成都大悅城，全國第七座大悅城，也是中糧首度布局西南商業(yè)的得意之作。5月正式亮相后，其在發(fā)布會上公布的創(chuàng)新商業(yè)模式、雄厚品牌資源、蜀韻建筑外立面、人性化服務(wù)理念等，都引起了業(yè)界的高度關(guān)注。今日，記者專程來到成都大悅城所在的武侯區(qū)大悅路，對這個被外界號稱“城西翻身之作”的商業(yè)巨艦一探究竟。

工程進(jìn)展順利  主體結(jié)構(gòu)將提前封頂

記者首先來到了位于大悅路的成都大悅城項(xiàng)目所在地，雖然飄著細(xì)雨，但眼前工程建設(shè)仍在如火如荼地進(jìn)行當(dāng)中。從圍擋上可以看到，成都大悅城的承建方為中建三局成都公司，于今年5月20日正式進(jìn)場。

記者就工程進(jìn)展問題采訪了中建三局成都公司負(fù)責(zé)人，他表示，目前成都大悅城的工程進(jìn)展很順利，封頂時間將比預(yù)計的提前一個月左右。他說，承建成都大悅城，對公司是一個新的挑戰(zhàn)。因其獨(dú)特的九寨黃龍?jiān)O(shè)計風(fēng)格，以及采用多項(xiàng)建筑環(huán)保材料的特殊需求，工程上有一定的難度。“所幸的是，項(xiàng)目在前期勘測階段基礎(chǔ)打得扎實(shí)，所以開展工作較為順利。”

中建三局成都公司，曾因承建成都雙流機(jī)場T2航站樓斬獲“魯班獎”，也因修建全球最大白色飾面清水混凝土建筑來福士而聞名。這次是否又將為成都貢獻(xiàn)一座新地標(biāo)？我們拭目以待。

七年磨一劍  內(nèi)功不足不出鞘

為什么拿地七年，直至今年5月才正式開工？這是外界對于成都大悅城最大的疑問之一。帶著這樣的疑問，記者采訪了成都大悅城的相關(guān)負(fù)責(zé)人。“這是中糧布局西南商業(yè)的首個項(xiàng)目，戰(zhàn)略地位的重要性，使我們非常謹(jǐn)慎。因此，我們在前期做了大量的籌備工作，特別是在目前的商業(yè)大背景下，我們要為成都奉獻(xiàn)的，不止是第一座大悅城，更是一座全新升級版的大悅城，一座真正屬于成都人的大悅城。”

據(jù)記者了解，成都大悅城07年拿地，一直在進(jìn)行的是土地整理及片區(qū)打造工作，為整個區(qū)域營造出更適合培育購物中心的環(huán)境。同時與全球著名的市場調(diào)研公司AC尼爾森合作，不惜成本以求調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與嚴(yán)密性，為項(xiàng)目定位、客群劃定、設(shè)計規(guī)劃、業(yè)態(tài)構(gòu)成等一系列問題打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

翻篇成都商業(yè)   一座“城”帶動一座城

在外界的傳言之中，成都大悅城被稱為“城西翻身之作”，在這個消費(fèi)力十足的區(qū)域，尚無大型知名購物中心入駐的尷尬，是城西難以言喻的痛。“這正是成都大悅城選址武侯區(qū)大悅路的原因之一。”成都大悅城負(fù)責(zé)人表示，“成都這座城市的多中心發(fā)展格局已定，而副中心的核心，就是商業(yè)中心。成都大悅城落子城西，就是為了填補(bǔ)上這一空白。”

“首年立足成都，三年西南標(biāo)桿，五年全國旗艦。”這是記者在成都大悅城辦公室看到的標(biāo)語。“這是成都大悅城的愿景。我們要做的，絕不止是輻射周邊的社區(qū)商業(yè)而已。”他表示，城市正在飛速發(fā)展，雖然購物中心數(shù)量在劇增，但城西仍是一片空白，這就造成了城市區(qū)域發(fā)展的差異化，同時也給購物中心的發(fā)展帶來絕佳良機(jī)。

“靠近城市優(yōu)質(zhì)資源的區(qū)域發(fā)展越來越好，而遠(yuǎn)離的則得不到發(fā)展機(jī)會。”他認(rèn)為，成都大悅城對于城西商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀是一種填補(bǔ)，更是對城市發(fā)展區(qū)域的平衡。“購物中心的出現(xiàn)，將集中城市的優(yōu)質(zhì)資源。這也是為什么成都大悅城在業(yè)態(tài)規(guī)劃時，特別著重加入了醫(yī)療、體檢、養(yǎng)生等服務(wù)性業(yè)態(tài)，并積極著手改善周邊交通情況，修建下穿隧道等措施，進(jìn)一步打通乃至拓展項(xiàng)目周邊道路。這些都是完善區(qū)域公共配套設(shè)施的一部分，為進(jìn)一步提升城西區(qū)域發(fā)展，并形成新的城市輻射力。”

對此，記者專門采訪了四川連鎖商業(yè)協(xié)會會長冉立春。冉會長認(rèn)為：“如何成為區(qū)域核心，主要是從是否具有區(qū)域輻射力、品牌號召力、項(xiàng)目體量這幾項(xiàng)角度來考慮。2015年，雙楠區(qū)域內(nèi)將會有成都大悅城開業(yè)，項(xiàng)目周圍有大量的樓盤、社區(qū)。從地理位置來看，成都大悅城位于西南中環(huán)與三環(huán)之間，除了雙楠片區(qū)，還將輻射紅牌樓商圈和武侯新城商圈，應(yīng)該說是填補(bǔ)了目前該區(qū)域大型商業(yè)的空白。大悅城在全國運(yùn)作非常成功，成都消費(fèi)者對整個項(xiàng)目也是充滿了期待，能否給消費(fèi)者帶來其他項(xiàng)目不同的消費(fèi)體驗(yàn)是關(guān)鍵，如今同質(zhì)化競爭非常嚴(yán)重，如果沒有個性，沒有創(chuàng)新，將會在競爭中處于劣勢。”

成都大悅城這把“寶劍”已經(jīng)過七年磨礪，正在緩緩出鞘。這座國內(nèi)首個公園主題購物中心，鋒芒已初露，光輝能否輻射全國，就待2015年亮劍之時再由事實(shí)證明。