數(shù)量最多，達(dá)到16個(gè)，占華北全部擬開業(yè)項(xiàng)目的36%；河北位列第二，預(yù)計(jì)明年將會(huì)有11個(gè)項(xiàng)目正式投入運(yùn)營，占比24%；天津以9個(gè)擬新開項(xiàng)目緊隨其后，占比20%。相對(duì)來說，一線、新一線、省會(huì)城市最受歡迎。

龍湖上海、寧波雙天街同日啟幕

12月23日，龍湖集團(tuán)旗下龍湖上海奉賢天街、龍湖寧波鄞州天街兩座購物中心在華東同步亮相。龍湖上海奉賢天街是上海“五大新城”的第二座天街，也是龍湖在上海繼5座天街、1座星悅薈后，集中優(yōu)勢力量打造的又一商業(yè)力作；龍湖寧波鄞州天街更是高光云集，作為龍湖商業(yè)落子寧波的首座天街，煥新城市界面。上海奉賢天街匯集了國內(nèi)外超250家優(yōu)質(zhì)品牌，招商率和品牌同步開業(yè)率均達(dá)100%。寧波鄞州天街匯集了200+優(yōu)質(zhì)品牌，整體開業(yè)率超99%。????

重慶百貨重組落定，股東年內(nèi)套現(xiàn)逾3億

停牌10個(gè)交易日后，重慶百貨的重大資產(chǎn)重組方案終于落定，股票于12月22日復(fù)牌。12月21日晚間，重慶百貨公告，公司將作為吸收合并方，向重慶商社的股東渝富資本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧興5家公司發(fā)行股份，并以此實(shí)現(xiàn)對(duì)重慶商社的吸收合并。復(fù)牌首日(12月22日)，重慶百貨在盤前競價(jià)期間漲停，但開盤后卻迅速回落。截至收盤報(bào)23.37元/股，漲幅2.01%，總市值為95.01億元。?????

吉寶靜安中心首次劇透，預(yù)計(jì)2024年開業(yè)

12月20日，新加坡吉寶置業(yè)在上海打造的首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目吉寶靜安中心(Park Avenue Central，以下簡稱“PAC”)首次官方亮相。據(jù)了解，PAC位于上海城市核心，周邊云集中心城區(qū)諸多高端住宅與高收入人群。項(xiàng)目總建筑面積約18萬平方米，由一棟高約180米的優(yōu)質(zhì)寫字樓、開放式商業(yè)街區(qū)和購物中心構(gòu)成，集辦公、商業(yè)、自然環(huán)境、文化藝術(shù)和社交體驗(yàn)組合業(yè)態(tài)于一體，創(chuàng)新地打造出把自然、生態(tài)與商業(yè)功能相融合的商業(yè)新模式與復(fù)合空間，預(yù)計(jì)在2024年下半年開業(yè)。

新世界中國：深圳龍崗188工業(yè)區(qū)舊改動(dòng)工

12月17日，新世界中國位于深圳龍崗區(qū)的188工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目正式宣布動(dòng)工，這是新世界中國在深圳首個(gè)正式進(jìn)入開發(fā)建設(shè)階段的城市更新項(xiàng)目。除了發(fā)力城市更新項(xiàng)目，新世界中國在深圳還在傾力打造兩座城市綜合體項(xiàng)目。深圳前海周大福金融大廈項(xiàng)目預(yù)計(jì)在明年三季度落成。深圳太子灣項(xiàng)目的商業(yè)部分K11 ECOAST是K11在內(nèi)地的首個(gè)旗艦項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2024年底落成，屆時(shí)將成為深圳最大的購物中心之一。

防疫放寬后，杭州多家商場調(diào)整營業(yè)時(shí)間

2022年12月7日，國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜合組發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化落實(shí)新冠肺炎疫情防控措施的通知》，簡稱“新十條”。防疫放開后，商場并未迎來報(bào)復(fù)性消費(fèi)，消費(fèi)者反而變得更加謹(jǐn)慎，自主居家隔離，減少外出購物。想象中的客流量增長并沒有到來，現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)反而是客流量斷崖式的下跌。面對(duì)如此狀況，調(diào)整營業(yè)時(shí)間成為降低運(yùn)營成本的首要選擇。據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，杭州至少有29家購物中心調(diào)整營業(yè)時(shí)間。

百聯(lián)東方商廈嘉定店宣布閉店

日前，百聯(lián)東方商廈嘉定店發(fā)布閉店公告。公告顯示：因經(jīng)營調(diào)整需要，東方商廈(嘉定店)將于2022年12月30日21:30結(jié)束營業(yè)后正式閉店，終止經(jīng)營。該項(xiàng)目于2008年開業(yè)，并于2016年升級(jí)調(diào)整，目前已經(jīng)營業(yè)15年。隨著嘉定店閉店，百聯(lián)“東方”系列門店僅剩東方商廈(旗艦店)及東方商廈(青浦店)。

全國超40地發(fā)放新一輪消費(fèi)券

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，12月以來，全國超過40地宣布啟動(dòng)消費(fèi)券發(fā)放相關(guān)活動(dòng)，涉餐飲、家電、文旅、百貨等多領(lǐng)域。如福建省安排2億元支持各地發(fā)放消費(fèi)券；武漢投放1000萬元家電家具消費(fèi)券；新疆發(fā)放400萬元冰雪旅游消費(fèi)券等。各地政府除了發(fā)放讓老百姓能夠日常消費(fèi)的通用類消費(fèi)券，也設(shè)置了專屬類別消費(fèi)券，重點(diǎn)扶持特定行業(yè)，以此帶動(dòng)消費(fèi)市場的進(jìn)一步復(fù)蘇。