賈躍亭的微博又更新了。

微博是賈老板面向國內(nèi)投資者編織他的造車夢的重要場所，定期更新，內(nèi)容都是他在美國的造車事業(yè)動態(tài)。

9月10日一早，他轉(zhuǎn)發(fā)FF官方消息，并提及，“FF會跟慈善機構(gòu)合作，踐行作為企業(yè)公民的企業(yè)社會責任�！痹趯懴逻@句話的10小時前，他的樂視大廈第二次拍賣被中止。

與兩年前的拍賣一樣，被中止原因都是案外人異議。一位業(yè)內(nèi)人士稱，“案外人反對拍賣，正說明樂視大廈債務(wù)問題的復雜性�！�

在樂視危機逐漸被人淡忘的今天，如不是被拍賣，很難想象到樂視大廈也曾無比的輝煌，它也曾為中國互聯(lián)網(wǎng)留下了濃墨重彩的一筆。

隨著樂視系的坍塌和賈躍亭的遠走，樂視大廈的命運變得撲朔迷離。2019年，韜蘊資本、樂視、中泰創(chuàng)展之間糾葛重重，直接導致樂視大廈的首次拍賣被叫停。兩年過去，樂視大廈拍賣重啟，卻又重演當年歷史。這一次，提出異議的案外人又是誰？

神秘的案外人

9月9日上午10時，樂視大廈（后改名“樂融大廈”），在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺公開拍賣，起拍價5.7億元，評估價為8.18億元。較前次于2019年11月份進行的拍賣，起拍價降了1億多。

開拍后，有一位競拍者報名，加價285萬元。但48分鐘后，拍賣頁面出現(xiàn)“案外人對拍賣財產(chǎn)提出異議”字樣，拍賣被中止。如若沒有被中止，拍賣原定于9月10日10時結(jié)束。

一位資深律師稱，如果案外人提出合理理由，法院初步審查認為理由可能成立的情況下，拍賣就要中止執(zhí)行，并對案外人的執(zhí)行異議進行正式審理；如果確認最后異議成立，就要中止執(zhí)行，如異議不成立就駁回。

目前，樂視大廈的所有人為北京宏城鑫泰置業(yè)有限公司（下稱“宏城鑫泰”），并由樂視控股（北京）有限公司100%持股，實際控制人為賈躍亭，持有股份92.1%。

這次拍賣是兩年前被中止的那場拍賣的延續(xù)。

2019年11月18日，樂視大廈首次被拍賣，起拍價為6.78億元。因“案外人異議”，這場拍賣很快被中止。樂居財經(jīng)獲悉，當時提出異議的案外人為韜蘊資本。

法拍中止的背后，是韜蘊資本、樂視系及樂視債主之間的復雜債務(wù)糾紛。

時間回溯至2016年11月初，樂視控股以其實控的易到為主體，向浙江中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司（下稱“中泰創(chuàng)展”）借款14億元，宏城鑫泰以樂視大廈為該筆借款提供抵押擔保。

到第二年7月，樂視系的資金鏈危機已經(jīng)爆發(fā)，但在賈躍亭的游說下，韜蘊資本仍接盤了樂視控股旗下的易到。

接盤后，韜蘊資本創(chuàng)始人溫曉東才發(fā)現(xiàn)，易到債務(wù)問題比賈躍亭所說的有過之而無不及。但這時，老賈已經(jīng)遠遁美國，巨額資產(chǎn)被凍結(jié)。

因這筆14億借款，中泰創(chuàng)展向法院申請強制執(zhí)行。2017年8月，法院查封樂視大廈，易到賬戶也遭查封，法定代表人被限制高消費。

為讓易到回歸正常經(jīng)營，韜蘊資本與中泰創(chuàng)展多次溝通。2017年圣誕節(jié)，雙方達成協(xié)議，約定中泰創(chuàng)展將對易到的14億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給韜蘊資本，后者則將易到20%股權(quán)作為對價轉(zhuǎn)讓給中泰創(chuàng)展。

據(jù)韜蘊資本所述，在取得執(zhí)行債權(quán)后，宏城鑫泰同意以樂視大廈抵償債務(wù)。但不知為何，一年多后（2019年2月1日），中泰創(chuàng)展向韜蘊資本寄去了《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知書》。

在之后韜蘊資本向法院申請變更其為14億元債務(wù)強制執(zhí)行案件的申請執(zhí)行人的訴訟中，中泰創(chuàng)展以韜蘊資本此前沒有向其提交易到股東協(xié)議、公司章程等約定文件為由，矢口否認韜蘊資本取得這筆債權(quán)。

中泰創(chuàng)展對債權(quán)轉(zhuǎn)讓的不認可，直接導致韜蘊資本變更成為申請執(zhí)行人的訴訟請求被駁回，這意味著韜蘊資本通過拍賣樂視大廈從中受償?shù)南敕淇�。而雙方之間關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的撕扯，讓樂視大廈的拍賣工作停滯了近兩年時間。

此前在向法院提出的異議中，韜蘊資本主張，“鑒于宏城鑫泰名下樂視大廈實際為案外人韜蘊資本所有，韜蘊資本作為案外人所提主張應(yīng)當?shù)玫饺嗣穹ㄔ旱闹С帧！?/p>

2019年11月21日，樂視大廈拍賣首次中止后的第四日，法院做出了裁定，樂視大廈登記權(quán)利人為宏城鑫泰。韜蘊資本的異議請求被駁回。

韜蘊資本并未放棄，轉(zhuǎn)而又向法院起訴了兩次，請求確認樂視大廈所有權(quán)歸韜蘊資本所有。直至今年6月7日，北京市高級人民法院作出終審裁定，“駁回上訴，維持原裁定”。

緊接著7月，中泰創(chuàng)展此前申請的強制執(zhí)行案件恢復執(zhí)行，樂視大廈拍賣工作重啟。然而歷史重演，二度拍賣，仍然沒逃過被中止的命運。這次，提出異議的案外人又是誰？

連孫宏斌也不敢“碰”

眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。

樂視大廈是賈躍亭興衰成敗的重要“見證者”。從樂視上市到樂視電視、樂視手機、樂視汽車等，一直到老賈的離開和樂視的退市，樂視大廈堪稱中國式資本大作手的紀念碑。

4年前的7月，賈躍亭邁出樂視大廈，奔赴美國繼續(xù)他的造車夢。這一走，至今再未回。

彼時，他或許想到，僅一年后，樂視大廈的樓還是那棟樓，依然矗立在姚家園105號；只是名字，已經(jīng)變成了“樂融大廈”。

賈躍亭與樂視大廈的故事要追溯到數(shù)年前。18年前，賈躍亭與好友一道成立了北京西伯爾通信科技有限公司。一年后，西伯爾通信流媒體部拆出，取而代之“樂視網(wǎng)”。

不可否認的是，賈躍亭是個優(yōu)秀操盤手。2010年成功上市后，賈躍亭將他的樂視迅速帶入了中國互聯(lián)網(wǎng)的最核心地帶。

一路引吭高歌的同時，早期樂視網(wǎng)的辦公場所卻顯得尤為寒酸。東方梅地亞、泰達廣場、陽光100這些寫字樓，對于早期的樂視員工并不陌生。

2013年，高歌猛進的樂視，整體搬入了當時名為“宏城鑫泰”的大樓，結(jié)束了多年“漂泊流離”的辦公，有了自己的“家”。

起初，宏城鑫泰只不過是樂視租來的辦公場地。但在當時的眾多樂視員工眼中，更好的辦公環(huán)境，著實讓他們欣喜了一把。

從外來客變成大廈的主人，樂視系僅用時一年左右。當時，租用宏城鑫泰大廈僅僅一年后，豪爽的樂視控股就從大樓的原產(chǎn)權(quán)方北京八大處手中將大樓整體購下。

2015年初，賈躍亭迫不及待將自己的“樂視”招牌取代宏城鑫泰，矗立在北京東四環(huán)。那一年，幾乎每一個樂視人都以身在樂視為榮。

危機爆發(fā)前總是一片繁榮祥和景象，樂視系帝國坍塌亦是如此。2016年11月危機爆發(fā)前夕，樂視大廈里已經(jīng)常駐了8000多名員工。

同年年底，樂視危機始現(xiàn)。彼時，賈躍亭等來了“白衣騎士”融創(chuàng)孫宏斌，這也是二人“蜜月期”的開始。一個多月后，融創(chuàng)當即敲定了對樂視150億元的投資。

融創(chuàng)接手上市公司樂視網(wǎng)之后，樂視大廈便在2018年7月去“樂視化”更名為“樂融大廈”。2019年11月，樂視大廈6.78億元首拍，融創(chuàng)孫宏斌旗下的樂視網(wǎng)具有優(yōu)先購買權(quán)。

即便如此，素有“并購王”之稱的孫宏斌也并未出手拿下樂視大廈。

賣資產(chǎn)之路

事實上，巨額債務(wù)早已使得樂視體系千瘡百孔，滿目蒼夷。除了拍賣樂視大廈，近幾年，賈躍亭變賣、拍賣資產(chǎn)的消息不絕于耳。

在北京，除了拍賣樂視大廈，還有此前不久被拍賣掉的世茂工三。它被外界視作是賈躍亭“最真金白銀”的資產(chǎn)，也是樂視系巔峰時期的產(chǎn)物。

2016年5月，賈躍亭花費29.72億元從世茂股份購得世茂工三。

今年7月底，世茂工三被“中植系”企業(yè)北京卓睿物業(yè)管理有限公司以16.45億元競得。令人唏噓的是，相較于樂視買入時價格，此次拍賣成交價格接近腰斬，賈躍亭“血虧”13億元。

在更早的4年前，樂視還賣掉在建總部大樓。

2017年3月，上海融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議受讓樂視控股（北京）有限公司所持有的上海隆視投資管理有限公司（下稱“上海隆視”）50%股權(quán)，從而拿到上海虹橋商務(wù)區(qū)隆視廣場北樓地上地下物業(yè)的所有權(quán)。

此前，上海隆視由北京華實海隆石油投資有限公司、樂視控股各持股50%。2013年，上海隆視以2.73億元價格競得該宗位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的辦公用地，樓面價約1.08萬元/平方米。4年后，孫宏斌以4萬元/平方米左右的價格接盤。

當時，有業(yè)內(nèi)人士曾表示，該地塊原本是樂視從政府手中買來作為總部的，現(xiàn)在被融創(chuàng)接盤。這幅地塊目前為在建狀態(tài)。

除此之外，賈躍亭夫婦價值3000萬的房產(chǎn)也被強制拍賣還款。

去年，賈躍亭的個人破產(chǎn)重組在洛杉磯舉行的聽證會上獲得了加州中區(qū)破產(chǎn)重組法院的最終確認和通過。

彼時，據(jù)賈躍亭提交的破產(chǎn)申請文件顯示，其個人資產(chǎn)總額為14.17億美元，逾99%是金融資產(chǎn)，還有不動產(chǎn)以及一些私人物品等。

根據(jù)當時數(shù)據(jù)顯示，其中，國內(nèi)房產(chǎn)有三套，兩套在北京，一套在浙江慈溪。三套房產(chǎn)總價值達477.4萬美元，約合人民幣3357.6萬元。

由此看來，目前賈躍亭在國內(nèi)的不動產(chǎn)已所剩無幾，已到了拍無可拍的境地。如若賈老板回到國內(nèi)，看到這番景象，不知作何感想。