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撰文/高天

起步于2003年，印力集團(tuán)在2021年迎來了“成人禮”。

“成年”之后，印力集團(tuán)將繼續(xù)“以客戶為中心“的理念，盤活商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)，推進(jìn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)價值不斷提升，為城市主流家庭的美好生活提供品質(zhì)體驗(yàn)，為推動城鄉(xiāng)建設(shè)與消費(fèi)升級貢獻(xiàn)力量。

因此在市場供應(yīng)上，印力集團(tuán)將持續(xù)挖掘優(yōu)質(zhì)及潛力區(qū)域和市場存量物業(yè)。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2021年印力將新開8個商業(yè)項(xiàng)目，包括6座印象城（上海漕河涇印象城、上海松江印象城、印力匯德隆·杭州奧體印象城、靖江印象城、成都印象城、惠州印象城）、溫州印象城MEGA以及上海AI PLAZA西岸鳳巢。

上海AI PLAZA西岸鳳巢

AI PLAZA西岸鳳巢是上海西岸的首個自持商業(yè)項(xiàng)目，連接藝術(shù)走廊和智慧谷的AI PLAZA——“AI”取自“ART+ INTELLIGENCE”，寓意“藝術(shù)”與“智慧”的有機(jī)結(jié)合，以「智慧藝術(shù)家 靈感無限+」為創(chuàng)造理念，通過智慧科技賦能商業(yè)、融合藝術(shù)，打造一個無邊界藝術(shù)智慧生活基地。

涵蓋餐飲、零售、主題體驗(yàn)、服務(wù)配套等業(yè)態(tài)的AI PLAZA，體量為7.5萬平方米，無縫連接地鐵11號線云錦路站，整體空間設(shè)計(jì)融入自然、藝術(shù)、智慧等元素，多維度體現(xiàn)“開放、好奇、細(xì)心、創(chuàng)新”的品牌個性，致力于成為讓消費(fèi)體驗(yàn)與文化力量共榮且蓬勃發(fā)展的全新空間，是崇尚高品質(zhì)和精致生活新貴家庭、精銳白領(lǐng)的理想場所，預(yù)計(jì)2021年第三季度開業(yè)。

項(xiàng)目打造的“AI Tower西岸智塔”、“Art Tower西岸藝島”與“AI PLAZA西岸鳳巢”——以塔聚才、以島薈藝、以巢筑商，特色分明的三大建筑體打造成一個集人工智能產(chǎn)業(yè)地標(biāo)、上海新文化地標(biāo)、創(chuàng)新商業(yè)地標(biāo)為一體的超強(qiáng)地標(biāo)組合，形成辦公+藝術(shù)平臺+商業(yè)的閉環(huán)生態(tài)圈，將助推西岸不斷向“全球城市的卓越水岸”邁進(jìn)。

AI PLAZA西岸鳳巢的設(shè)計(jì)出自已有150余年歷史的伍茲貝格建筑設(shè)計(jì)公司，以及來自倫敦的品牌設(shè)計(jì)公司Design Bridge策劃并設(shè)計(jì)了全新的視覺品牌形象。室內(nèi)空間概念從自然變化的云朵形狀中汲取靈感，將自然云、人文云、智慧云、藝術(shù)云相融合。

數(shù)字優(yōu)勢賦能是商業(yè)發(fā)展必然趨勢，AI PLAZA西岸鳳巢與AI Tower西岸智塔無縫連接，將為入駐AI Tower里的高科企業(yè)擴(kuò)充真實(shí)的可能性，聯(lián)合呈現(xiàn)示范應(yīng)用、展示體驗(yàn)，提供就近商業(yè)實(shí)驗(yàn)空間。此外，AI PLAZA西岸鳳巢更是擬依托智能科技平臺，以科技技術(shù)串聯(lián)起辦公及商業(yè)互通的多元商業(yè)體。

隨著時代演進(jìn)和消費(fèi)升級，商業(yè)體在逐步向體驗(yàn)式、沉浸式購物的方向迭代。AI PLAZA西岸鳳巢計(jì)劃以「可移動式美術(shù)館」以及「可購買的藝術(shù)」為主題，將長期設(shè)立藝術(shù)周邊購買專區(qū)，不定期與藝術(shù)家聯(lián)動、美術(shù)館活動結(jié)合，無界融貫藝術(shù)與智慧空間。

上海漕河涇印象城

漕河涇印象城，坐落于上海市徐匯區(qū)漕寶路1011號——漕河涇開發(fā)區(qū)核心位置。12號線虹梅路站地鐵上蓋，離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站僅500米，毗鄰中環(huán)，交通便捷。

商場面積約5.6萬平方米，共有1800個停車位。印力集團(tuán)將憑借成熟的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，致力將漕河涇印象城打造成為上海潮玩生活基地，以“核新弄潮”為靈魂，立意“潮流”融合“科技、跨界、文化”空間元素，呈現(xiàn)全新的社交生活空間和潮流藝術(shù)體驗(yàn)，為青年及白領(lǐng)提供全新的潮玩聚會場，預(yù)計(jì)2021年5月開業(yè)。

作為開發(fā)區(qū)內(nèi)最大的高端商業(yè)綜合體，漕河涇印象城聚焦園區(qū)白領(lǐng)和年輕家庭客群的消費(fèi)與社交生活需求，在區(qū)域內(nèi)首創(chuàng)了MOJITOWN、深街酒巷、無限聚場等多個沉浸式主題空間。商場B1層的MOJITOWN是印力上海打造的原創(chuàng)開放式美食聚集地。

空間的靈感來源于加勒比風(fēng)情，將在下沉式的出口處虛擬交互折射出海浪與沙灘的景色。B1的深街酒巷以夜經(jīng)濟(jì)為主題，更有互動黑科技，廣場內(nèi)高達(dá)12米的互動屏將不定時開啟現(xiàn)場體驗(yàn)。四樓屋頂?shù)臒o限聚場則是專為滿足魔都青年歡聚所需而打造的場所，以沉浸式放松歡聚的第三空間為形態(tài)。

在業(yè)態(tài)方面，在匹配區(qū)域消費(fèi)需求的基礎(chǔ)上，引入更多特色品牌，漕河涇印象城不乏各類全國首店、華東首店、區(qū)域首店、最新概念店及上海旗艦店。

來自日本岡山的琥家品牌在漕河涇印象城開出旗下第一家居酒屋，也是品牌全國首家酒館概念店；網(wǎng)紅咖啡M Stand則將全國首家超100㎡的全新模式門店落子于此；

更吸引了以米其林推薦餐廳鰻滿·活烤鰻魚專門店為代表的大量頭部餐飲；智慧零售精品超市T11等創(chuàng)新零售業(yè)態(tài)；以及以Dr.Stretch為代表的運(yùn)動健康品牌等為區(qū)域客群量身定制的配套服務(wù)業(yè)態(tài)。

此外，POPMART也即將在漕河涇印象城落地上海旗艦店，麥當(dāng)勞、星聚會、WILL’S都將在漕河涇印象城開出最新概念店。

上海松江印象城

上海松江印象城位于上海市松江區(qū)松江新城的核心之地，廣富林路與人民北路交叉口，是印力上海打造的區(qū)域級購物中心。松江印象城地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)繞數(shù)十個成熟居民區(qū)，且為松江新城房價高地。它緊鄰松江大學(xué)城，與地鐵9號線松江大學(xué)城最近直線距離僅1公里。項(xiàng)目周邊還有“5A級景區(qū)”的佘山國家森林公園，和多個“4A級景區(qū)”包括廣富林文化遺址公園、歡樂谷、辰山植物園、月湖雕塑公園等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。伴隨G60科創(chuàng)走廊產(chǎn)業(yè)升級帶動人口結(jié)構(gòu)調(diào)整，科研產(chǎn)業(yè)帶動品質(zhì)生活核心區(qū)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力也將不斷提升。周邊人群屬性囊括了年輕新潮家庭、大學(xué)生、科創(chuàng)高新人才、城市級潮流青年及國家級休閑游客，為松江印象城提供了更為寬廣的商業(yè)可能性。

在項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與建造上，松江印象城始終秉持打造“綠色、健康、環(huán)保”的商業(yè)空間理念。在2020年5月20日，松江印象城榮獲國際綠色建筑LEED金級預(yù)認(rèn)證，這是松江區(qū)域首座獲此預(yù)認(rèn)證的商業(yè)項(xiàng)目。除此之外，松江印象城在籌備初期提出與松江區(qū)域“共生共創(chuàng)”的概念，希望結(jié)合松江強(qiáng)大的文化基因和地域?qū)傩裕耙虻刂埔恕钡卮蛟於ㄖ苹虡I(yè)綜合體，攜手周邊人群與區(qū)域共同成長。

松江印象城以“多次元對話世界”為項(xiàng)目定位，旨在為目標(biāo)客群帶來多次元世界的對話場與生活場。在項(xiàng)目前期，松江印象城已與國際知名IP寶可夢達(dá)成長期合作，將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手傾情打造多次元場景化商業(yè)空間，將項(xiàng)目影響力及輻射圈擴(kuò)大至整個上海乃至全國的亞文化愛好者及年輕潮流消費(fèi)客群。

在商業(yè)業(yè)態(tài)中，松江印象城將圍繞“唯食至上”、“零售新語”、“智能時代”、“次元娛樂”、“成長計(jì)劃”、“美好生活”這六大主題進(jìn)行打造，并致力于引進(jìn)區(qū)域首店，滿足消費(fèi)者不同的興趣愛好與消費(fèi)需求，為目標(biāo)客群提供更多的購物選擇。同時，松江印象城正在打造優(yōu)質(zhì)的購物環(huán)境及智能化商業(yè)服務(wù)，為消費(fèi)者帶來新鮮有趣的生活體驗(yàn)，這里既是商場，也是未來松江居民的娛樂場和生活場。松江印象城將繼續(xù)探索更多商業(yè)與文化互融的可能性，成為松江區(qū)域新形象的表達(dá)者。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年10月開業(yè)。

印力匯德隆·杭州奧體印象城

印力匯德隆·杭州奧體印象城位于杭州市城市新中心——錢江世紀(jì)城核心板塊，距2022年亞運(yùn)會主會館僅7分鐘路程。項(xiàng)目總面積25萬㎡，是杭州單體最大商業(yè)綜合體，共七層商業(yè)樓層，擁有超過2500個停車位，預(yù)計(jì)2021年9月30日開業(yè)。

項(xiàng)目空間由PHA湃昂國際設(shè)計(jì)公司傾力打造，建筑以"展翅高飛"為主題，內(nèi)含空中花園、天空運(yùn)動場、垂簾瀑布、寵寵空間等六大特色空間，獲得國際房地產(chǎn)中國區(qū)五星最佳零售建筑大獎的殊榮。

在業(yè)態(tài)方面，印力匯德隆·杭州奧體印象城擁有夜經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、寵物業(yè)態(tài)、體驗(yàn)業(yè)態(tài)等特色業(yè)態(tài)。

例如，2021年都大眾點(diǎn)評酒吧指南上榜選手的MILL、營業(yè)至凌晨的上房火鍋、最新形象的區(qū)域首家MAGO KTV等將入駐。同時，還將引進(jìn)集寵物商品、洗護(hù)美容、酒店式幾樣、寵物幼兒園、萌寵之家的綜合性寵物生活館‘爪爪聯(lián)萌’。此外，上海沉浸式游戲體驗(yàn)No.1的Umeplay將在這里開出杭州首店。

溫州印象城MEGA

溫州印象城MEGA位于溫州市鹿城區(qū)市府路與錦江路十字路口西南側(cè)。屬于溫州鹿城區(qū)中軸線——中央綠軸板塊，為溫州十三五規(guī)劃核心板塊之一。同時作為濱江CBD板塊與三垟濕地板塊之間聯(lián)系過渡的紐帶，是溫州未來重點(diǎn)發(fā)展板塊，由市級行政資源、市級文化配套資源、市級地標(biāo)景觀組成。

項(xiàng)目距溫州市政府、溫州博物館、溫州科技館、溫州圖書館、溫州大劇院、世紀(jì)廣場、世紀(jì)公園僅一街之隔。行政中心與文化中心向城市中軸轉(zhuǎn)移，中軸區(qū)域成為溫州實(shí)際意義上的城市新中心，而原來的老市中心僅保留了商業(yè)中心的功能。

25萬方浙南商業(yè)旗艦，項(xiàng)目以輕奢定位打造，致力于打造城市綠軸名片、城市商務(wù)客廳、社交生活中心、城市親子樂園、人文藝術(shù)地標(biāo)，24小時活力濱水街區(qū)，預(yù)計(jì)2021年第四季度亮相。

作為印力在溫州的首個城市級大型商業(yè)綜合體，計(jì)劃于2021年開業(yè)的溫州印象城MEGA，在品牌引進(jìn)上將充分滿足溫州人的國際化消費(fèi)視野，增強(qiáng)體驗(yàn)感業(yè)態(tài)、國際化、首進(jìn)及特色品牌。

如浙江首家博納影業(yè)高端影城品—博悅匯、約3000多方精品生活超市—ole、溫州首家室內(nèi)馬術(shù)場館—世騎家馬術(shù)中心，華東首家吳尊17年匠心之作，亞洲頂級健身連鎖品牌—飛縱健身等。

項(xiàng)目致力于打造溫州城市生活樞紐，向消費(fèi)者傳遞高品質(zhì)生活方式，與一線城市國際化都會式生活接軌。

靖江印象城

靖江印象城作為印力集團(tuán)進(jìn)入蘇中縣級城市的首個項(xiàng)目,以一站式、全場景微度假時尚購物中心為核心定位,以更豐富、更多元化的業(yè)態(tài)組合,力爭打造成為靖江的商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目,成為除工作和家庭外的第三空間,引領(lǐng)沉浸式愉悅購物新體驗(yàn)。

項(xiàng)目地址位于馬洲公園南側(cè)，晨陽路東側(cè)，小橋港西側(cè)，望江路北側(cè)。項(xiàng)目建筑面積近10萬方，其中地上三層，地下一層，項(xiàng)目定位于時尚、精致、潮流、悅動的主題，打造集購物、休閑、游樂于一體的時尚微度假購物中心。由購物中心和水街、晨陽里商業(yè)街區(qū)共同構(gòu)成濱江新城商業(yè)核心區(qū)特色商業(yè)模式“一城兩街”，以豐富的業(yè)態(tài)充分滿足365天X24小時不間斷體驗(yàn)需求。

靖江印象城共設(shè)地下一層，地上三層，負(fù)一層精致生活：業(yè)態(tài)包括精品超市、生活市集；一層時尚美學(xué)：業(yè)態(tài)包括時尚零售、精致輕食；二層潮流悅動：業(yè)態(tài)包括潮流運(yùn)動、萌趣兒童；三層娛悅食代：業(yè)態(tài)包括影院娛樂、寰宇美食；根據(jù)招商進(jìn)展，預(yù)計(jì)有40%品牌將首入靖江，迭代升級沉寂已久的靖江商業(yè)。

永輝超市、CGV星聚匯影城、幸福藍(lán)海國際影城、萬達(dá)影城、金吉鳥健身、紅孩子、金寶貝等品牌均已入駐。

成都印象城

成都印象城位于成都第二大商圈——建設(shè)路商圈，與地鐵17號線直接和項(xiàng)目B1層接駁，BRT、公交線路有10條以上，是建設(shè)路商圈唯一TOD商業(yè)。

成都印象城定位——“潮人潮家庭潮生活”，圍繞態(tài)度青年、年輕家庭、職場達(dá)人的三大目標(biāo)客群，通過特色空間、多元業(yè)態(tài)、新奇探索等維度，打造潮人、潮家庭的生活中心。

場景打造上，場景打造上，成都印象城借鑒最新一代的“島嶼”與“漂流”理念，在空間內(nèi)大規(guī)模植入主題概念。

全場圍繞“海島”這個關(guān)鍵詞進(jìn)行延伸，規(guī)劃出11個主題場景，分別分布在項(xiàng)目的水平面及垂直面的各個點(diǎn)位。

首層“綠島”、外擺和錯層露臺、五六層lounge，以及與屋頂花園的連接……將功能性外擺及展示、互動空間、以及主題性休息空間相結(jié)合，營造出貫穿整個項(xiàng)目的單主題、多元化、多功能的場景體驗(yàn)，并借此創(chuàng)造出多個可玩耍、可放空、可小聚的舒適空間，實(shí)現(xiàn)in door和out door的良性貫通。

成都印象城在業(yè)態(tài)上強(qiáng)調(diào)“漂流”感覺的玩樂體驗(yàn)，通過超過25%的首店，在視覺、聽覺、觸覺、氣味、味蕾等方面營造嶄新的購物中心形象。完美世界影城四川首店、幾何書店全球最大旗艦店、區(qū)域內(nèi)首家新零售KTV音樂派KTV、西南地區(qū)首發(fā)“國家館”概念的G-super綠地優(yōu)選超市以及卡通尼樂園城東首店等品牌均已入駐。

惠州印象城

作為未來品質(zhì)消費(fèi)聚集地，印象城將打造惠州新型花園式家庭生活中心，創(chuàng)造花園式體驗(yàn)，“森呼吸”空間，讓每個來到的客戶享受森林般的呼吸感。

利用室外街區(qū)、外擺、錯層露臺、下沉廣場等開闊的空間尺度，惠州印象城創(chuàng)造了多個可耍可玩，可放空，可小聚的舒適空間。與此同時，將豐富的綠植、網(wǎng)紅藝術(shù)裝置安置在多層次場景中，帶來自然、建筑、人文疊加的豐富視覺享受，營造都市家庭的花園社交空間。

業(yè)態(tài)上，項(xiàng)目從負(fù)一層到三層分別規(guī)劃以不同的生活主題，負(fù)一層聚焦年輕時尚零售和特色餐飲；一層以潮流服飾和美妝為主，二層規(guī)劃為健康慢生活，匯聚更多文化時尚體驗(yàn)；三層囊括兒童世界和運(yùn)動休閑的家庭劇場。

12萬平體量旗艦商業(yè)惠州印象城，精品超市、時尚零售、特色餐飲、兒童游樂、教育培訓(xùn)、影院等復(fù)合業(yè)態(tài)，不僅引進(jìn)近2萬平惠州首家山姆會員店，引領(lǐng)片區(qū)家庭生活方式升級，還在購物中心首創(chuàng)性引入沉浸式游樂園場景，讓購物中心成為家庭歡聚的不二空間。

此外，山姆會員店、星空夢樂園、冠軍賽道公園卡丁車、壹洲國際影城等主力店均已入駐。