聯商快訊：10月17日，凱德（中國）旗下北京拾捌時宜企業管理咨詢有限公司成功買入北京博瑞大廈項目，成交價20.37億元。

據企查查APP顯示，北京拾捌時宜企業管理咨詢有限公司成立于2022年9月29日，法定代表人為邱馳璇，注冊資本為100萬元人民幣，經營范圍包含企業管理咨詢、企業管理等，凱德（中國）商用有限公司全資持股。

博瑞大廈原名北京特爾特國際傳媒大廈，由大連永嘉集團-北京特爾特物業發展有限公司（原名北京元泰物業發展有限公司，成立于1995年，注冊資金人民幣10320萬元）投資建設。2005年8月，大連永嘉集團進軍北京，收購了北京元泰物業發展有限公司的全部股權，注冊了北京特爾特置業有限公司，在北京產CBD邊緣地帶摘取了1萬多平方米燙金地段的開發資格。

特爾特國際傳媒大廈項目位于朝陽區東三環路和姚家園路交匯處，享受三環的便利條件，五分鐘內則可進入機場高速；與地鐵10號線相距不足200米，真正的地鐵上蓋物業；到首都國際機場只有25分鐘的車程。項目被CBD商圈、朝外商圈、燕莎商圈包圍，隔三環路與財富中心相望；周邊有中央電視臺、北京電視臺、人民日報等傳媒產業林立；同時項目還被第一使館區、第二使館區、使館公寓三面簇擁。

據悉，該項目總建面8萬平方米，包括甲級寫字樓和商業配套，大廈4F-25F為寫字樓，B1F-3F為商業，B2F-B4F為停車場。

此次拍賣的標的包含博瑞大廈地下-3層至地下-1層車庫及地上4層至25層辦公樓，建筑面積共計58239.38平方米及其7374.49平方米國有土地使用權。

凱德拿下該地塊后，將如何運營，可以拭目以待。