聯商網消息：時勢造英雄。時勢不僅能造就令人欽佩的代表人物，更能驅動一個企業(yè)的成長和揚名。萬達商管，在中國商業(yè)地產最好的時代應運而生，與時代共生長，儼然是中國商業(yè)地產一支王者之師。

上海作為中國商業(yè)地產最具活力的城市，擁有全國最多的新開業(yè)商業(yè)項目和存量改造項目數量，吸納數量最多的首店品牌，更是開放性的包容著全國各地慕名而來的開發(fā)商。在這片商業(yè)地產開發(fā)熱土上，萬達無疑是佼佼者，一城九店的規(guī)模化效應，很好的詮釋了“心有多大、舞臺就有多大”。

萬達加碼上海13載

規(guī)模化發(fā)展與城市共榮共生

不可否認，上海商業(yè)高速發(fā)展的13年，越來越多更個性、定位更精準、更高端的商業(yè)項目誕生，諸如恒隆廣場、國金中心，一個個成為高端的代名詞。

反觀萬達廣場，似乎更能滿足大家的生活、消費需求。萬達影城狂熱的年輕“漫威粉”、萬達寶貝王的童趣孩子、愛逛超市的家庭主婦…不同性別和年齡段的人的消費需求，總能在萬達廣場找到對應的釋放渠道。

讀懂中國大多數人的消費需求，這正是萬達廣場的“精明之處”，不過度追求高大上，反而重視普羅大眾，瞄準中國消費力的中堅力量，與城市共榮共生，足以讓萬達“一城九店”的規(guī)模化布局也能站穩(wěn)腳跟。

翻開萬達在上海的歷史，從2006年進入上海市中心，并打造全國最賺錢萬達廣場之一的五角場萬達廣場開始，到剛剛開業(yè)不僅就創(chuàng)下多項記錄的萬達首個一線城市文商旅項目青浦萬達茂，13年布局9店，東西南北全方位覆蓋，為上海全城居民帶來全新的生活方式體驗，更為上海商業(yè)的迭代升級畫上了濃墨重彩的一筆。

青浦萬達茂典范式開業(yè)

刷新滬西商業(yè)新高度

以領先于行業(yè)速度達到企業(yè)規(guī)模的增長，13年來，上海萬達商管跳過萬達廣場第一代單店、第二代組合店的階段，直接進階到第三代城市綜合體模式，以先進的一站式商業(yè)中心的角色進入上海。如今，上海萬達商管繼續(xù)“破風”，將萬達在全國布局的第一個文商旅項目也帶進了上海，不僅再次刷新滬西商業(yè)的新高度，更為萬達在其他城市的文旅商商業(yè)綜合體提供范本。

6月22日，萬達第四代商業(yè)產品——上海青浦萬達茂正式開業(yè)。青浦萬達茂除了在商業(yè)規(guī)劃、經營內容、業(yè)態(tài)組合、消費者服務上延續(xù)了萬達廣場向來精細化、多元化的方向外，重點突出了文化、娛樂的消費模式，塑造成一座超級家庭娛樂購物中心。

青浦萬達茂坐落于上海最具發(fā)展?jié)摿Φ那嗥职鍓K，具體位于青浦區(qū)淀山湖大道851號，無縫接駁地鐵17號線淀山湖大道站，引流效果明顯。44.75萬方的總建筑面積，是目前青浦超大體量的城市綜合體，直接推動著青浦商業(yè)的發(fā)展和升級。

作為萬達在上海落子的首個文旅商綜合體項目，萬達在青浦萬達茂傾注了不少心血。

在設計上，項目特聘國際知名建筑景觀團隊設計，外觀呈蓮花狀設計，色彩亮麗，并且分為A和B兩區(qū)，并在2-4層分別以連廊的形式貫通，通達整個項目。

在品牌上，青浦萬達茂通過詳細的市場調研和分析消費者畫像，引進了包括萬達影城、大玩家、寶貝王、西西里小鎮(zhèn)、超級物種、三扈制造局、SPAO、卡爾飛車等多元業(yè)態(tài)共220家品牌，其中近百家為首入青浦。

同時，秉承萬達集團“讓城市更繁華”、“讓生活更美好”的企業(yè)理念，青浦萬達茂針對性的打造了萬達汽車樂園、萬達兒童樂園兩大主題樂園和西西里小鎮(zhèn)、三扈制造局兩大特色主題街區(qū)。

★兩大主題樂園

A區(qū)的萬達汽車樂園，總建筑面積約9600平方米，是萬達國內首個以“汽車”為主題的大型室內樂園。園區(qū)規(guī)劃以電影《機械公敵》《創(chuàng)世紀》內的未來概念車為參考，提取了汽車金屬元素、未來派、科幻、時尚動感等相關時尚主題元素設計，為顧客打造“新、奇、趣”沉浸式體驗的汽車文化主題樂園。

B區(qū)的萬達兒童樂園，總建筑面積約6000多平方米，是萬達針對0-15歲親子家庭推出的“超級家庭”游樂場。園區(qū)是融合世界最新概念的運動元素，集新奇、安全、運動、娛樂、高科技、文化、教育培訓為一體的大型休閑運動樂園，也是全國僅有的一家層高達到9米的室內大型樂園，將為孩子塑造一個健康、快樂的成長空間。

★兩大特色主題街區(qū)

此番青浦萬達茂打造的西西里小鎮(zhèn)、三扈制造局兩大特色主題街區(qū)特色各異、風格明顯。A區(qū)一層的西西里小鎮(zhèn)由國際著名品牌空間團隊設計而成，藍白相間的地中海式異域風格更顯國際化。而三戶制造局則以霓虹燈和萬國建筑等老上海主題元素為基調，打造了極具上海本土化風情的主題街區(qū)。

多元化的品牌矩陣、特色化的主題街區(qū)打造，在差異化策略下，青浦萬達茂不僅提高了商場的可逛性，更直接關注消費者的娛樂度和體驗感，深受消費者好評。

據悉，開業(yè)當天，100%綜合開業(yè)率、220家品牌開業(yè)，助力青浦萬達茂實現了一炮而紅的轟動效應，創(chuàng)造銷售額超1850萬、客流量超29萬、車流量超2.2萬的巨大能量。其中萬達兒童樂園、西西里小鎮(zhèn)、三扈制造局、利郎、卡爾飛車、良品鋪子等品牌均創(chuàng)下了全國銷售額NO.1的記錄。

起底這些亮眼數據的背后，除了青浦萬達茂自身圍繞區(qū)域商業(yè)空缺點打造的特殊性外，更離不開上海萬達商管團隊扎實的營銷策略和專業(yè)的運營功力。

“非常8+1”超級年中慶典

魔都頭號商業(yè)IP引起全民狂歡

在商業(yè)體大規(guī)模開發(fā)、消費升級下，“體驗”已經成為現代商業(yè)發(fā)展的重中之重。各大商業(yè)項目在建筑設計、服務細節(jié)上推陳出新，大大小小的營銷活動也費勁心力，以獲取更多的附加價值。

當一切元素正在加快融合，行業(yè)邊界不斷模糊后，商業(yè)項目的營銷不止是對“投消費者所好”，更要以體驗、服務、品牌價值與消費者、商家深入探討，讓簡單的空間成為與消費者互動的通道，激起情感的觸動。上海萬達商管深諳其法，通過多維度、強體驗的活動策展，引發(fā)全民熱潮。尤其是城市的規(guī)模化布局下，萬達在上海的各大門店聯動優(yōu)勢變得更加明顯。

就在6月份，上海萬達商管攜手全市8座萬達廣場1座萬達茂，聯袂上演了長達十天（6月14日-6月23日）的“非常8+1”超級年中盛典。這場聯動了9大商業(yè)項目，兼規(guī)模和影響力的品牌IP活動，線上線下全面發(fā)力，得到了各大主流媒體和市民的強烈關注，實現媒體曝光量550萬、媒體發(fā)稿數266篇、總閱讀量超30.2萬，其中與滴滴打車合作的活動帶來了超過95萬的曝光效果。

這場由上海萬達抱團合力奉獻的年中消費、社交、娛樂狂歡，內容豐富精彩，互動、體驗性極強，除了直接讓利消費者的品牌折扣促銷（100+餐飲全場5折、黃金滿減50、100款超市商品5折、100小時游樂限時5折等百分百行動），更有效聯動40+獨家品牌、20+品牌超級爆款、10大國潮品牌快閃等優(yōu)質資源，領導品牌全力參與和投入，實現了營銷活動到品牌活動的真正意義上的轉變。正是這樣集合內外部優(yōu)勢品牌資源的全力一擊，極大的增強了顧客的黏性，讓上海萬達的每次慶典都能成為上海人自己的節(jié)日，充分發(fā)揮萬達在經營管理上的巨大勢能。

除了幅度巨大的讓利回饋，上海萬達更深知場景營造、體驗加倍的重要性，異業(yè)聯合各種優(yōu)質資源，通過IP活動場景、明星表演等活動鏈接消費者內心。我們看到，新絲路少兒模特大賽、“尋找練習生”海選、2019上海城投志愿者社會服務月暨垃圾分類“兩網融合”推進活動、仲夏夜熒光酷跑、周浦鎮(zhèn)歌頌黨歌頌祖國快閃活動、第14屆上海飲品冷飲嘉年華、萬達首屆萌貓展、夏至音樂節(jié)、光大銀行營銷補貼、滴滴上海打車補貼等深入環(huán)保、公益、選秀、兒童家庭的多元活動在各大萬達廣場輪番上演…萬達正將新鮮感、有力量的全面狂歡帶給上海的每處地方、每位市民。

此外，上海8大萬達廣場聯動奉獻的“617邀吃日”，為市民們打造了一場美食盛宴，當日知名小廚小熊現場直播、現場廚藝大比拼、比賽剝小龍蝦贏大龍蝦、吃西瓜比賽等精彩活動全力助陣，不僅讓市民的味蕾得到滿足，整個活動更像一個“美食診療室”，打造出一場有溫度、充滿幸福感的饕餮盛宴。

一個個用心策展的活動、一組組驚艷的數據，有力的印證了“一座萬達廣場，就是一個城市中心”。更應該看到的是，上海萬達商管將每一個萬達廣場自帶的商業(yè)劇本有效融合，實現價值最大化的運營功力。相信，隨著此次年中慶典成功舉行，未來會有越來越多的合作伙伴加入其中，充分發(fā)揮萬達作為商業(yè)優(yōu)質資源共享平臺的作用，也將上海商業(yè)市場推向一輪輪新的沸點。

結語

從萬達速度到萬達規(guī)模，標志著萬達廣場已經成為具有世界級影響的品牌。隨著今年年底上海浦江萬達廣場的開業(yè)，萬達在上海將形成一城九店的圍城之勢，東西南北布點，并用“以點連成片”的方式，撬動上海這座城市的發(fā)展提升。

“萬達廣場就是城市中心”，這不是簡單的slogn，憑借從無到有、從一到九，歷時13載的匠心運營，上海萬達商管集團已經足夠精準把握城市商業(yè)發(fā)展脈搏、深諳消費者的需求，九座萬達廣場的“集團軍”力量勢必乘風破浪，未來亦將加大布局，聯合各方資源，揚帆遠航，成為上海商業(yè)地產圈當之無愧的領頭羊。

（來源：聯商網 陳寧輝）