過(guò)去一周（5.31-6.6），全球另類資管巨頭Brookfield資產(chǎn)管理公司以 14 億美元（89億人民幣）的價(jià)格從阿布扎比投資局 (ADIA) 投資的合資企業(yè)手中收購(gòu)了位于上海、北京、青島、西安、重慶的五個(gè)購(gòu)物中心資產(chǎn)包；萬(wàn)科簽約上海文廣演藝 打造上海首個(gè)文娛都市微文旅綜合體；遠(yuǎn)洋資本“拯救”紅星，入股地產(chǎn)后23億再接盤物流資產(chǎn)；九龍倉(cāng)內(nèi)地商場(chǎng)業(yè)績(jī)曝光：長(zhǎng)沙IFS71億、成都IFS83億…

萬(wàn)達(dá)首個(gè)紅色主題旅游項(xiàng)目延安紅街6月12日開業(yè)

由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資的以紅色文化為主題，匯聚豐富業(yè)態(tài)，突出互動(dòng)體驗(yàn)的大型新型紅色旅游項(xiàng)目——萬(wàn)達(dá)延安紅街即將于6月12日開門迎客。

延安紅街是延安萬(wàn)達(dá)城核心項(xiàng)目之一，全長(zhǎng)約1.5公里，由4段特色文化街區(qū)和5個(gè)特色主題廣場(chǎng)組成。通過(guò)特色文化賦能和智慧文旅科技融入，將為不同區(qū)域、層次和年齡的游客，提供創(chuàng)新型教育、研學(xué)、陜北非遺民俗等優(yōu)質(zhì)文旅服務(wù)。

加拿大另類資管巨頭89億購(gòu)上海悅薈等五個(gè)購(gòu)物中心

全球另類資管巨頭Brookfield資產(chǎn)管理公司以 14 億美元（89億人民幣）的價(jià)格從阿布扎比投資局 (ADIA) 投資的合資企業(yè)手中收購(gòu)了位于上海、北京、青島、西安、重慶的五個(gè)購(gòu)物中心資產(chǎn)包，完成了自疫情以來(lái)在中國(guó)的最大的商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)。

據(jù)多位消息人士透露，Brookfield日前已簽署了此次購(gòu)物中心的買賣協(xié)議，項(xiàng)目建成后將擁有一個(gè)面積為260,000平方米的投資組合。

據(jù)了解，此次收購(gòu)的購(gòu)物中心資產(chǎn)包包括上海悅薈、青島悅薈、西安悅薈、重慶東原·悅薈·新新Park等，剩下的北京物業(yè)則是由與萬(wàn)科的獨(dú)立合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)。

三里屯太古里西區(qū)今年四季度開業(yè)

由服裝批發(fā)市場(chǎng)雅秀改造而成的太古里西區(qū)目前已經(jīng)掛牌，且外立面形象也基本露出。

三里屯太古里相關(guān)人員透露，該區(qū)域?qū)⒂诮衲晁募径乳_業(yè)，目前商戶已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)裝修。隨著北京潮流地標(biāo)越來(lái)越多，已經(jīng)開業(yè)十多年的太古里特色標(biāo)簽難免有些弱化。

分析指出，伴隨新區(qū)域的入場(chǎng)，三里屯太古里也能夠?qū)⒖腿杭?xì)分化，擴(kuò)增租賃面積 ，從而穩(wěn)固項(xiàng)目的潮流屬性。同時(shí)，三里屯太古里項(xiàng)目作為太古地產(chǎn)內(nèi)地首個(gè)項(xiàng)目，也將影響集團(tuán)的未來(lái)發(fā)展。

萬(wàn)科將打造上海首個(gè)文娛都市微文旅綜合體

6月3日，萬(wàn)科（上海）商用置業(yè)有限公司與上海文廣演藝（集團(tuán)）有限公司正式達(dá)成戰(zhàn)略合作。

在簽約儀式上，萬(wàn)科（上海）商用置業(yè)有限公司 董事總經(jīng)理、首席合伙人嚴(yán)為與上海文廣演藝（集團(tuán)）有限公司總裁馬晨騁共同宣布雙方將結(jié)成深度合作伙伴關(guān)系，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)資源互補(bǔ)。

達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，雙方將加速推進(jìn)中國(guó)首個(gè)沉浸式親子劇場(chǎng)與閔行首個(gè)商業(yè)性演出黑匣子劇場(chǎng)落地虹橋萬(wàn)創(chuàng)中心的規(guī)劃。

北投愛琴海購(gòu)物公園將于6月18開業(yè)

6月3日，北京北投愛琴海購(gòu)物公園正式宣布，該商場(chǎng)將在6月18日正式開業(yè)。這將是北京城市副中心近年來(lái)首個(gè)開業(yè)的大型商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目主要面向年輕客群，商業(yè)定位是“北京東部新生活探索中心”。

項(xiàng)目將引入一批北京及區(qū)域首店、概念店和特色店，其中區(qū)域首店品牌占比超50%，涵蓋時(shí)尚零售、餐飲美食、生活社交、美容美體、家庭親子、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。 根據(jù)愛琴海集團(tuán)相關(guān)人員介紹，6月18日開業(yè)當(dāng)天，將會(huì)有大量特色首店品牌同期開業(yè)，如紅星電影世界、盒馬鮮生、字里行間跨界店、麥當(dāng)勞luna主題店、K22極度草莓、KHAN'SPARTY以及kate spade等。

遠(yuǎn)洋資本23億接盤紅星美凱龍物流資產(chǎn)

6月2日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，出售7家物流子公司全部股權(quán)及全部借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給天津遠(yuǎn)川投資有限公司。 后者為瑞喜創(chuàng)投有限公司的間接全資附屬公司，瑞喜創(chuàng)投有限公司由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司持有49%的股權(quán)，其他股東均沒持股超過(guò)三分之一。

值得注意的是，這次出售距離上一次紅星美凱龍與遠(yuǎn)洋資本的深度合作剛剛過(guò)去兩個(gè)月，那一次的賣方同樣是紅星美凱龍。

萬(wàn)達(dá)商管出售濟(jì)南萬(wàn)達(dá)城 融創(chuàng)文旅地產(chǎn)接盤

6月3日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出投資企業(yè)——濟(jì)南萬(wàn)達(dá)城建設(shè)有限公司，退出前持股100%。此外，齊界退任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，高茜退任監(jiān)事；新增陳鵬為執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，郭鋒為監(jiān)事。

據(jù)悉，股權(quán)變更前，濟(jì)南萬(wàn)達(dá)城建設(shè)有限公司由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司持股100%；股權(quán)變更后，公司由天津融創(chuàng)潤(rùn)德文旅地產(chǎn)有限公司持股91.00%，大連萬(wàn)達(dá)穩(wěn)新項(xiàng)目管理有限公司持股9.00%。

九龍倉(cāng)內(nèi)地商場(chǎng)業(yè)績(jī)曝光：長(zhǎng)沙IFS71億、成都IFS83億…

日前，九龍倉(cāng)集團(tuán)（00004.HK）公布了2020年全年業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。九龍倉(cāng)集團(tuán)總收入209.97億港元，同比增加24%；盈利38.64億港元，同比增加14%；凈盈利30.92億港元，同比增加14%；酒店收入減少25%至3.96億港元；物流收入減少1%至25.66億港元；投資收入及營(yíng)業(yè)盈利增加68%至11.08億港元。

數(shù)據(jù)顯示，2020年九龍倉(cāng)內(nèi)地投資物業(yè)收入增加7%至42.1億港元，營(yíng)業(yè)盈利增加11%至25.73億港元。主要因集團(tuán)下半年開始推出了一系列市場(chǎng)推廣活動(dòng)來(lái)刺激消費(fèi)，并拓展忠實(shí)會(huì)員群，成功帶動(dòng)了旗艦商場(chǎng)的銷售額，尤其是長(zhǎng)沙、成都和重慶三座IFS。

杭州第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)富陽(yáng)萬(wàn)達(dá)6月12日開業(yè)

6月12日，杭州富陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將正式開業(yè)。這是繼拱墅萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、余杭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后，杭州開業(yè)的第三家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

富陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積60萬(wàn)方，商業(yè)面積12萬(wàn)方，位于兩條城市主干道金橋北路和新橋新路的交叉口，擁有1147個(gè)停車位，同時(shí)坐擁地鐵6號(hào)線高橋站和新橋站的獨(dú)特公共交通優(yōu)勢(shì)。將是富陽(yáng)迄今為止體量最大、顏值最高、交通最為便利的城市級(jí)一站式商業(yè)綜合體。