天虹擬3.1億轉(zhuǎn)讓天虹微喔100％股權(quán)，羅森有意并購(gòu)？

11月8日，天虹股份公布公告稱，為優(yōu)化資源配置，聚焦重點(diǎn)戰(zhàn)略的發(fā)展，公司擬轉(zhuǎn)讓全資子公司天虹微喔便利店(深圳)有限公司(“天虹微喔”)100%股權(quán)。

公司第五屆董事會(huì)第三十一次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于預(yù)掛牌轉(zhuǎn)讓天虹微喔便利店(深圳)有限公司100%股權(quán)的議案》。2021年9月17日，公司就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行了預(yù)掛牌。

據(jù)悉，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已完成產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)掛牌。根據(jù)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)定，本次轉(zhuǎn)讓需在產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行正式掛牌。2021年11月8日，公司第五屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于掛牌轉(zhuǎn)讓天虹微喔便利店(深圳)有限公司100%股權(quán)的議案》。董事會(huì)同意將公司全資子公司天虹微喔100%股權(quán)在產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行正式掛牌，以評(píng)估值為參考，掛牌價(jià)格為3.1億元，天虹微喔100%股權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日2021年6月30日的評(píng)估價(jià)值為30,059.80萬(wàn)元，并同意授權(quán)公司管理層辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，包括但不限于辦理公開掛牌程序、簽署相關(guān)協(xié)議、辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

本次轉(zhuǎn)讓有何目的？是否會(huì)對(duì)天虹產(chǎn)生影響？

對(duì)此，天虹股份在公告中表示，本次轉(zhuǎn)讓將有利于公司優(yōu)化資源配置，聚焦重點(diǎn)戰(zhàn)略的發(fā)展。本次轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響公司正常經(jīng)營(yíng)及主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展，不存在損害公司及股東利益的情形。本次轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)在完成交割當(dāng)年對(duì)公司利潤(rùn)會(huì)有一定影響，具體將根據(jù)實(shí)際成交情況確定。

羅森中國(guó)欲并購(gòu)天虹微喔

此前，在9月15日，天虹股份就已發(fā)布公告，宣布擬轉(zhuǎn)讓天虹微喔100%股權(quán)。9月17日，天虹股份就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行了預(yù)掛牌。

而根據(jù)天虹股份發(fā)布公告稱，擬掛牌轉(zhuǎn)讓全資子公司天虹微喔便利店100%股權(quán)，羅森中國(guó)有意受讓天虹微喔股權(quán)，并與中國(guó)羅森達(dá)成意向并擬簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》。

天虹股份也表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將在產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，公司不承諾中國(guó)羅森一定可以被確定為受讓人。

對(duì)于此次交易，羅森中國(guó)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，此次羅森參與天虹微喔的競(jìng)購(gòu)，主要還是想借此進(jìn)入到華南地區(qū)開展業(yè)務(wù)。

天虹“理想”的戰(zhàn)略選擇

公開資料顯示，天虹股份有平臺(tái)與垂直兩類業(yè)務(wù)，平臺(tái)型業(yè)務(wù)為百貨和購(gòu)物中心，以聯(lián)營(yíng)、租賃等合作模式為主。垂直型業(yè)務(wù)為超市和便利店，超市主要是自營(yíng)模式，便利店主要為加盟模式。公司擁有“天虹”、“君尚”、“sp@ce”、“微喔”四大品牌。 

此次轉(zhuǎn)讓的天虹微喔是公司四大品牌之一。天虹微喔成立于2003年，注冊(cè)資本為5500萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為經(jīng)營(yíng)連鎖便利店。

據(jù)天虹股份官網(wǎng)介紹，天虹微喔便利店是天虹旗下的便利店品牌，主要面向社區(qū)、商務(wù)商業(yè)區(qū)，提供高品質(zhì)原創(chuàng)商品，實(shí)現(xiàn)與天虹小程序、第三方外賣平臺(tái)和實(shí)體門店的購(gòu)物功能，通過(guò)線上預(yù)購(gòu)模式成為社區(qū)的前置倉(cāng)。

2014年7月，天虹微喔開出第一家便利店。當(dāng)年12月，天虹股份出資2909萬(wàn)元并購(gòu)深圳萬(wàn)店通，接手了其在深圳、東莞的153家便利店。隨后，天虹微喔推出兩大產(chǎn)品：20-200平方米的微喔便利店和300-500平方米的微喔生活店。

根據(jù)中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年中國(guó)便利店TOP100》榜單中看到，截至2020年12月31日，微喔便利店以210家門店排在75位。

從轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，天虹微喔在2020年和2021年1-6月分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.07億元和1.33億元，分別實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1179.12萬(wàn)元和-614.33萬(wàn)元。截至2021年6月底，天虹微喔的凈資產(chǎn)僅為7.80萬(wàn)元。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近年來(lái)天虹一直在嘗試轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)開拓電商領(lǐng)域，強(qiáng)化購(gòu)物中心、百貨等業(yè)態(tài)，便利店并不是天虹的主營(yíng)業(yè)務(wù)，能夠獲得的支持有限，選擇出售便利店業(yè)務(wù)或是理想的戰(zhàn)略選擇。

值得注意的是，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，雖然羅森尚處于意向性階段，存在不確定性，但若轉(zhuǎn)讓成功，將有助于羅森借深入到深圳、廈門等地，打開華南市場(chǎng)。