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本人在大潤發(fā)工作了一段時間，現在辭職打算去開個社區(qū)小超市，店面的位置在小區(qū)大門右邊的轉角處，面積一樓有150平方，總共二樓，共計300平方，但只算一樓的租金，免租一年租金，從開業(yè)那天開始算第一年，店租每平方30元，也就是4500一個月，每年8%遞增，有三個合伙人，我本人和我同學都是大學畢業(yè)一年，另外一個今年應屆畢業(yè)生，我出大部分的資金，他們出小部分的。
因為這個小區(qū)和對面的小區(qū)是我朋友家里開發(fā)的樓盤，物業(yè)方面也是他們公司的。 現在小區(qū)大門就開了一家接近40平方的小便利店（雜貨店？），方面小區(qū)的一排店面也無便利店，大都是賣建材的，之前對面小區(qū)的安全門關閉，等我們社區(qū)超市開起來了，物業(yè)說可以把那個消防安全門給打開，這樣就可以做到對面小區(qū)的生意，對面小區(qū)的正大門也只有一家類似雜貨店的便利店。
現在的問題是，因為是新區(qū)，而且是新開發(fā)的小區(qū)，像對面的小區(qū)，900多戶，入住率只有50%~70%，而我所在的小區(qū)，新裝修的住戶100戶不到，明年12月份可以全部交完房。菜鳥沒有經驗，不知道這樣的市場有沒有搞頭？
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