5月31日，根據(jù)“2021年中國購物中心年度調(diào)查統(tǒng)計(jì)”結(jié)果，按照各企業(yè)2021年底在營的各類購物中心數(shù)，中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)(CCFA) 發(fā)布“2021年中國購物中心企業(yè)TOP70”，其中包括開發(fā)運(yùn)營購物中心的綜合零售商。同時(shí)，根據(jù)本次調(diào)查結(jié)果，協(xié)會(huì)首次公布全國各主要奧特萊斯開發(fā)運(yùn)營企業(yè)名單。

“購物中心TOP70”企業(yè)2021年在營購物中心2061個(gè)，總建筑面積約2.13億平方米。

綜合協(xié)會(huì)年度調(diào)查統(tǒng)計(jì)及第三方數(shù)據(jù)，2021年全國新增各類購物中心近 500個(gè)，比2020年增長約10%。截至2021年底，全國在營購物中心（含都市型、區(qū)域型、社區(qū)型以及奧特萊斯）約6300個(gè)。 

對(duì)比70家購物中心企業(yè)2021和2020數(shù)據(jù)，在營購物中心項(xiàng)目數(shù)和總建筑面積均有增長。兩年同企業(yè)相比，在營購物中心共計(jì)增加210個(gè)，同比增長13%，平均每家企業(yè)增加3.7個(gè)；總建筑面積共計(jì)增加1798萬平方米，同比增長10%。

2021年頭部購物中心企業(yè)繼續(xù)保持規(guī)模優(yōu)勢(shì)，萬達(dá)商管、新城商業(yè)、萬科股份、印力商用置業(yè)4家企業(yè)在營購物中心超過一百個(gè)，其中萬達(dá)商管417個(gè)，在營購物中心總建面（不含停車場(chǎng)）5895萬平方米。共有8家企業(yè)在營購物中心數(shù)突破50大關(guān)。近一半購物中心企業(yè)在營購物中心集中在10-29個(gè)。行業(yè)集中度依然較高。

TOP70中，有20家企業(yè)旗下設(shè)有奧特萊斯型購物中心，數(shù)量共計(jì)93個(gè)；有14家綜合零售商，在營購物中心項(xiàng)目數(shù)量共計(jì)305個(gè)。

圖1 2020年VS2021年在營購物中心數(shù)占比分布對(duì)比

數(shù)據(jù)來源：2020、2021年中國購物中心TOP企業(yè) 中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)整理