3月25日，龍湖集團(00960.HK)公布其截至2021年12月31日止全年業績。

數據顯示，營業額同比增長21.0%至2233.8億元(人民幣，下同)，其中物業投資業務收入同比增長37.5%至104.1億元。股東應占溢利為238.5億元，同比增長19.3%;剔除公平值變動等影響后的股東應占核心溢利同比增長20.1%至224.4億元。

期內合同銷售額為2900.9億元，較上年增長7.2%。銷售總建筑面積1708.9萬平方米，較上年增長5.7%。銷售單價16975元╱平方米，較上年增長1.4%。長三角、西部、環渤海、華南及華中片區合同銷售額分別為818.9億元、639.1億元、723.8億元、433.3億元及285.8億元，分別占集團合同銷售額的28.2%、22.0%、25.0%、14.9%及9.9%。

此外，于2021年12月31日，龍湖集團的土地儲備合計7354萬平方米，權益面積為5047萬平方米。土地儲備的平均成本為每平方米5251元，為當期簽約單價的30.9%。按地區分析，環渤海地區、西部地區、長三角地區、華中地區及華南地區的土地儲備分別占土地儲備總面積的32.4%、25.1%、18.1%、13.3%及11.1%。

商業方面。龍湖集團表示，得益于突出的運營管理能力，2021年龍湖商業開啟輕重并舉模式，在一二線城市網格化布局提速，取得不俗的成績。

據聯商網此前統計，2021年，龍湖集團旗下商業新開項目12個，已經連續三年維持了10個開業量以上。其中重資產11個，均為集團最具代表性的商業產品天街，輕資產1個，為武漢范湖里。新開項目主要分布在北京、杭州、長沙、蘇州、武漢、成都、南京、重慶等城市。

值得一提的是，2021年龍湖天街首進華中地區，分別在武漢和長沙開出了兩個項目。在完成2021年的12個項目開業后，截至2021年12月31日，龍湖在全國已經運營了61個商業項目，包括定位和設計咨詢、招商、運營管理、租戶管理、品牌輸出、消費者服務等，合計管理面積594萬平方米，布局13個城市。

商業租金上，2021年龍湖商業錄得81.5億元租金收入，同比上漲40%；出租率97%，與去年持平。61座商場2021年總銷售額467億元，同比上漲53%；日均客流209萬人次/天，同比上漲38%。

在業績發布會上，龍湖集團管理層表示，2022年龍湖集團將有13個重資產商場在上海、北京、成都、重慶等城市亮相，同時還有5個輕資產項目落地。