大商股份收購雞西商埠及雞西市世紀商廈大樓資產(chǎn)
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-09-29 08:37
本次收購后，公司將投入資金對其進行重新改造，將其合并改建成雞西新瑪特購物廣場。
１.雞西商埠大樓資產(chǎn)
雞西商埠住所：雞西市雞冠區(qū)紅軍路98號；企業(yè)類型：國有經(jīng)濟；法定代表人：吳國英；注冊資本：1961萬元人民幣；公司主營范圍：國內(nèi)商業(yè)(國家明令禁止除外)、電話機、無繩電話機、場地租賃、柜臺租賃等。雞西商埠是集副食品、工業(yè)品批發(fā)、零售、技工貿(mào)、內(nèi)外貿(mào)于一體的現(xiàn)代化中外合資商業(yè)企業(yè)。
本次收購的資產(chǎn)包括位于雞西市廣益街、紅軍路的雞西商埠的房產(chǎn)12000平方米及相關(guān)土地的土地使用權(quán)、地上地下設(shè)備設(shè)施、及所有低值易耗品和其他物資。
本公司聘請具有證券從業(yè)資格的大連源正資產(chǎn)評估有限公司對上述收購資產(chǎn)進行了評估。根據(jù)源正評報字(2004)第49號評估報告,以2004年6月30日為評估基準日,雞西商埠全部資產(chǎn)的帳面價值合計為1,341.10萬元人民幣,調(diào)整后為1,341.10萬元人民幣,評估價值為1,498.75萬元人民幣,評估增值157.65萬元人民幣,評估增值率為11.76%。其中,根據(jù)雞西市志誠地價評估有限公司志地估字［2004］第2號土地估價報告,雞西商埠的土地評估價為375.46萬元人民幣。
2、雞西市世紀商廈大樓資產(chǎn)
雞西市世紀商廈住所：雞西市雞冠區(qū)紅軍路47號；企業(yè)類型：集體所有制；法定代表人：宋成?；注冊資本：980萬元人民幣；公司主營業(yè)務(wù)范圍：銷售日用百貨、五金交電、針紡織品、家具、鋼材、建筑裝璜材料、文化用品、服裝及加工、柜臺租賃等。
雞西市世紀商廈前身是建于1988年的華聯(lián)商廈,2001年復(fù)建開業(yè)后更名世紀商廈,地處雞西市商業(yè)中心,經(jīng)營面積2萬平方米,經(jīng)營50大類4萬余種商品,是當(dāng)?shù)刭徫锃h(huán)境最好、商品品種最全、檔次最高的零售企業(yè)。
本次收購的資產(chǎn)包括位于雞西市雞冠區(qū)廣益街、紅軍路的雞西市世紀商廈的房產(chǎn)22400平方米及相關(guān)土地的土地使用權(quán)、地上地下設(shè)備設(shè)施、及所有低值易耗品和其他物資。
本公司聘請具有證券從業(yè)資格的大連源正資產(chǎn)評估有限公司對擬收購資產(chǎn)進行了評估。根據(jù)源正評報字(2004)第48號評估報告,以2004年6月30日為評估基準日,雞西市世紀商廈全部資產(chǎn)的帳面價值合計為3,286.74萬元人民幣,調(diào)整后為3,286.74萬元人民幣,評估價值為3,478.27萬元人民幣,評估增值191.53萬元人民幣,評估增值率為5.83%。其中,根據(jù)雞西市志誠地價評估有限公司志地估字［2004］第1號土地估價報告,雞西市世紀商廈的土地評估價為869.04萬元人民幣。（上交所）
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