過(guò)去一周（10.10-10.16），衢州銀泰城開(kāi)建，預(yù)計(jì)2024年10月開(kāi)業(yè)；繼太古里后，萬(wàn)象城也要進(jìn)入廣州白鵝潭；漯河大未來(lái)購(gòu)物中心將關(guān)閉，大張接盤(pán)；青島CBD中央廣場(chǎng)項(xiàng)目爛尾......

衢州銀泰城開(kāi)建，預(yù)計(jì)2024年10月開(kāi)業(yè)

10月14日，衢州銀泰城項(xiàng)目正式動(dòng)工開(kāi)建。資料顯示，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約24.4萬(wàn)方，涵蓋了9萬(wàn)方的購(gòu)物中心和8萬(wàn)方的住宅，地下面積7.4萬(wàn)方。據(jù)悉，項(xiàng)目總投資額超20億元，商業(yè)業(yè)態(tài)包括銀泰城購(gòu)物中心、商務(wù)辦公、國(guó)際影院和特色商業(yè)街區(qū)等等。按照規(guī)劃，項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目3年內(nèi)新引進(jìn)品牌100家以上，進(jìn)一步提升衢州城市商業(yè)氣息與發(fā)展活力。

9月全國(guó)新開(kāi)62個(gè)購(gòu)物中心

9月迎來(lái)一波商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)高峰。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年9月全國(guó)新開(kāi)業(yè)62個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，雖然創(chuàng)下今年單月開(kāi)業(yè)新高，但同比下跌了24％，跌幅是近五年最大的，同時(shí)開(kāi)業(yè)數(shù)量是近五年最低。單從區(qū)域分布格局上看，9月前三的整體無(wú)太大變化，依然被華東、華南和西南三區(qū)域占據(jù)，不過(guò)西南超過(guò)華南，位居第二位。從商業(yè)體量上看，9月新開(kāi)的商業(yè)項(xiàng)目中，多以中大體量為主。

繼太古里后，萬(wàn)象城也要進(jìn)入廣州白鵝潭？

近日，華潤(rùn)置地華南大區(qū)透露，華潤(rùn)置地萬(wàn)象系產(chǎn)品正式進(jìn)入廣州白鵝潭。10月10日，在廣州今年第三批集中供地當(dāng)中，華潤(rùn)置地廣州公司順利摘下荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地塊。關(guān)于廣州萬(wàn)象城的選址也傳言許久，此前消息是原黃埔新溪舊改項(xiàng)目，但最近的宣傳看大概率不是。白鵝潭地塊是否會(huì)是萬(wàn)象城？有待官宣。

漯河大未來(lái)購(gòu)物中心將關(guān)閉，大張接盤(pán)

10月11日，漯河開(kāi)源大未來(lái)購(gòu)物中心發(fā)布了一則公告顯示，河南開(kāi)源大未來(lái)商業(yè)連鎖有限責(zé)任公司于10月11日稱(chēng)公司將停止經(jīng)營(yíng)漯河開(kāi)源大未來(lái)購(gòu)物中心項(xiàng)目，并將于2022年11月15日正式關(guān)閉。在開(kāi)源集團(tuán)退出經(jīng)營(yíng)后，項(xiàng)目將由大張集團(tuán)接盤(pán)運(yùn)營(yíng)。

青島CBD中央廣場(chǎng)項(xiàng)目爛尾

10月10日，久未建成的青島中央廣場(chǎng)上架阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)。這處在建項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)連云港路58號(hào)，自2011年7月土地完成出讓至今已十余年過(guò)去，從披露的現(xiàn)場(chǎng)照來(lái)看距離“建成”仍待一段較長(zhǎng)時(shí)間。該項(xiàng)目曾被寄予厚望。據(jù)報(bào)道，項(xiàng)目擬打造為亞洲規(guī)劃最大、環(huán)境最優(yōu)、業(yè)態(tài)最全的地下產(chǎn)權(quán)商業(yè)中心，也將成為青島市商業(yè)地產(chǎn)的一張城市名片。

先施百貨內(nèi)地首家購(gòu)物中心在深圳開(kāi)業(yè)

近日，偉祿集團(tuán)旗下子公司先施的內(nèi)地首家購(gòu)物中心——先施購(gòu)物中心正式開(kāi)業(yè)，偉祿集團(tuán)也由此正式開(kāi)啟了零售與物業(yè)協(xié)同發(fā)展新模式。據(jù)悉，先施購(gòu)物中心位于深圳龍華區(qū)偉祿雅苑裙樓，現(xiàn)已有包括知名品牌兒童游樂(lè)場(chǎng)、電影院及大型餐飲集團(tuán)在內(nèi)的幾十家商戶(hù)入駐。自去年5月偉祿集團(tuán)完成收購(gòu)后，子公司先施的經(jīng)營(yíng)成本控制及毛利率均得到持續(xù)改善。

海南國(guó)慶離島免稅購(gòu)物銷(xiāo)售額超10億

10月10日，據(jù)海南省商務(wù)廳統(tǒng)計(jì)，10月1日至7日海南離島免稅購(gòu)物日均銷(xiāo)售額超1.5億元，7天銷(xiāo)售額超過(guò)10億元。國(guó)慶假期海南多地出現(xiàn)散發(fā)疫情，免稅店客流呈現(xiàn)前高后低態(tài)勢(shì)。據(jù)海南省商務(wù)廳統(tǒng)計(jì)，假期前6天海南10家離島免稅店進(jìn)店人數(shù)26.95萬(wàn)人次。

日本家居連鎖巨頭宜得利撤出美國(guó)

近日，日本家居連鎖巨頭宜得利宣布，由于美國(guó)政府加征高額關(guān)稅令宜得利產(chǎn)品在美國(guó)市場(chǎng)的成本上升、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力下降，公司已決定撤出美國(guó)市場(chǎng)。宜得利表示，公司目前很難改善在美國(guó)市場(chǎng)的收益情況，因此決定撤出美國(guó)市場(chǎng)，將資金和人力資源重新配置到更有希望的東亞及東南亞市場(chǎng)。

萬(wàn)寧王府井國(guó)際免稅港明年元月亮相

10月9日，王府井發(fā)布公告稱(chēng)，其獲準(zhǔn)在海南省萬(wàn)寧市經(jīng)營(yíng)離島免稅業(yè)務(wù)，同時(shí)王府井國(guó)際免稅港(現(xiàn)為王府井萬(wàn)寧悅舞小鎮(zhèn))擬于2023年1月開(kāi)業(yè)，這也是王府井旗下的首個(gè)離島免稅旗艦店。公告顯示，王府井國(guó)際免稅港項(xiàng)目物業(yè)為公司自有，項(xiàng)目總建筑面積10.25萬(wàn)m2，目前正在經(jīng)營(yíng)有稅業(yè)務(wù)。王府井于2022年7月1日完成了對(duì)該項(xiàng)目的收購(gòu)，并于同日對(duì)外營(yíng)業(yè)。王府井國(guó)際免稅港的開(kāi)業(yè)籌備工作現(xiàn)已啟動(dòng)，具體開(kāi)業(yè)時(shí)間將另行公告。

湖北10月28日新開(kāi)四家商場(chǎng)，3家在武漢

近日，湖北武漢武商夢(mèng)時(shí)代、武漢白沙天街、武漢范湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)官宣預(yù)計(jì)10月28日開(kāi)業(yè)。另外，鄂州吾悅廣場(chǎng)也預(yù)計(jì)于10月28日開(kāi)業(yè)。武商夢(mèng)時(shí)代是由武商集團(tuán)投資超120億元建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)有嬉雪樂(lè)園、室內(nèi)主題樂(lè)園等十余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。龍湖武漢白沙天街是武漢首個(gè)雙天街購(gòu)物中心。范湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)前身為武漢CBD首個(gè)大體量購(gòu)物中心，其全新定位“區(qū)域型全客層休閑中心”，規(guī)劃商戶(hù)數(shù)量超125家。鄂州吾悅廣場(chǎng)集大型生鮮超市、服裝珠寶、親子游樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身、餐飲美食等多種業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃。