上周（3.21-3.27），家樂(lè)福、食寶街撤退，中關(guān)村商圈生變；寶能否認(rèn)董事長(zhǎng)姚振華“下落不明”；復(fù)星收購(gòu)上海外灘金融中心50%股權(quán)；一天連吃15張罰單，潘石屹被罰1.15億...

環(huán)球港再出商戶扶持政策支援抗疫戰(zhàn)

3月24日，月星集團(tuán)旗下兩大旗艦城市綜合體——上海環(huán)球港和常州江南環(huán)球港雙雙發(fā)布公告，宣布出臺(tái)扶持政策，對(duì)商戶實(shí)行專項(xiàng)幫扶。包括購(gòu)贈(zèng)新冠肺炎專項(xiàng)保險(xiǎn)，贈(zèng)送線上線下媒體廣告資源，減免商戶半個(gè)月的租金、物管費(fèi)、能耗費(fèi)等費(fèi)用，免費(fèi)發(fā)放新鮮果蔬等多項(xiàng)具體措施。在這兩份同為《關(guān)于實(shí)施“三送三減半”特別扶持政策》公告中，共計(jì)包含六項(xiàng)具體措施。

杭州解百2021年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)31.36%

3月24日，杭州解百發(fā)布2021年年報(bào)。根據(jù)公告，2021年解百實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21.29億元，同比增長(zhǎng)18.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3.51億元，同比增長(zhǎng)31.36%。其中零售業(yè)務(wù)收入17.73億元，占比83.27%。2021年，杭州大廈的營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)較快，同比增長(zhǎng)19.83%。

安德利2021年?duì)I收凈利雙降 

3月24日，安德利公布2021年度業(yè)績(jī)快報(bào)。2021年，安德利實(shí)現(xiàn)營(yíng)收16.77億元，同比下降 5.01%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-5262.79萬(wàn)元，同比下降3640.57%；利潤(rùn)總額為-5293.50萬(wàn)元，同比下降2759.44%。對(duì)于2021年?duì)I收凈利雙降，安德利給出的原因是電商和新冠疫情的雙重沖擊，對(duì)百貨零售實(shí)體造成巨大沖擊，營(yíng)業(yè)收入同比下降約5%。人力成本增長(zhǎng)較大，同時(shí)2021年度新增門(mén)店7家，增加了開(kāi)店和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，此外2021年度公司實(shí)施重大資產(chǎn)重組，增加了中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用等重組成本，增加費(fèi)用約2050萬(wàn)元。 

金鷹2021年凈利潤(rùn)16.14億 同店銷(xiāo)售增6.1% 

3月23日，金鷹商貿(mào)集團(tuán)披露2021年財(cái)報(bào)。根據(jù)公告，2021年金鷹實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售所得款項(xiàng)總額為171.88億元，同比增加4.6%；同店銷(xiāo)售增長(zhǎng)6.1%；實(shí)現(xiàn)收益57.17億元，同比增長(zhǎng)2.3%；公司擁有人應(yīng)占溢利為16.14億元，同比增長(zhǎng)3.3%。2021年，金鷹全年客流量達(dá)到1.9億人次，客流量同比2020年、2019年分別上升26.1%及0.3%，逐步恢復(fù)至疫情前水平。

沈陽(yáng)京東MALL將于9月開(kāi)業(yè) 面積超5萬(wàn)㎡

3月22日消息，京東五星電器招聘近期發(fā)布沈陽(yáng)京東MALL招聘消息，在廣告中首次提及項(xiàng)目將于9月開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市大東區(qū)龍之夢(mèng)商圈，面積5萬(wàn)余㎡，為“京東電器超級(jí)體驗(yàn)店”升級(jí)品牌，品類(lèi)包括潮流家電、數(shù)碼電腦、手機(jī)通訊、智能家居、母嬰兒童、新潮娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)戶外、健康餐飲、新能源汽車(chē)等。按照施工及商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)本月中旬由“龍之夢(mèng)團(tuán)隊(duì)”完成內(nèi)部改造后，便正式交付給“京東團(tuán)隊(duì)”開(kāi)始進(jìn)行整體裝修升級(jí)，并將于今年9月開(kāi)始營(yíng)業(yè)。去年9月30日，京東MALL全國(guó)首店在西安正式開(kāi)業(yè)。

家樂(lè)福、食寶街撤退 中關(guān)村商圈生變

3月22日，記者走訪中關(guān)村商圈發(fā)現(xiàn)，曾被稱為中國(guó)最大的地下購(gòu)物中心中關(guān)村廣場(chǎng)正在進(jìn)行最后的打折促銷(xiāo)，將于3月31日閉店進(jìn)入改造期。作為中關(guān)村廣場(chǎng)的主力店，曾被標(biāo)榜為美食打卡地的食寶街、號(hào)稱亞洲旗艦店的家樂(lè)福都要成為過(guò)去式。與此同時(shí)，中關(guān)村還將迎來(lái)大融城、中關(guān)村5號(hào)等新項(xiàng)目。可見(jiàn)，傳統(tǒng)的零售、百貨、大賣(mài)場(chǎng)等業(yè)態(tài)正在退出中關(guān)村，而獵奇、好玩、年輕人喜愛(ài)的業(yè)態(tài)涌入，中關(guān)村新商業(yè)格局將逐漸形成。

平和堂百貨長(zhǎng)沙東塘店即將關(guān)閉

3月22日消息，平和堂百貨長(zhǎng)沙東塘店將于5月31日正式停業(yè)閉店。關(guān)于閉店原因，平和堂有員工稱是公司戰(zhàn)略調(diào)整。另外，也有消息稱，閉店因?yàn)楹霞s到期，續(xù)約租金問(wèn)題沒(méi)有談妥。不過(guò)也有不少加盟商認(rèn)為是因?yàn)樯虉?chǎng)業(yè)績(jī)堪憂。東塘店停業(yè)之后，平和堂在長(zhǎng)沙僅剩五一廣場(chǎng)店一家門(mén)店，另外，平和堂在株洲還有2家門(mén)店。據(jù)了解，目前平和堂東塘店已停止招商，包括會(huì)員積分在內(nèi)的所有會(huì)員權(quán)益可以在平和堂五一店繼續(xù)使用。未來(lái)，東塘店所在大樓也將重新規(guī)劃業(yè)態(tài)，并進(jìn)行裝修和招商。

寶能否認(rèn)董事長(zhǎng)姚振華“下落不明”

3月22日，中國(guó)寶能在其官方微信公眾號(hào)的一則《姚振華董事長(zhǎng)檢查寶能汽車(chē)深圳工廠復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作》推文，辟謠了此前網(wǎng)傳的姚振華“下落不明”的消息。推文中指出，3月21日，在深圳疫情解封的第一天，寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華走進(jìn)寶能汽車(chē)深圳工廠進(jìn)行工作檢查，全面了解深圳工廠生產(chǎn)復(fù)工運(yùn)行情況，并與在場(chǎng)的寶能汽車(chē)集團(tuán)高管和深圳工廠的管理干部作深入交流，就寶能汽車(chē)深圳工廠2022年的重點(diǎn)工作做全面督導(dǎo)。不過(guò)，近年來(lái)寶能確實(shí)也陷入了不少負(fù)面輿論。

一天連吃15張罰單，潘石屹被罰1.15億

3月21日，SOHO中國(guó)旗下的15家物業(yè)管理公司被處罰款1.15億元。據(jù)悉，被處罰理由是涉嫌違規(guī)，包括加收電費(fèi)、在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用等。具體內(nèi)容顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司主要負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)SOHO中國(guó)旗下商寫(xiě)項(xiàng)目的物業(yè)管理，因存在加收電費(fèi)、在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用等違法行為，共計(jì)違法收取費(fèi)用7685.84萬(wàn)元，被北京市各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令返還違法收取費(fèi)用，并處罰款總計(jì)1.15億元。

復(fù)星收購(gòu)上海外灘金融中心50%股權(quán)

3月21日晚間，復(fù)星國(guó)際有限公司發(fā)布公告稱，買(mǎi)方(復(fù)星國(guó)際間接全資附屬公司)與賣(mài)方(中融國(guó)際)當(dāng)日正式簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。將以63.42億元收購(gòu)中融信托持有的上海復(fù)星外灘置業(yè)有限公司50%股權(quán)。交易完成后，復(fù)星國(guó)際將間接持有復(fù)星外灘置業(yè)100%股權(quán)。資料顯示，上海復(fù)星外灘置業(yè)有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為持有外灘金融中心物業(yè)。這意味著，昔日的上海外灘“地王”上海外灘金融中心被郭廣昌全資持有。BFC外灘金融中心自2019年底開(kāi)業(yè)，雖然開(kāi)業(yè)不久就遭遇疫情，不過(guò)項(xiàng)目表現(xiàn)穩(wěn)定強(qiáng)韌，一躍成為外灘生活的新地標(biāo)。打造出的人氣集市IP外灘楓徑，煥新滬上消費(fèi)體驗(yàn)，頗受業(yè)界矚目。

疫情下深圳超3成零售企業(yè)一周損失過(guò)千萬(wàn)

3月14-20日，深圳疫情形勢(shì)更加復(fù)雜嚴(yán)峻，全市范圍被迫按下“暫停鍵”。深圳零售連鎖企業(yè)在經(jīng)營(yíng)方面主要面臨三方面壓力：一是大面積閉店，造成營(yíng)收損失；二是持續(xù)承擔(dān)租金、人力、商品損耗等經(jīng)營(yíng)的成本費(fèi)用；三是對(duì)于超市、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈等保供應(yīng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，還額外增加為保障供應(yīng)付出的人工、耗材、物流等費(fèi)用。有超過(guò)三成的調(diào)研企業(yè)在營(yíng)收損失超過(guò)1000萬(wàn)元，最高損失超過(guò)1億元；疫情一周平均關(guān)店86.6個(gè)，22.86%的本土企業(yè)完全停轉(zhuǎn)；保供應(yīng)企業(yè)堅(jiān)守抗疫一線，增加費(fèi)用支出平均超百萬(wàn)元。調(diào)研顯示，最多零售企業(yè)希望減免租金，占比高達(dá)67.6%。

龍湖商業(yè)2021年租金收入81.5億，61座商場(chǎng)銷(xiāo)售額467億

3月25日，龍湖集團(tuán)(00960.HK)公布其截至2021年12月31日止全年業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)21.0%至2233.8億元(人民幣，下同)，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)37.5%至104.1億元。股東應(yīng)占溢利為238.5億元，同比增長(zhǎng)19.3%;剔除公平值變動(dòng)等影響后的股東應(yīng)占核心溢利同比增長(zhǎng)20.1%至224.4億元。

商業(yè)租金上，2021年龍湖商業(yè)錄得81.5億元租金收入，同比上漲40%；出租率97%，與去年持平。61座商場(chǎng)2021年總銷(xiāo)售額467億元，同比上漲53%；日均客流209萬(wàn)人次/天，同比上漲38%。

在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，龍湖集團(tuán)管理層表示，2022年龍湖集團(tuán)將有13個(gè)重資產(chǎn)商場(chǎng)在上海、北京、成都、重慶等城市亮相，同時(shí)還有5個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目落地。

中海環(huán)宇商業(yè)2022年計(jì)劃新開(kāi)6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

3月25日消息，中海地產(chǎn)旗下中海環(huán)宇商業(yè)將在2022年迎來(lái)6座商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)。它們分別是沈陽(yáng)和平環(huán)宇城、濟(jì)南華山環(huán)宇城、北京瀛海環(huán)宇坊、蘇州竹輝環(huán)宇薈、北京金安環(huán)宇薈、成都鐵像寺水街二期(輕資產(chǎn))。