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撰文/陳寧輝

杭州商業市場在2021年迎來開業高峰，且相繼涌入諸如融創文旅杭州ins park、富陽萬達廣場、龍湖杭州江東天街、龍湖杭州丁橋天街、印力匯德隆杭州奧體印象城、七堡花園城、百聯奧特萊斯、銀泰百貨蕭山店等多知名商業項目。

即將到來的2022年，杭州將繼續保持供應高峰。據聯商網零售研究中心統計，2022年杭州計劃開業的面積在2萬方以上的商業項目數量達21家，不含杭州之光·小藤街等2萬方以下的商業項目。這其中，諸如銀泰百貨杭州濱江店、龍湖杭州吾角天街、杭州天空·小藤街、杭州科技城寶龍廣場等項目備受期待。

銀泰百貨杭州濱江店

銀泰百貨濱江店位于濱江物聯網小鎮核心位置，緊鄰地鐵1號線濱和路站。是銀泰商業重點打造的商業體，也是濱江區首家銀泰百貨。

項目定位為濱江高端商業綜合體，在濱江區樹立高端零售購物新標桿。因此，在13萬方的商業空間內，將涵蓋高化、輕奢、運動潮牌大店、博納影院、超市、Meland兒童游樂、各大餐飲品牌等業態品牌，為追求時尚、熱衷社交的都市人群量身打造了差異化的購物天堂，引領濱江區潮流消費新體驗。

同時，銀泰百貨濱江店還將利用業態跨界和空間美學，在藝術與商業價值之間尋得平衡，將引領購物中心進入街區化、場景化、主題化時代。

龍湖杭州吾角天街

龍湖杭州吾角天街位于浙江省杭州東部副城-錢塘區-下沙街道-金沙大道與北高沙路交叉口，項目處于大學城與下沙居住生活單元之間，位置核心、人口密集、生活氛圍濃厚，臨近金沙湖CBD，輻射周邊超75萬人口，周邊人群以原住居民、大學生、商務白領、新杭州人等為主。

項目定位為“Z世代腔調秀場”，突出24小時娛樂場、年輕白領社交場，聚焦社群為導向的網紅場景打造，多維度的打造潮流文化的進階所，形成杭城東部商業潮流新地標。

場內規劃多主題街區及目標業態，主力店AP運動工場、精致超市，將引進潮流數碼、設計師品牌、三坑文化、人氣餐飲、成人娛樂等方向的110多個零售、體驗、服務、餐飲品牌。

杭州天空·小藤街

天空·藤集位于杭州最活躍的板塊之一未來科技城東部，地鐵5號線五常站上蓋商業，周邊5公里范圍內擁有超過50萬客群，擁有極強的客群量級及活力，也是杭州高精尖人次最密集的板塊所在。

項目圍繞“藝術休閑生活新聚場”的項目定位，瞄準社區、商務人士、親子家庭、年輕人等多種消費客群，為消費者提供豐盛的物質與精神生活，通過自然·品質生活場、藝術·文化生活場、活力·運動生活場、社交·商務交往場、玩樂·休閑生活場五大生活場，打造藝術休閑生活新聚場。項目整體計劃于2023年全面開業，而2022年率先亮相的將是地鐵萬科為當代年輕人輕松休閑的精致小資生活而打造的街區商業——小藤街。

據悉，天空·小藤街將以繽紛餐飲、水吧、強網紅品牌陣容等吸引客群，實現“讓生活沸騰的24小時漫游式活力小街”的定位目標。

杭州科技城寶龍廣場

杭州科技城寶龍廣場，坐擁城西核心板塊，是科技資源充分聚集、創業創新高度活躍的人才特區和科技新城，是杭州重點發展區域，也是中國科創產業引擎、高端人才聚集地。周邊擁有超級獨角獸3家，孵化和培育獨角獸企業超150家。阿里巴巴、菜鳥、字節跳動等互聯網龍頭企業均在此辦公。周邊1公里內擁有3條地鐵線、8條公交線，貫穿未來科技城，對未來科技城乃至整個城西商業地產的發展起到積極作用。

杭州科技城寶龍廣場項目商業總體量9萬方，打造以饕餮美食、休閑娛樂、兒童教培為主業態的區域型購物中心。擁有浙江首個景觀運河生活空間，6300㎡下沉廣場，1000 ㎡景觀運河獨領風騷。項目將于2022.06開業，以“未來  活力  智享”的概念倡導城市居民生活消費新主張。