聯商網消息：在2月份爆冷開出不到10個商業項目（不含專業市場、酒店及寫字樓）后，全國3月新開商業體數量持續低迷，且與2016年同期相比下跌了37.5％。

據聯商網&搜鋪網不完全統計，2017年3月份，全國共開出10座商業體，同比下跌37.5％（2016年3月全國開業16個商業項目，且均未含臺灣地區項目），其中不乏商業街區、家居商城、社區商業的身影。

Tips：為方便與去年同期對比，文中所有數據均未計算臺灣地區項目，如果加上臺中秀泰廣場站前店，2017年3月有11個商業項目開業。

區域上看，華東依然是新增商業項目的熱點區域，獨占6席；華中三省中湖北和河南各有一個項目入市；一向是商業開發熱土的華南繼2月僅1座商業項目入市后，3月再以一個項目開業；西南地區的貴州也有一個項目入賬，“剃光頭”的則有華北、東北、西北。

城市貢獻上，上海、杭州、武漢等經濟發展迅速的城市是3月全國新增商業項目的熱門城市，三者合力貢獻了6座新開商業體，尤其是上海，占3月開業比約40.0％。其他，浙江嘉興市、河南鄭州市、廣東佛山市、貴州凱里市各有一座項目新開。

項目體量上看，除了鄭州CityOn熙地港和嘉善萬聯購物中心建筑面積在10萬方以上，其他項目均在10萬方以下。其中由王府井集團與塔博曼亞洲聯合打造的鄭州CityOn熙地港購物中心是3月的“明星項目”，不僅有知名的開發商背景，還有近10萬方的總出租面積，同時擁有綠地全球商品直銷中心、王府井百貨、必勝客、肯德基、星巴克、Forever 21、H&M、ZARA、Massimo Dutti、Uniqlo、UR、歐時力等搶眼的品牌配套。據悉，該項目開業首日客流量突破了10萬人次，營業額達到600萬元。

△鄭州CityOn熙地港

另需提及的是闊別13載后，重新開業的上海大世界。雖然這是個游樂中心項目，但因“遠東第一大游樂場”、“不到大世界，枉來大上海”等稱呼的高身價而備受關注。3月31日，上海大世界正式重新開業，選擇在今年開業，也是因為剛好2017年是上海大世界的百年誕辰。據悉，重新亮相的上海大世界，除了在設計上全面升級，還擴大了功能業態，涵蓋了劇場、茶館、展廳、書院、美食廳、傳習廳等。

△上海大世界

其他知名房企項目3月開業的還有綠地集團的杭州綠地運河繽紛城一期、旭輝商業的上海九亭U天地等。整體上看，大牌開發商在3月份的動作不大，這與1月春節開業高峰過后2月3月進入淡季有關。四月喜迎五一小長假轉入開業高峰，大批購物中心即將開業，例如成都銀泰IN99、西安萬象城、上海長寧來福士、深圳東大門DDMmall、武漢漢口和黃大都會M+、蘇州金鷹、天津冠德環球購物中心、深圳坪山益田假日世界、重慶際華園時尚購物中心、煙臺新都匯等。

附：2017年3月全國新開商業項目統計表

（來源：聯商網&搜鋪網 記者/陳寧輝 編輯/郭歆曄）