根據(jù)高力國(guó)際最新發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告，近期商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域頗為活躍，地產(chǎn)商及零售商頻繁收購(gòu)、拿地、開店，在各地積極拓展業(yè)務(wù)。

　　沈陽(yáng)發(fā)布沈撫新城規(guī)劃

　　2011年8月3日，沈陽(yáng)市政府發(fā)布沈撫新城總體規(guī)劃。沈撫新城位于沈陽(yáng)市東部，東至沈撫市政界、西至沈陽(yáng)三環(huán)、南至沈中線、北至渾河，總規(guī)劃面積為5,600萬(wàn)平方米。根據(jù)規(guī)劃，沈撫新城將建設(shè)成為濱水生態(tài)新城，并重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

　　海爾收購(gòu)三洋白電業(yè)務(wù)

　　中國(guó)家電巨頭海爾及日本三洋電機(jī)就海爾收購(gòu)三洋在日本、印尼西亞、馬來(lái)西亞、菲律賓及越南地區(qū)的白電業(yè)務(wù)(包括冰箱、洗衣機(jī)及其他電器)簽署備忘錄，具體交易金額未予透露。此次收購(gòu)后，海爾將在日本及東南亞擁有兩家研發(fā)中心及四個(gè)制造基地。

　　ENZO北京將開新店

　　國(guó)際珠寶零售商勞倫斯集團(tuán)旗下品牌ENZO將在位于北京市朝陽(yáng)區(qū)雙井地區(qū)的富力廣場(chǎng)開出一家新店，營(yíng)業(yè)面積約70平方米。截至目前，ENZO在國(guó)內(nèi)已設(shè)有100多家直營(yíng)店鋪或?qū)９瘢�其�?9家位于北京。

　　勞斯萊斯將亮相天津

　　英國(guó)奢侈汽車品牌勞斯萊斯將在天津環(huán)球金融中心開出首家天津單體店。據(jù)悉，勞斯萊斯在新竣工的天津環(huán)球金融中心首層購(gòu)買了一面積為350平方米的商鋪用于開設(shè)此店。此前，勞斯萊斯已在國(guó)內(nèi)北京、成都、廣州、杭州、寧波、上海、深圳和香港開出八家店面。

　　Costa將在津開出第三家店

　　據(jù)悉，咖啡店零售商Costa Coffee將在位于濱江道商圈的858城市廣場(chǎng)開設(shè)其在天津第三家店面。新店?duì)I業(yè)面積約為100平方米，并計(jì)劃于2011年9月開業(yè)。Costa Coffee已在國(guó)內(nèi)設(shè)有超過(guò)100家店面。

　　沈陽(yáng)星摩爾購(gòu)物廣場(chǎng)啟動(dòng)招商

　　由國(guó)際綜合性集團(tuán)FIBA集團(tuán)及土耳其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商Turk Mall投資成立的合資公司星摩爾集團(tuán)開發(fā)的沈陽(yáng)星摩爾購(gòu)物廣場(chǎng)日前啟動(dòng)招商活動(dòng)。據(jù)業(yè)主消息，樂賓百貨、Zara、歐尚超市及國(guó)美電器等將作為主力租戶進(jìn)駐。該項(xiàng)目位于鐵西區(qū)，總建筑面積325,716平方米，其中零售及寫字樓建筑面積分系25萬(wàn)平方米及75,716平方米，并預(yù)計(jì)于2011年下半年開業(yè)。

　　歐尚煙臺(tái)將建購(gòu)物中心

　　法國(guó)著名零售商歐尚集團(tuán)將在山東省煙臺(tái)市新開一購(gòu)物中心。該項(xiàng)目位于煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)衡山路，總建筑面積5萬(wàn)平方米，其中歐尚超市及其他店鋪的營(yíng)業(yè)面積分系1.5萬(wàn)平方米及8,000平方米。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2012年底開業(yè)。

　　格瑞斯酒店進(jìn)軍北京市場(chǎng)

　　希臘精品酒店集團(tuán)格瑞斯酒店集團(tuán)于2011年7月28日宣布通過(guò)收購(gòu)北京一驛酒店進(jìn)軍亞洲市場(chǎng)，具體收購(gòu)價(jià)格未予透露。該格瑞斯酒店位于北京798藝術(shù)區(qū)，將由一驛酒店改造而成，擁有30間房間，并計(jì)劃于近期開業(yè)。

　　BC酒店進(jìn)入北京

　　國(guó)際精品酒店集團(tuán)BC Fine Living計(jì)劃與當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司合作在北京開出其中國(guó)首家酒店。BC酒店與公寓將坐落于萬(wàn)國(guó)城MOMA。萬(wàn)國(guó)城MOMA位于北京東二環(huán)，系一由超過(guò)100套住宅及44套服務(wù)式公寓構(gòu)成的綜合體項(xiàng)目。第二家BC酒店將位于山西省太原市，并將為太原萬(wàn)國(guó)城MOMA一部分。

　　梅賽德斯-奔馳全球第五家設(shè)計(jì)中心

　　北京開業(yè)德國(guó)汽車制造商戴姆勒集團(tuán)于2011年7月21日在北京新開全球第五家梅賽德斯-奔馳高級(jí)設(shè)計(jì)中心，營(yíng)業(yè)面積近1,000平方米。此系國(guó)內(nèi)首家由高端汽車品牌建立的專業(yè)設(shè)計(jì)中心。另一德國(guó)高端汽車品牌奧迪亦計(jì)劃在北京建立設(shè)計(jì)中心。

　　GE將X光業(yè)務(wù)總部遷至北京

　　GE醫(yī)療集團(tuán)將其X光業(yè)務(wù)總部從美國(guó)威斯康星州遷至北京。這家新設(shè)立的總部將從美國(guó)調(diào)動(dòng)若干名經(jīng)理并新雇傭約200名工程師。此外，超過(guò)20%的X光新產(chǎn)品將在中國(guó)進(jìn)行研發(fā)。

　　奧園地產(chǎn)收購(gòu)長(zhǎng)安8號(hào)項(xiàng)目權(quán)益

　　2011年7月28日，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(HK: 03883)全資子公司以總價(jià)約7.13億港元從中國(guó)工商銀行購(gòu)入長(zhǎng)安8號(hào)項(xiàng)目的本金6.7億港元境外貸款。目前奧園地產(chǎn)系長(zhǎng)安8號(hào)項(xiàng)目的控股股東，并將通過(guò)此項(xiàng)交易進(jìn)一步加強(qiáng)其對(duì)該項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)。長(zhǎng)安8號(hào)項(xiàng)目位于北京CBD，毗鄰華貿(mào)中心及新光天地，總建筑面積24.7萬(wàn)平方米，包括住宅(豪華公寓及服務(wù)式公寓)及零售業(yè)態(tài)，目前處于在建狀態(tài)。

　　中信聯(lián)手大連港集團(tuán)大連建綜合體

　　2011年8月1日，國(guó)有綜合性集團(tuán)中信集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司中信地產(chǎn)與大連當(dāng)?shù)馗劭谶\(yùn)輸集團(tuán)大連港集團(tuán)聯(lián)手打造的大連國(guó)際游輪中心南區(qū)項(xiàng)目開建。該項(xiàng)目位于大連港東部的鉆石港灣，占地面積23萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積120余萬(wàn)平方米，計(jì)劃開發(fā)寫字樓、酒店、零售、住宅等業(yè)態(tài)。

　　恒盛地產(chǎn)計(jì)劃回購(gòu)尚海灣

　　2011年7月29日，恒盛地產(chǎn)發(fā)布公告稱將于2011年12月以總價(jià)20億元從上實(shí)控股回購(gòu)位于上海市徐匯區(qū)宛平南路的尚海灣項(xiàng)目部分建筑，包括該項(xiàng)目第2、8、9、10號(hào)共計(jì)四幢在建項(xiàng)目，總建筑面積為103,520萬(wàn)平方米。

　　中國(guó)移動(dòng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓旗下酒店

　　2011年8月3日，中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)(CMCC)將其所屬之位于重慶市沙坪壩區(qū)天陳路的麗苑大酒店無(wú)償轉(zhuǎn)讓給港中旅集團(tuán)。此次交易后，港中旅將成為承接央企非主業(yè)賓館酒店資產(chǎn)的主體企業(yè)之一。據(jù)悉港中旅計(jì)劃拆分其酒店業(yè)務(wù)并于香港證券交易所上市。此前，亦有中鐵二局集團(tuán)掛牌轉(zhuǎn)讓其旗下花水灣名人度假酒店和檀木林酒店。

　　世茂股份4.28億元競(jìng)得天津兩地塊

　　2011年8月4日，世貿(mào)股份發(fā)布公告稱其全資子公司天津茂悅投資有限公司以總價(jià)4.28億元競(jìng)得天津兩幅地塊。該兩地塊位于武清區(qū)下朱街廣賢道西側(cè)，總土地面積為20.04萬(wàn)平方米，系住宅、商服混合用地。

　　龍湖聯(lián)合體競(jìng)得上海地塊

　　2011年8月3日，根據(jù)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源局消息，龍湖地產(chǎn)及上海福運(yùn)投資組成的聯(lián)合體以30.54億元競(jìng)得位于上海虹橋商務(wù)區(qū)的一幅地塊。該地塊占地面積78,751平方米，將用于零售及辦公樓業(yè)態(tài)開發(fā)。
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