劃重點(diǎn)：1、火爆全國(guó)的超級(jí)流量IP湖南文和友商業(yè)管理有限公司旗下——“文和里”品牌，國(guó)際著名酒店——洲際酒店集團(tuán)正式落戶德信空港城。2、項(xiàng)目榮獲2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)【金鼎獎(jiǎng)】——“年度商業(yè)地產(chǎn)備受期待項(xiàng)目”。

01

對(duì)接杭州臨空經(jīng)濟(jì)

機(jī)場(chǎng)商辦成新藍(lán)海

德信產(chǎn)商文布局空港 前景大有可為

對(duì)比世界著名空港城市，例如法蘭克福、仁川、迪拜等皆以臨空經(jīng)濟(jì)模式，重新定義城市界面與格局。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，對(duì)于空港區(qū)域的打造還有些陌生，但放眼全球，可從日本成田、新加坡樟宜、上海虹橋預(yù)判空港區(qū)域的發(fā)展前景。

這些優(yōu)秀空港案例都是基于核心城市新興片區(qū)規(guī)劃的空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，同時(shí)擁有空港、地鐵、高速路發(fā)達(dá)的路網(wǎng)，并依托航空樞紐帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展。可預(yù)見(jiàn)，在土地資源緊缺與寶貴的杭州，空港亦是杭州未來(lái)城市級(jí)中心。

▲德信空港城效果圖

2016年G20峰會(huì)、2022年亞運(yùn)會(huì)在杭州的舉辦，杭州已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)炙手可熱的新一線城市。隨著城市中心“東拓”釋放的政策利好，杭州未來(lái)具備空前發(fā)展機(jī)遇。其中發(fā)展重點(diǎn)正是集亞太國(guó)際航空樞紐、全國(guó)臨空產(chǎn)業(yè)高地為一體的杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。

德信產(chǎn)商文集團(tuán)前瞻性布局杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，打造標(biāo)桿產(chǎn)品德信空港城，是看重該區(qū)域本身無(wú)可比擬的發(fā)展條件。

陸軌空聯(lián)運(yùn)交通樞紐，杭州對(duì)外橋頭堡

杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)立足杭州蕭山東部，是中國(guó)第九個(gè)國(guó)家級(jí)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，也是浙江共同富裕示范區(qū)、大灣區(qū)建設(shè)、杭州擁江發(fā)展的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域。以杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)為核心，輻射長(zhǎng)三角，打造國(guó)際一流航空大都市。未來(lái)蕭山機(jī)場(chǎng)年吞吐量將達(dá)到9000萬(wàn)人次，躋身全球50大機(jī)場(chǎng)行列。

高端臨空產(chǎn)業(yè)、跨境電商集聚：杭州灣生命科技谷、機(jī)器人小鎮(zhèn)、國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間凌空東創(chuàng)、中車軌道、中車電氣、先臨三維科技、杭州保稅物流中心。

陸軌空聯(lián)運(yùn)五位一體交通樞紐：“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等國(guó)家戰(zhàn)略的重要支點(diǎn)，背靠長(zhǎng)三角世界級(jí)機(jī)場(chǎng)——蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)、杭州蕭山機(jī)場(chǎng)高鐵站（在建）、地鐵機(jī)場(chǎng)快線（在建）、地鐵1號(hào)線、地鐵7號(hào)線、繞城高速等，未來(lái)將是杭州連接世界的大型樞紐中心。

與杭州對(duì)臨空經(jīng)濟(jì)政策規(guī)劃形成強(qiáng)烈反差的是，該區(qū)域目前的高端商業(yè)及臨空產(chǎn)業(yè)面貌并未完全匹配。面對(duì)這樣的藍(lán)海，這也正是德信空港城的機(jī)會(huì)！

02

德信空港城

重塑臨空經(jīng)濟(jì)格局

依托集團(tuán)力量 打造空港標(biāo)桿

德信空港城由德信產(chǎn)商文集團(tuán)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，是Sky city 產(chǎn)品線的標(biāo)桿項(xiàng)目。德信產(chǎn)商文集團(tuán)系德信集團(tuán)“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略核心之一，依托香港上市平臺(tái)德信中國(guó)品牌實(shí)力背書(shū)（德信中國(guó)股份代號(hào)：2019.HK），秉持德信控股“泛房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)的持續(xù)創(chuàng)新者”經(jīng)營(yíng)理念，以“中國(guó)城市產(chǎn)商文運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為品牌定位，創(chuàng)新開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理與服務(wù)新模式，構(gòu)建出完整的價(jià)值輸出體系，不僅成為政府機(jī)構(gòu)、大中企業(yè)的理想合作伙伴，更贏得了客戶的信賴和喜愛(ài)。

臨空TOD大型綜合體

深度洞察區(qū)域需求，德信空港城項(xiàng)目作為地鐵7號(hào)線新港站上蓋的TOD大型綜合體，1站接軌機(jī)場(chǎng)，換乘地鐵1號(hào)線、機(jī)場(chǎng)快線（在建）。總建筑面積約40萬(wàn)㎡，融合了約2.3萬(wàn)㎡沉浸式商業(yè)中心、約2.2萬(wàn)㎡洲際酒店集團(tuán)、約10萬(wàn)㎡臨空總部集群、約10.7萬(wàn)㎡國(guó)際精裝LOFT、3222個(gè)地下停車位、公共綠地等多元復(fù)合業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目定位“臨空新城市，未來(lái)智慧城”，期望從主題場(chǎng)景空間體驗(yàn)、高端商旅社交休閑、臨空商務(wù)辦公、智能科技管理等維度，給杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)帶來(lái)一次“升級(jí)和飛躍”。

▲德信空港城效果圖

 大牌入駐，掀開(kāi)杭州商業(yè)浪潮

德信空港城將以“沉浸式”刷新區(qū)域商業(yè)體驗(yàn)，承擔(dān)打造“杭州第一站封面”的重任。目前，超級(jí)流量IP湖南文和友商業(yè)管理有限公司旗下——文和里、國(guó)際著名酒店——洲際酒店集團(tuán)、國(guó)內(nèi)超市巨頭——聯(lián)華超市、高端健身品牌——?jiǎng)恿Ρそ∩砭褟?qiáng)勢(shì)入駐德信空港城，完成主力店100%簽約。

超級(jí)流量 IP文和里，賦能城市商業(yè)活力

▲文和里實(shí)景圖

文和里屬湖南文和友商業(yè)管理有限公司旗下品牌，其致力于打造中國(guó)領(lǐng)先的文旅型美食城，選擇城市最具歷史底蘊(yùn)的核心商圈內(nèi)小型商業(yè)空間，攜手潮流美食品牌，融合歷史、人文、時(shí)尚等元素，用特立獨(dú)行的視覺(jué)傳達(dá)打造獨(dú)特的城市地道美食小吃新體驗(yàn)。

▲ 文和里實(shí)景圖

2019年文和里先后在長(zhǎng)沙打造了文和里?太平街美食城和文和里?大長(zhǎng)沙美食城寨，年客流量接近2000萬(wàn)人次，成為長(zhǎng)沙市民和游客不可不去的網(wǎng)紅美食圣地。

國(guó)際著名酒店——洲際酒店集團(tuán)，機(jī)場(chǎng)高端住宿優(yōu)選

洲際酒店集團(tuán)InterContinental Hotels Group PLC (IHG)是一個(gè)全球化的酒店集團(tuán)，成立于1777年，歷經(jīng)240余年品牌傳奇，足跡遍布全球近100個(gè)國(guó)家和地區(qū)。洲際酒店集團(tuán)擁有包括六善酒店、麗晶酒店、洲際酒店、逸衡酒店、華邑酒店、皇冠假日酒店、voco酒店、智選假日酒店等17個(gè)國(guó)際知名酒店品牌，特許經(jīng)營(yíng)超過(guò)6000家酒店，擁有超過(guò)1.4億會(huì)員，每年接待超過(guò)1.6億人次賓客，早已發(fā)展成為世界最具影響力的國(guó)際酒店管理集團(tuán)之一。

▲洲際酒店集團(tuán)實(shí)景圖

德信洲際酒店建筑面積2.2萬(wàn)方，預(yù)計(jì)打造300余間客房，以“實(shí)用主義現(xiàn)代風(fēng)”為設(shè)計(jì)理念，嚴(yán)格把控質(zhì)量，精心設(shè)計(jì)并強(qiáng)化實(shí)用細(xì)節(jié)，兼顧了旅客的實(shí)用性和新鮮感。

▲洲際酒店集團(tuán)實(shí)景圖

洲際酒店集團(tuán)的入駐，填補(bǔ)蕭山機(jī)場(chǎng)高端住宿的空白，為商旅人士出行提供新選擇。

▲洲際酒店集團(tuán)實(shí)景圖

布局臨空總部，共生千億產(chǎn)業(yè)

德信空港城周邊匯集國(guó)航浙江分公司，廈門航空杭州分公司，浙江長(zhǎng)龍航空公司，順豐速遞，申通快遞等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，享千億臨空產(chǎn)業(yè)加持。項(xiàng)目以蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)為核心，布局高端智造、全球物流、航空產(chǎn)業(yè)等臨空產(chǎn)業(yè)。利用空港優(yōu)勢(shì)，引入臨空創(chuàng)新企業(yè)、高技術(shù)人才，實(shí)現(xiàn)資源整合，組建“臨空經(jīng)濟(jì)生態(tài)系統(tǒng)”，共同創(chuàng)造臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值和稅收雙豐收。

▲德信空港城效果圖

阿里云賦能“智慧管理”，共創(chuàng)智能空間生態(tài)

德信空港城借鑒上海虹橋商務(wù)區(qū)發(fā)展路徑，以領(lǐng)先概念打造“新一代智慧城市樣本”。項(xiàng)目攜手阿里云，以世界前沿技術(shù)資源的支持，為杭州打造了首個(gè)未來(lái)智慧城。未來(lái)，商務(wù)人士通過(guò)全域人臉識(shí)別入園、園區(qū)內(nèi)隨時(shí)掌握出入車流信息、工作之余享受高端商業(yè)配套帶來(lái)的辦公休閑生活。

▲德信空港城效果圖

3222個(gè)車位加持，打造機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)標(biāo)桿

德信空港城網(wǎng)紅地下停車場(chǎng)，莫蘭迪色分區(qū)，加持智能導(dǎo)航，反向?qū)ぼ嚨群诳萍迹蛟鞕C(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)標(biāo)桿。商旅客群，打開(kāi)德信空港城APP搜索“地下停車位”，一鍵導(dǎo)航，提前鎖定車位，享便捷機(jī)場(chǎng)停車體驗(yàn)。

項(xiàng)目車庫(kù)直達(dá)地鐵新港站，一站蕭山機(jī)場(chǎng)，更享24小時(shí)免費(fèi)接駁車、代客泊車、預(yù)約車輛洗護(hù)等VIP服務(wù)，出行無(wú)憂。

▲德信空港城效果圖

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城市未來(lái)理想生活

機(jī)場(chǎng)西門戶商辦新地標(biāo)

德信空港城為臨空經(jīng)濟(jì)營(yíng)造一種城市未來(lái)理想生活。國(guó)內(nèi)外大牌爭(zhēng)相入駐，是對(duì)德信空港城卓越的區(qū)位和優(yōu)秀的營(yíng)商環(huán)境的高度認(rèn)可。

項(xiàng)目也憑借了自身強(qiáng)大的綜合實(shí)力及品牌影響力，獲得了2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)【金鼎獎(jiǎng)】——“年度商業(yè)地產(chǎn)備受期待項(xiàng)目”的殊榮。德信空港城商管總經(jīng)理許俊作為代表上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)，許總表示這是業(yè)內(nèi)對(duì)德信空港城重塑杭州臨空商業(yè)及產(chǎn)業(yè)的充分肯定，后續(xù)德信空港城還將與更多品牌強(qiáng)強(qiáng)合作，攜手共贏，共同打造機(jī)場(chǎng)西門戶商業(yè)新地標(biāo)。

以一座“城”改變一個(gè)區(qū)域，在這個(gè)臨空經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時(shí)代，德信空港城的出現(xiàn)，無(wú)疑給杭州空港帶來(lái)了全新的想象。未來(lái)，德信空港城不僅有望帶動(dòng)杭州臨空經(jīng)濟(jì)層級(jí)的提升，也為世界空港注入全新的引力。