聯商快訊：1月27日下午，恒隆地產線上發布了截止至2021年12月31日的年度業績。

報告顯示，受內地高端商場的強勁表現帶動，恒隆地產及恒隆集團的整體租賃收入分別大幅攀升16%及15%至港幣103.21億元及港幣109.19億元，營業溢利亦分別隨之上升16%至港幣74.62億元及港幣78.98億元。

恒隆旗下所有內地商場組合的租賃收入按年上升25%，其中高端商場的租賃收入錄得兩位數增長。高端產品零售市場全年維持穩健表現，租戶銷售額亦按年增長33%至89%不等。

其中上海恒隆廣場和港匯恒隆廣場作為恒隆于上海的高端商場雙子星，2021年實現租金收入分別達到17.82億元和11.63億元，合計近30億元。總體來看，恒隆內地十大商場2021年租金收入合計達46.62億元。

大連恒隆廣場和武漢恒隆廣場在過去一年表現亮眼，被點名表揚。據悉，大連恒隆廣場在轉型為奢侈品牌云集的商場后，2021年下半年收入較上半年增加45%。于2021年3月開業的武漢恒隆廣場表現亦超出預期，在開業不足十個月的營運期內，收入達到人民幣1.53億元，租戶銷售額接近人民幣10億元，租出率達84%。

與此同時，報告顯示，恒隆內地次高端購物商場，包括沈陽皇城恒隆廣場、濟南恒隆廣場及天津恒隆廣場錄得2%-3%的增長

香港方面，恒隆采取以銷售為導向的策略，以刺激香港租戶銷售額和客流量增長，特別是于2021年下半年推出的“Go Shopping！開心消費在恒隆”獎賞計劃，配合政府推出的電子消費券計劃，令恒隆地產及恒隆集團的租戶銷售額較2020年分別增加9%及8%，2021年下半年則按年增長16%。

盡管當下全球疫情持續對零售環境構成影響，對零售經營者帶來諸多挑戰，但恒隆地產對整體業務前景仍保持審慎樂觀。

發布會上，恒隆集團及恒隆地產董事長陳啟宗表示：“2022年，占總租賃收入三分之二的內地物業組合預期將保持穩健增長勢頭。即使國際邊境重開，因各大奢侈品牌繼續提供頂級顧客服務體驗，加上我們持續投放資源在會員計劃‘恒隆會’，將令顧客維持其于內地的主要奢侈品消費。”

近年來，恒隆地產持續推進內地商場的資產優化計劃，從港匯恒隆廣場到大連恒隆廣場再到濟南恒隆廣場，大調改伴隨著恒隆內地商場的經營過程。對于剛剛于2021年6月展開三年期調改的濟南恒隆廣場，陳啟宗亦寄予厚望，他表示將有望復制恒隆在上海購物商場推行類似計劃的成功經驗，有助于進一步增強旗下高端商場組合及把握奢侈品零售市場的穩健增長。

未來，恒隆內地物業組合將繼續成為業務的增長動力，延續穩健表現。恒隆方面表示，將繼續在各大商場引入更多奢侈品牌，并透過“恒隆會”與之合作進行市場營銷策劃。