一直久未有動(dòng)靜的新光天地成都、重慶項(xiàng)目終于有了“小動(dòng)作”。據(jù)新光天地成都官方微信自曝，其將在2017年開業(yè)。而搜鋪網(wǎng)也了解到，原計(jì)劃2016年三季度開業(yè)的新光天地重慶，或?qū)⒀悠谥?017年春節(jié)（或五一前后）開業(yè)。

事實(shí)上，在當(dāng)年北京新光天地（現(xiàn)已更名為北京SKP）的控制權(quán)之爭(zhēng)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)后，臺(tái)灣新光三越便選擇以獨(dú)資方式重回大陸零售市場(chǎng)，并一口氣連續(xù)布局下三大項(xiàng)目。其中，成都、蘇州項(xiàng)目全部由新光三越中國(guó)投資有限公司設(shè)立的全資子公司獨(dú)資建立，重慶項(xiàng)目是與中渝物業(yè)牽手，新光方面租賃其中商場(chǎng)部分負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。目前，新光三越中國(guó)投資公司總部位于蘇州。

延遲兩年 新光天地成都預(yù)計(jì)2017年開業(yè)

據(jù)新越百貨（成都）有限公司在51job上發(fā)布的招聘資料顯示，新光天地成都位于四川省成都市溫江區(qū)光華大道3段1599號(hào)，總建筑面積約32.3萬平方米，店鋪面積約20萬平方米，寫字樓面積約3.4萬平方米，整體規(guī)劃地下三層、地上二十二層（商場(chǎng)至八層），是一個(gè)引進(jìn)約1000家知名品牌，具有光華大道優(yōu)越的聯(lián)外交通優(yōu)勢(shì)，B1與地鐵四號(hào)線地鐵站直接連通，擁有1850個(gè)停車位的商業(yè)設(shè)施。

原本項(xiàng)目計(jì)劃在2015年開幕，但到了2015年初，新越百貨（成都）有限公司發(fā)出公告稱，由于地鐵四號(hào)線及光華公園開發(fā)，影響項(xiàng)目建設(shè)工程及招商工作，所以公司在審慎評(píng)估后決定推遲開業(yè)日期，完工后將另擇日開業(yè)。這一拖便是兩年，直至今日新的開業(yè)時(shí)間才露出了“蛛絲馬跡”。約大家2017年來新光天地成都“購(gòu)”美麗、“購(gòu)”時(shí)尚、“購(gòu)”好玩兒！

新光天地成都效果圖

根據(jù)規(guī)劃，新光天地成都將打造成為美麗的購(gòu)物及生活公園，無論是建筑、景觀、商品、氛圍、服務(wù)、活動(dòng)，都將開啟新的標(biāo)準(zhǔn)。至于業(yè)態(tài)品牌，雖然目前對(duì)外公開的信息并沒有太多。但仍有一點(diǎn)值得關(guān)注——英皇電影城將落戶新光天地。

日前，香港英皇集團(tuán)宣布與臺(tái)灣新光三越集團(tuán)成功在國(guó)內(nèi)展開首次合作，英皇集團(tuán)旗下的全資影院英皇電影城將于2017年進(jìn)駐新光天地成都以及新光天地重慶。對(duì)于這次合作，英皇電影行政總裁利雅博表示：“英皇電影城以經(jīng)營(yíng)高質(zhì)量影院及頂級(jí)觀影享受為宗旨，與新光天地建構(gòu)優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)同出一轍，我們很期待能為重慶和成都的觀眾開啟嶄新觀影體驗(yàn)。”

其中，英皇電影城新光天地成都店位于商場(chǎng)第七層，面積約5500平方米，擬建10個(gè)國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)影廳，超過1600座席，影城將配備超出色的放映設(shè)備，包括目前超高規(guī)格電影放映和音響技術(shù)的IMAX數(shù)字系統(tǒng)，以及全感官體驗(yàn)4D影廳，旨在為觀眾帶來身臨其境的觀影體驗(yàn)。

難逃延期 新光天地重慶或也于2017年開業(yè)

而新光天地重慶項(xiàng)目的位置、狀況，在業(yè)內(nèi)人士看來，可能會(huì)是蘇州、成都、重慶三個(gè)項(xiàng)目中最好的。

據(jù)新光天地百貨（重慶）有限公司在智聯(lián)招聘上發(fā)布的信息顯示，新光天地重慶位于重慶市渝北區(qū)的嘉州商圈，地處重慶市主城區(qū)的核心商圈，也是商政中心、金融中心、交通樞紐和居住中心。集結(jié)了生活、藝術(shù)、購(gòu)物和美食，融入重慶當(dāng)?shù)匚幕�，將�?huì)是重慶新地標(biāo)。

項(xiàng)目總建筑面積約35萬平方米，營(yíng)業(yè)面積達(dá)25萬平方米。商場(chǎng)整體規(guī)劃為地下4層、地上7層，引進(jìn)約1900家知名品牌（包含超市、小吃、生活用品、烘焙等業(yè)態(tài)），具有紅錦大道優(yōu)越的聯(lián)外交通優(yōu)勢(shì)，B1與輕軌三號(hào)線嘉州路站直接連通，附近另有兩個(gè)地鐵出口，并擁有10000個(gè)停車位。

新光天地重慶效果圖

原本，新光天地重慶預(yù)計(jì)2016年第三季度開幕，將打造為具有全新購(gòu)物型態(tài)，滿足全客層需求的綜合百貨商場(chǎng)。但從目前的進(jìn)度，以及才剛剛啟動(dòng)日常營(yíng)運(yùn)工作人員招聘的態(tài)勢(shì)來看，新光天地重慶或?qū)⒀悠谥?017年春節(jié)或者五一前后開業(yè)。

而此前簽約的英皇電影城新光天地重慶店將坐落于商場(chǎng)的五至七層，面積約12000平方米，擬建18個(gè)國(guó)際級(jí)影廳，超過2200座席，配備多種元素的特效廳，包括巨幕廳，追求動(dòng)感的4D影廳，配合英皇電影城一貫的商務(wù)艙服務(wù)，必將在長(zhǎng)江上游高端的購(gòu)物及生活中心上大放異彩。

除此之外，歐洲公認(rèn)古老的咖啡館——Caffè Florian也將進(jìn)駐新光天地重慶。據(jù)悉，自從1720年在威尼斯圣馬可廣場(chǎng)開張，Caffè Florian這個(gè)咖啡店就成為藝術(shù)家、學(xué)者、政要和名人經(jīng)常出入的場(chǎng)所，成為各種不同社交的聚會(huì)點(diǎn)。如今，F(xiàn)lorian咖啡依然是威尼斯和世界的焦點(diǎn)。為保持著與傳統(tǒng)的聯(lián)系，咖啡店經(jīng)常組織各種以現(xiàn)實(shí)為主題的高級(jí)文化活動(dòng)。

叫好不叫座 蘇州難復(fù)制北京新光天地

至于已在2015年6月25日開業(yè)的蘇州新光天地，則因其打破了一般百貨店與購(gòu)物中心的裝修風(fēng)格，融合蘇州園林元素，引進(jìn)一眾設(shè)計(jì)師品牌店鋪等等，吸引了不少文藝青年、商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士組團(tuán)“朝圣”。就連新光三越中國(guó)董事長(zhǎng)吳昕達(dá)也曾在該項(xiàng)目開業(yè)時(shí)預(yù)計(jì)，蘇州新光天地首年店鋪營(yíng)業(yè)額為50億新臺(tái)幣（約合9.86億人民幣），未來三年可達(dá)到損益持平。

蘇州新光天地夜景

但實(shí)際情況是，蘇州新光天地陷入了“叫好不叫座”的怪圈，消費(fèi)市場(chǎng)反應(yīng)并不積極。即便是周末到訪，客流量也并不大，提袋率較低。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析稱：或許是招商有一定難度，導(dǎo)致蘇州新光天地部分樓層品牌較為稀疏，有一定空曠感；抑或是項(xiàng)目中大量引進(jìn)的設(shè)計(jì)師品牌，認(rèn)知度較低和相對(duì)超前的定位，導(dǎo)致蘇州新光天地在現(xiàn)有市場(chǎng)中只能贏得小眾客群。

華聯(lián)開啟SKP復(fù)制 要跟新光三越?jīng)Q戰(zhàn)西部？

再來反觀跟新光三越分手的北京華聯(lián)集團(tuán)。一直以來，由于新光天地和新光三越早已在消費(fèi)者和商業(yè)地產(chǎn)人心里扎根，所以不少人認(rèn)為新光三越的離開，將會(huì)對(duì)北京新光天地（現(xiàn)已更名為北京SKP）的銷售業(yè)績(jī)?cè)斐蓸O大影響。

但事實(shí)上，自2007年的糾紛和解后，華聯(lián)方面便從新光三越手中購(gòu)買了合資公司的部分股權(quán)，從此控股。2011年北京新光天地（現(xiàn)為北京SKP）所取得的“以65億元銷售額打敗杭州大廈，躋身內(nèi)地百貨單店冠軍”的成績(jī)便是在華聯(lián)的主導(dǎo)下完成的。其后，2012年，北京新光天地單年銷售額達(dá)到72億，2013年75億，2014年75億，2015年超70億，連續(xù)幾年被譽(yù)為“中國(guó)最賺錢的百貨公司”。

北京SKP

有了如此戰(zhàn)績(jī)后，有消息傳出，華聯(lián)也開始在全國(guó)物色地段復(fù)制擴(kuò)張。據(jù)某微信公眾號(hào)在今年中爆料，SKP即將進(jìn)駐古城西安南門，預(yù)計(jì)2018年開業(yè)。還有消息透露，西安首家蘋果直營(yíng)店將進(jìn)駐SKP。如若該消息屬實(shí)，那么，華聯(lián)將跟新光三越在西部地區(qū)展開近距離肉搏戰(zhàn)。

（搜鋪網(wǎng)）