在2010年樓市調(diào)控的大背景下，絕大多數(shù)城市的商業(yè)地產(chǎn)市場卻“逆勢受寵”，而對這一細(xì)分市場未來走勢的良好預(yù)期，更是使得眾多地產(chǎn)巨頭也紛紛選擇“加碼”商業(yè)地產(chǎn)，作為贏得企業(yè)未來發(fā)展的籌碼。

　　中國商業(yè)地產(chǎn)的第一品牌萬達集團，更是率先啟動了自己的商業(yè)“加速度”，保持領(lǐng)先優(yōu)勢。 2011年1月8日，萬達集團在重磅打造的寶山大型城市綜合體，舉行了營銷中心啟幕典禮儀式，宣告上海第四個萬達廣場揭開神秘面紗，寶山萬達廣場寶山區(qū)高境鎮(zhèn)政府、上海萬達廣場置業(yè)有限公司和上海萬達廣場商業(yè)管理有限公司領(lǐng)導(dǎo)出席了本次啟幕典禮。

　　北中環(huán)迎來30萬平方米綜合體

　　作為萬達集團布局上海的第四座萬達廣場，寶山萬達廣場為約30萬平方米大型城市綜合體，地處軌交一號線北延伸段，北中環(huán)絕佳地理位置，集商業(yè)廣場、產(chǎn)權(quán)旺鋪、高檔寫字樓等業(yè)態(tài)于一體。

　　事實上，得益于軌道一號線北延伸段的貫通，項目所在的大共康板塊是寶山離市區(qū)最近的區(qū)域，在軌交1號線北延伸段貫通以后，現(xiàn)已成為一個區(qū)域內(nèi)新盤林立的居住區(qū)。但現(xiàn)存的商業(yè)格局零散、層級不高，并未從根本上形成一個核心商圈，幾大零星商圈分布，大商業(yè)聚核優(yōu)勢無法體現(xiàn)，長期以來強烈的市場需求正呼喚北上海區(qū)域級商業(yè)中心的出現(xiàn)，這使得寶山萬達廣場成為眾望所歸。

　　寶山拉開今年17座萬達廣場序幕

　　“2011年，寶山萬達廣場領(lǐng)先的建筑規(guī)劃與超前的城市綜合體模式的引入，將徹底打破寶山傳統(tǒng)商業(yè)格局，將社區(qū)商業(yè)概念升級到城市綜合體的立體模式，‘一站式”商業(yè)模式將在再一次繽紛上演。 ”項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，較五角場萬達廣場、周浦萬達廣場和江橋萬達廣場，寶山萬達廣場依托獨一無二的市區(qū)“雙軸”交通便利，快速對接市中心繁華。

　　而在全國市場，今年又將有17座萬達廣場拔地而起，萬達集團形成了以商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨、旅游度假為五大支柱產(chǎn)業(yè)的企業(yè)集團，企業(yè)資產(chǎn)超過1000億元，年銷售額超過700億元，年納稅額超過90億元，萬達已成為中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，放眼整個上海市場，從五角場到周浦，再到嘉定江橋，再到寶山，寶山萬達廣場繼承上海前三座萬達廣場開發(fā)經(jīng)驗，依據(jù)最新第三代城市綜合體標(biāo)準(zhǔn)打造，業(yè)態(tài)齊全、類型豐富。而萬達集團穩(wěn)健拓展的背后，是萬達“造城”之舉取得了一次又一次的成功，其所到區(qū)域當(dāng)之無愧成為城市新的繁華商業(yè)地標(biāo)。
　　（解放牛網(wǎng)　張瀟博）