聯商快訊：李嘉誠家族再賣內地資產，拿地之后打造16年之久未開業的上海世紀盛薈廣場終于要轉手了，依舊是囤地轉賣的套路。

9月17日晚間，老牌港商希慎興業發布公告稱，已同意向該等賣方(均為長江實業的間接全資附屬公司)收購目標公司Scorecity Investments Limited的全部股權。項目公司的主要資產為位于中國上海市新閘路668號、688號名為“世紀盛薈廣場”的已竣工寫字樓/商鋪混合用途發展項目。

據悉，上海世紀盛薈廣場項目地塊于2005年被李嘉誠購得，但在拿地后長達16年的時間里，該項目并未投入使用。世紀盛薈廣場建筑面積約8.65萬平方米，包括一座24層的大樓及一個3層地庫，擁有約320個停車位。該項目的開工日期是2013年3月19日，竣工日期是2015年8月20日。目前該項目的狀態為“已經竣工”，但當前并未啟用而是被空置。根據李嘉誠家族持有資產的比例，出手“世紀盛薈廣場”將套現21億元。

李嘉誠曾手握重金、一路攻城略地，低價拿下許多城市的核心地段。低價拿地、緩慢開發、坐等升值、出售獲利，為了實現利益最大化，這樣的捂盤轉賣操作是李嘉誠家族的一貫做法。

上海世紀盛薈廣場項目也是一樣，從整個投資周期來看，長實應該從中賺了不少錢。雖然長實方面沒有披露這個項目的入手價格及投入成本是多少、獲得了多少利潤，但應該看到的是，這16年的時間處于市場上升期。在這期間，項目資產價格應該翻了好幾倍。

李嘉誠的商業帝國，崛起于香港樓市低迷期，以“低買高賣”的手段開啟超人生涯。過去數十年間，地產業務是李嘉誠在內地獲取財富積累的主要來源之一。事實上，近些年以來，李嘉誠家族不斷轉讓拋售內地資產。

2013年，李嘉誠家族出售廣州西城都薈廣場、上海東方匯金中心；

2014年，李嘉誠家族先后轉讓南京國際金融中心大廈、長圓集團股權、北京盈科中心、重慶大都會、上海盛邦國際大廈；

2016年，李嘉誠家族出售陸家嘴世紀匯廣場50%股權；

2019年10月，李嘉誠家族將大連西崗項目轉讓予融創，交易總價超過40億元。

2020年7月，李嘉誠家族出售位于四川成都的南城都匯商住項目部分股權，預計獲益38億港元。

據不完全統計，自2013年至今，李嘉誠家族數次出售內地及中國香港物業，套現金額逾1178億港元。